дело № 2-667/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зея 12 июля 2017 года

Зейский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Охотской Е.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истцов ФИО2, представителя ответчика Попова С.В., 

при секретаре Легкой М.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 и ФИО1 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В указанной квартире с 2012 года зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО4, который с октября 2016 года в нем фактически не проживает, семейные отношения с ним прекращены. 

ФИО3 и ФИО1 обратились в суд с иском, просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истцов ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивали, пояснили, что ФИО4 являлся супругом ФИО3, с октября 2016 года семейные отношения между ними прекращены, в настоящее время брак расторгнут, с октября 2016 года ответчик, будучи зарегистрированным в квартире истиц, в ней фактически не проживает, выехал на иное постоянное место жительства, куда именно, им неизвестно, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за коммунальные услуги не несет, членом их семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем им жилом помещении нарушает их права собственников на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, так как жилое помещение обременено правом на проживание третьего лица.

Представитель ответчика - адвокат Попов С.В. против удовлетворения исковых требований возражал.

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По смыслу закона судам при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Статьей 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с положениями Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона (статья 1).

Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (статья 2). 

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации (статья 3). 

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным Законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО1 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Из материалов дела следует, что в указанной квартире с 2012 года зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО4 (адресная справка от 29 июня 2017 года). 

Как следует из пояснений истцов, с октября 2016 года ответчик в указанном жилом помещении фактически не проживает, выехал на иное постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, то есть сменил свое место жительства, расходы по содержанию квартиры не несет, членом их семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Как следует из показаний свидетеля МЛА, она знакома с семьей ФИО5 около 10 лет, ей известно, что ФИО4 являлся супругом ФИО3, они проживали совместно в квартире по адресу: 

<

адрес>, в октябре 2016 года он выехал из указанной квартиры, забрал все свои вещи, ей пояснил, что уезжает на постоянное место жительство к сестре в Казахстан, но так ли это и куда именно, не знает, на телефонный номер ФИО4 недоступен. 

Оснований ставить под сомнение достоверность показаний указанного свидетеля не имеется, поскольку эти показания согласуются друг с другом и пояснениями истцов, свидетель предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Таким образом, законодатель определяет в данном случае в качестве условий возникновения и сохранения права пользования жилым помещением наличие родственных отношений и совместное проживание. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. 

Сам факт регистрации лица в жилом помещении с согласия проживающих в нем является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом. Регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

Право гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным, поскольку в соответствии со ч. 3 ст. 55 Конституции РФ оно может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты законных интересов других лиц.

Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает с октября 2016 года, добровольно выехал из квартиры, его вещей в ней не имеется, членом семьи собственников этого помещения не является.

При таких данных требование истцов о признании ФИО4 утратившим право пользования указанной квартирой является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Данный спор заявлен из отношений права собственности. Суд считает обоснованными и подтвержденными доказательствами доводы истца о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия в осуществлении принадлежащего ей права собственности на квартиру. 

Поскольку установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства и местом пребывания ответчика, он утратил право на него, в связи с чем должен быть снят с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 и ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья Е.В. Охотская 

Мотивированное решение составлено 17 июля 2017 года

Судья Е.В. Охотская