Дело №2-1223/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Твердова И.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Карапетян Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, мотивировав тем, что ФИО1 на основании договора купли - продажи от 19.12.2007 года на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирован ответчик ФИО2, который никогда не проживал и не проживает по адресу регистрации, его личные вещи в доме отсутствуют. Просит признать не приобретшей право пользования ФИО2 квартирой по адресу: 

<

адрес>, указать, что решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. 

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в порядке ст.113, 118 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется заявление истца о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено материалами дела, ФИО1 на основании договора купли - продажи от 19.12.2007 года на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирован ответчик ФИО2 с 08.04.2016 года.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с законом. 

Право собственника жилого помещения на осуществление права владения, пользование и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением предусмотрено ст.30 ЖК РФ. 

Согласно ст.304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении по месту регистрации никогда не проживала и не проживает, ее личные вещи в жилом помещении отсутствуют (акт от 17.09.2025 года), отсутствие в жилом помещении ответчика не носит временного характера, доказательств обратного не представлено и материалы дела не содержат.

Регистрация ответчика по жилому помещению, принадлежащему истцу на праве собственности, нарушает право истца, как собственника на осуществление своих прав по распоряжению и владению своим имуществом.

При изложенных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 - 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 паспорт № не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> для снятия с регистрационного учета ФИО2 паспорт № по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Председательствующий 

Судья: