Дело № 2-4331/2025

УИД 35RS0001-01-2025-001533-31

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года город Череповец 

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе: 

председательствующего судьи Гайдуковой Ю.М., 

при секретаре Коврижиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда» к мэрии 

<

адрес> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» обратилось в суд с иском к наследникам А. о взыскании задолженности. Требования мотивированы тем, что А. являлся собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками умершего обязанность по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняется, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 58147 рублей 26 копеек. 

Просят взыскать с наследников А. задолженность за потребленную тепловую энергию и теплоноситель за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58147 рублей 26 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований к предмету спора, привлечена мэрия 

<

адрес>. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена мэрия 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований, к предмету спора привлечено ТУ Росимущество в 

<

адрес>. 

В судебное заседание представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель ответчика мэрии 

<

адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано на пропуск исковой давности.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований к предмету спора, ТУ Росимущество в 

<

адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

По смыслу приведенных выше норм права, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение.

В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт – Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт – Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время – в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). При этом ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт – Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункты 34, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В пункте 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг в части поставки коммунальных услуг в виде тепловой энергии и теплоносителя в многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Выписка ЕГРН не содержит сведений о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ А. умер, наследственное дело к имуществу умершего А. не заводилось, кто-либо из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался.

Решением Череповецкого городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием «

<

адрес>» признано право собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ООО «ЖК «Гагаринская». Согласно ответа ООО «ЖК «Гагаринская» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда начисления производятся на площадь помещения, зарегистрированные и проживающие лица отсутствуют, имеется задолженность с 2016 года. 

Сведений о банковских счетах (вкладах) А. в ФНС не имеется. Согласно ответа УМВД России «Череповец» от ДД.ММ.ГГГГ транспортные средства на имя А. не зарегистрированы.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что жилое помещение, является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования «

<

адрес>», которое несет ответственность по долгам А., в том числе перед ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», в пределах стоимости наследственного имущества; а также обязано нести расходы по оплате коммунальных услуг за перешедшее в собственность муниципального образования «

<

адрес>» имущество – жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, за период после смерти А.

Иного движимого и недвижимого имущества, имевшегося в собственности А. на момент его смерти, судом не установлено.

Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности по уплате коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию и теплоноситель за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 58147 рублей 26 копеек. 

В ходе рассмотрения дела мэрией 

<

адрес> заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Пунктом 1 статьи 196, статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года и по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из приведенного правового регулирования, срок исковой давности при взыскании ежемесячных платежей подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня наступления установленного срока его внесения.

Из материалов дела следует, что в выдаче судебного приказа на взыскание задолженности с А. ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» было отказано; обстоятельства, свидетельствующие о перерыве или приостановлении срока исковой давности, отсутствуют. Соответственно, в рассматриваемом случае применению подлежит общий срок исковой давности (3 года), исчисляемый со дня обращения истца в суд за защитой нарушенного права.

Исковое заявление направлено в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть охватывает период защиты нарушенного права, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, и с учетом положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, возлагающих на ответчика обязанность по оплате услуг за содержание жилого помещения периодическими платежами до 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в пределах срока исковой давности находятся платежи, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком представлен контрасчет из которого следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 23270 рублей 28 копеек. Данный расчет судом проверен, является арифметически верным.

При указанных обстоятельствах, суд, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований и взыскания с ответчика в пользу истца задолженности в размере 23270 рублей 28 копеек.

Определяя размер пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, подлежащий взысканию, суд, учитывая, конкретные обстоятельства дела, в том числе, период допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, а также компенсационную природу неустойки, приходит к выводу о наличии правовых оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера пени до 500 рублей.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в размере 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда» к мэрии 

<

адрес> о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования «

<

адрес>» в лице мэрии 

<

адрес> (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда» (ИНН 

<

***>) задолженность за потребленную тепловую энергию и теплоноситель за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23270 рублей 28 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в размере 500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В удовлетворении исковых требований в большем объеме отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Ю.М. Гайдукова 

В окончательной форме решение суда изготовлено 02.12.2025.