К делу номер

УИД: 23RS0номер-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 года 

<

адрес>

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе председательствующего Рубцовой М.Ю., 

при помощнике судьи ФИО4,

с участием: 

представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегионального территориального управления Росимущества по 

<

адрес> и 

<

адрес> к ФИО1 о возврате земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилось Межрегиональное территориальное управление Росимущества по 

<

адрес> и 

<

адрес> (далее МТУ Росимущества по 

<

адрес> и 

<

адрес>) с исковым заявлением к ФИО1, в котором просило обязать ФИО1 возвратить в первоначальном состоянии земельный участок с кадастровым номером 23:49:0112004:1005 в фактическое владение Межрегионального территориального управления; в резолютивной части решения суда указать, что решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи номер.46-8.2003-316 от ДД.ММ.ГГГГ об обременении договором аренды земельного участка с кадастровым номером 23:49:0112004:1005, заключённым между ФИО3 и ФГБУ «Сочинский национальный парк».

Свои требования истец мотивировал тем, что ФГБУ «Сочинский национальный парк» был заключен договор аренды №б/н от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 5686+/-660 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Головинское лесничество, квартал 72, выдел 36 (далее Договор аренды) с кадастровым номером 23:49:0112004:1005, сроком на 49 лет. На основании указанного договора аренды был заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого арендатором земельного участка является ФИО3. Собственником земельных участков, уполномоченным на их распоряжение является Российская Федерация в лице МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и 

<

адрес> (далее - Межрегиональное территориальное управление). Полномочия по распоряжению земельными участками, принадлежащими Российской Федерации, Межрегиональное территориальное управление ФГБУ «Сочинский национальный парк» не передавало. Однако ФГБУ «Сочинский национальный парк» в нарушение нормативных предписаний, регламентирующих возможность распоряжения земельными участками, принадлежащих публично-правовому образованию, распорядилось земельным участком с кадастровым номером 23:49:0112004:1005, путём его предоставления ФИО1.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, поскольку сроки давности истекли.

Третье лицо - представитель ФГБУ «Сочинский национальный парк» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения был уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования Межрегионального территориального управления Росимущества по 

<

адрес> и 

<

адрес> не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) (вместе с "Протоколом [N 1]" (Подписан в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), "Протоколом N 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней" (Подписан в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), "Протоколом N 7" (Подписан в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ)), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Государственным учреждением «Сочинский национальный парк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Анастасия» был заключен договор аренды земельного участка, площадью 5704 кв.м., расположенного в квартале 72, выделе 36 Головинского лесничества ГУ «Сочинский национальный парк» с кадастровым номером 23:49:0112004:1005 сроком на 49 лет.

ДД.ММ.ГГГГ филиалом 

<

адрес>вого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по 

<

адрес> произведена государственная регистрация договора (номер регистрационной записи номер.2003-716).

В соответствии с частями 1 и 6 статьи 95 ЗК РФ, статьей 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ номер-Ф3 «Об особо охраняемых природных территориях» (в редакциях, соответственно, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, действовавших на момент заключения вышеуказанного договора аренды), земли национальных парков относятся к землям особо охраняемых природных территорий федерального значения, находятся в федеральной собственности и в ведении федеральных органов государственной власти и предоставляются национальным паркам на праве постоянного (бессрочного) пользования. 

На основании Постановления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ номер создан Сочинский государственный природный национальный парк, которому, согласно Положению о государственном учреждении «Сочинский национальный парк», утвержденному Министерством природных ресурсов РФ ДД.ММ.ГГГГ, предоставлены в пользование 190 тыс. гектаров земель государственного лесного фонда. 

Земельный участок площадью 5704 кв. м, расположенный в квартале 72, выделе 36 Головинского лесничества Государственного учреждения «Сочинский национальный парк» является федеральной собственностью, которым Учреждение обладает на праве постоянного (бессрочного) пользования. 

Договор от ДД.ММ.ГГГГ не был расторгнут, оспорен, изменен либо признан недействительным (ничтожным). При заключении договора между сторонами спор отсутствовал, договор подписан без разногласий, размер платежа согласован сторонами.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, по гражданскому делу в иске Росимуществу о признании отсутствующим права аренды на земельный участок, погашении регистрационной изаписи к ООО «Анастасия» и ГУ «Сочинский национальный парк» отказано.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «Анастасия» был подписан договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0112004:1005, в связи с этим ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрации права, что подтверждается записью о государственной регистрации права номер.

Договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ не расторгнут, не оспорен и не изменен.

Решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, имеющим законную силу, истцу отказано в требованиях к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. Характер арендных отношений ФИО1 с ФГБУ «Сочинский национальный парк» был признан законным с учетом того, что как правообладатель ФГБУ на законных основаниях заключило договор аренды. 

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что срок исковой давности истцом пропущен, при этом сведений об уважительности причин, послужившими основанием для пропуска установленного срока исковой давности, суду не представлено.

Статья 195 ГК РФ гласит, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - постановление от ДД.ММ.ГГГГ номер) указано, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Исковое заявление Межрегионального территориального управления Росимущества по 

<

адрес> и 

<

адрес> подано в Лазаревский районный суд 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок передан в аренду ФИО1 в 2015 году, соответственно пропущен срок исковой давности по требованиям о возврате земельного участка.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований Межрегионального территориального управления Росимущества по 

<

адрес> и 

<

адрес> следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Межрегионального территориального управления Росимущества по 

<

адрес> и 

<

адрес> к ФИО1 о возврате земельного участка отказать.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Лазаревский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Лазаревского районного суда 

<

адрес> М.Ю. Рубцова

Копия верна.

Судья Лазаревского районного суда 

<

адрес> М.Ю. Рубцов