Дело №2-220/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Коркишко А.И.

при секретаре Сидоровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в районный суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>-В. 

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>-В. В 2000 году она зарегистрировала ответчика по ее просьбе в своем жилом доме, однако ответчик в нем ни одного дня не проживала, ее личных вещей в доме не имеется, постоянно проживает на территории Украины, точное местонахождение ответчика ей неизвестно, никаких контактов с ней не поддерживает. Полагает, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует ей пользоваться домовладением по своему усмотрению. Ввиду того, что ей неизвестно место жительства ответчика, она не имеет возможности снять ее с регистрационного учета, поэтому вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Протокольным определением Матвеево-Курганского районного суда от 10.02.2021 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен МО МВД России «Матвеево-Курганский».

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не заявлено, дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Ответчик ФИО2, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, в суд не явилась. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст.119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Девятко Е.А. в порядке ст.50 ГПК РФ, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица МО МВД России «Матвеево-Курганский» по доверенности Сальная О.Н. вопрос по иску оставила на усмотрение суда. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с частью 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>-В, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно адресной справке по данному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в принадлежащем истцу жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу, с момента регистрации и по настоящее время не проживала и не проживает, что подтверждается не только пояснениями истца, но и справкой администрации Ряженского сельского поселения Матвеево-Курганского района №375 от 20.10.2020.

Также судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг ответчик не принимал и не принимает. Общее хозяйство с ответчиком истец не ведет. Суд учитывает, что договор найма жилого помещения истец с ответчиком не заключала. Истец несет дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, в связи с чем права истца, как собственника жилого помещения, ущемляются.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрела права пользования вышеуказанным жилым помещением, поэтому исковые требования ФИО1 суд считает обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 16 марта 2021 года.

Судья А.И. Коркишко