Гражданское дело №

УИД 26RS0№-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 апреля 2024 года 

<

адрес>

Красногвардейский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Сердюкова А.Г.

при секретаре Черниковой А.А.,

с участием, истца ФИО7,

представителя истца ФИО7 - ФИО8, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению представителя истца ФИО7 - ФИО8 к ФИО1, ФИО2 об установлении факта владения, включении в состав наследственной массы, признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО7 - ФИО8 обратилась в суд с указанным иском, обоснование требований указала, что с декабря 1999 года по ноябрь 2022 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (отец заявителя) пользовался и распоряжался земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Он добросовестно и непрерывно владел как своим собственным вышеуказанным объектом недвижимости более 20 лет. Все это время ФИО3 открыто в нем проживал, хранил свое имущество, производил текущий ремонт дома, производил окраску забора, ухаживал за участком - убирал сорные травы, возделывал огород, пользовался коммунальными услугами и оплачивал их, оплачивал налоги за дом и земельный участок.

Установление данного факта ФИО7 необходимо для принятия наследства, открывшегося после смерти ее умершего отца ФИО3

При обращении к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО21, была получена справка о том, что на основании поданного ФИО7 заявление ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ее отца ФИО3, проживавшего по адресу: 

<

адрес>. По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было получено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-82539523 об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, а именно собственности у ФИО3 на земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Просила установить факт владения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым зданием с кадастровым номером 26:01:040806:34, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт владения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельным участком с кадастровым номером 26:01:040806:10, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилое здание, общей площадью 26,7 кв.м., с кадастровым номером 26:01:040806:34, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 26:01:040806:10, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать в порядке наследования право собственности за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, общей площадью 26,7 кв.м., с кадастровым номером 26:01:040806:34, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать в порядке наследования право собственности за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 26:01:040806:10, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Несовершеннолетний ответчик ФИО1, его законный представитель ФИО20, представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по 

<

адрес>, отдел опеки и попечительства администрации 

<

адрес> Республики Мордовия в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены судом надлежащим образом, в порядке ст. 113 ГПК РФ, возражений на иск, уважительных причин неявки в заседание суда, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представлено.

Судом ответчикам извещения о дате, времени и месте судебного заседания направлялись заказной корреспонденцией, однако от получения почтовых отправлений ответчики уклоняются, согласно отчетов об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами, заказные судебные почтовые отправления возвращаются отправителю, в связи с неудачной попыткой вручения и истечением срока хранения. 

Неполучение почтового уведомления стороной, не свидетельствует о неисполнении судом своих обязанностей по извещению сторон о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус 

<

адрес> нотариального округа ФИО21 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены судом надлежащим образом, в порядке ст. 113 ГПК РФ, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Поскольку лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщили об уважительности причин неявки, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, принимая во внимание, что истец, его представитель согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства и исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроков рассмотрения гражданских дел, установленные ч. 1 ст. 154 ГПК РФ, при указанных обстоятельствах, с учетом того, что судом исполнена обязанность по направлению в адрес ответчиков извещения о дате и времени судебного заседания, ч. 1 ст. 20 ГК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", что информация о дате и времени судебного заседания в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещается на интернет-сайте суда, при таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ.

Огласив иск, выслушав истца, ее представителя просивших удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 56, 195, 196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

В силу статей 12, 56, 67 ГПК РФ состязательность процесса требует того, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений; никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу положений статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец ФИО3, мать ФИО20 (VI-БД № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака между ФИО13 и ФИО15 брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись №, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО6 (копия свидетельства о расторжении брака I-ДН №).

ФИО14 и ФИО15 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о заключении брака №, после заключения брака присвоены фамилии мужу и жене ФИО23 (копия свидетельства о заключении брака II-АН № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся сыном ФИО3, что подтверждается повторным свидетельством о рождении ФИО2, отец ФИО3, мать ФИО20 (III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 26,7 кв.м., с кадастровым номером 26:01:040806:34 и земельного участка, площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 26:01:040806:10, расположенные по адресу: 

<

адрес>, основания возникновения права собственности постановление главы администрации Привольненского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении в собственность земельного участка за ФИО4, на котором находится принадлежащие ей домовладение. 

В установленный законом срок ФИО7, обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Красногвардейского нотариального округа по 

<

адрес>, а ФИО2 с заявлением об отказе по всем основаниям наследования от причитающего ему наследства после умершего ФИО3 в пользу его дочери ФИО7

Иных наследников нотариусом установлено не было. 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной нотариусом Красногвардейского нотариального округа по 

<

адрес> ФИО21: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании поданного ею заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, проживавшего по адресу: 

<

адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 является единственным наследником обратившимся к нотариусу.

Таким образом, из наследственного дела № следует, что в наследственное имущество истца ФИО7 жилой дом, общей площадью 26,7 кв.м. и земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, не включены.

В соответствии с ч. 2 ст. 218, ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Как следует из ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (п. 36).

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

(п.37) Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Так, в силу пунктов 1, 4 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Получение свидетельства о праве на наследство или на часть этого наследства является правом, а не обязанностью наследника (пункт 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Из похозяйственной книги № Привольненской сельской администрации на 1997-2001 г.г. следует, что ФИО4 являлась главой семьи, проживала по адресу 

<

адрес>, в составе семьи сын - ФИО3, невестка - ФИО12, внучка - ФИО5 ФИО10, внук - ФИО2 ФИО10.

Согласно похозяйственной книги № Привольненской сельской администрации на 2002- 2006 г.г. следует, что ФИО3 являлся главой семьи, проживал по адресу 

<

адрес>, в составе семьи, жена - ФИО12, дочь - ФИО5 ФИО10, сын - ФИО2 ФИО10.

Согласно похозяйственной книги № администрации муниципального образования Привольненского сельсовета 

<

адрес> на 2007- 2011 г.г. следует, что ФИО3 являлся главой семьи, проживал по адресу 

<

адрес>, в составе семьи дочь - ФИО5 ФИО10, сын - ФИО2 ФИО10.

Согласно похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ- 2016 г.г., а также похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2021 г.г. администрации муниципального образования Привольненского сельсовета 

<

адрес> следует, что ФИО3 являлся главой семьи, проживал по адресу 

<

адрес>, в составе семьи дочь - ФИО5 ФИО10, сын - ФИО2 ФИО10.

Как следует из постановления главы Привольненского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ закрепить за ней в собственность земельный участок площадью 3000 кв.м. по 

<

адрес> на котором находится принадлежащее ей домовладение. 

Сведения об объектах недвижимости жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, согласно ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на индивидуальный дом по 

<

адрес> № 

<

адрес>, инвентарный №, кадастровый номер №/А, общей площадью 26,7 кв.м. В техническом паспорте отсутствуют сведения о регистрация права собственности.

Не противоречат представленным истцом доказательствам и показания свидетеля ФИО17 о том, что он знает семью ФИО22 с 1996 или 1997 годов, они приехали на постоянное место жительство в 

<

адрес>. Мать ФИО3 - ФИО4 купила сыну домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, у Гуленко Варвары и ФИО19. ФИО3 жил в доме с женой и дочерью ФИО11, позже родился сын -ФИО9. В настоящее время в указанном доме живет дочь ФИО3 - ФИО7, с мужем и ребенком. ФИО3 умер в 2022 году.

Из показаний свидетеля ФИО18 следует, что знает семью ФИО22 с 1995 года, они приехали на постоянное место жительство в 

<

адрес> из 

<

адрес>. Семья состояла из трех человек ФИО3, его жена ФИО20, дочь ФИО5, потом родился сын - ФИО2, когда дети были маленькие ФИО20 ушла жить в другую семью, дети остались жить с отцом. В настоящее время в домовладении принадлежавшим ФИО3 живет его дочь ФИО7, с мужем и ребенком. 

У суда не возникает сомнений в достоверности сообщенных сведений свидетелями, поскольку не установлено какой-либо заинтересованности с их стороны в исходе дела, при этом согласно ч. 2 ст. 70 ГПК РФ, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний, кроме того, показания свидетелей согласуются с материалами дела.

Из положений ст. 69 ГПК РФ следует, что свидетели не являются субъектами материально-правовых отношений в отличие от лиц, участвующих в деле, не имеют юридической заинтересованности в исходе дела.

Оценивая по правилам ст. 67 ГПК РФ приведенные выше доказательства, суд находит их относимыми, допустимыми и достоверными, в совокупности достаточными для разрешения спора, приходит к выводу, что спорный жилой дом существует, возведен на отведенном ФИО4 - матери ФИО3 земельном участке. 

Как разъяснено в п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако наследник, к которому перешло соответствующее вещное право на земельный участок, вправе обращаться в суд с требованием о признании за ним права собственности на самовольную постройку, возведенную (созданную) на данном земельном участке.

Доказательств того, что жилой дом не соответствует строительным нормам и правилам, а также иным требованиям законодательства Российской Федерации в области противопожарных, градостроительных и санитарно-эпидемиологических норм и с технической точки зрения угрожает жизни и здоровью граждан, в силу ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой, изменил правовой режим его использования, в материалы дела не представлено. 

Судом установлено, что ФИО3 владел жилым домов и земельным участком, расположенных по адресу: 

<

адрес>, оплачивал налоги и коммунальные платежи, что подтверждается договорами: о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, на отпуск питьевой воды от ДД.ММ.ГГГГ, на энергосбережение от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 130 и 131 ГК РФ к недвижимому имуществу, права на которое подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

В соответствии с п. 4.2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

Таким образом, в случае, если жилой дом удовлетворяет указанным требованиям, он может быть учтен в качестве жилого помещения - дома, а также на него может быть зарегистрировано право собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Принимая во внимание, что наследодатель при жизни владел жилым домов и земельным участков, которые фактически принял наследник, суд считает, что жилой дом и земельный участок могут являться объектом права и подлежат включению в состав наследства, за ними может быть признано право собственности на спорный дом и земельный участок, являющиеся наследственным имуществом, оснований полагать, что жилой дом не является объектом недвижимого имущества, у суда не имеется, а доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

Отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок не препятствует его наследникам реализовать свои права на принятие такого имущества в качестве наследства в судебном порядке.

Разрешая спор, суд исследовав и оценив представленные доказательства, по правилам главы 7 ГПК РФ, руководствуясь подлежащими применению нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", приходит к выводу о наличии фактических и правовых оснований для удовлетворения иска, поскольку ФИО7 представлены суду доказательства отвечающие требованиям относимости, допустимости и достоверности, подтверждающие фактическое принятие наследства в течение шести месяцев после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а именно: вступление во владение и в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несет бремя содержания жилого дома и приусадебного земельного участка, проживает в нем в настоящее время.

В то же время, ответчики до подачи искового заявления каких-либо действий в отношении указанного имущества не осуществляли.

При этом данные о том, что ответчики ранее оспаривали законность владения истцом жилым домом и приусадебным земельным участком, в материалах дела отсутствуют. Какого-либо интереса ответчики к указанному имуществу не проявляли, о своем праве собственности до обращения истца в суд с иском не заявляли.

Кроме этого из материалов дела следует, что в течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному. Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, не имеется.

Также судом установлено, что владение указанным жилым домом и земельным участком осуществляется истцом как своим собственным без каких-либо договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.), то есть указанное выше имущество находится во владении истца не по договору.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление представителя истца ФИО7 - ФИО8 к ФИО1, ФИО2 об установлении факта владения, включении в состав наследственной массы, признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Установить факт владения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым зданием с кадастровым номером 26:01:040806:34, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт владения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельным участком с кадастровым номером 26:01:040806:10, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилое здание, общей площадью 26,7 кв.м., с кадастровым номером 26:01:040806:34, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 26:01:040806:10, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать в порядке наследования право собственности за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, общей площадью 26,7 кв.м., с кадастровым номером 26:01:040806:34, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать в порядке наследования право собственности за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 26:01:040806:10, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, площадью 26,7 кв.м., с кадастровым номером 26:01:040806:34 и земельный участок, площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 26:01:040806:10, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Лица, участвующие в деле, их представители вправе ознакомиться с протоколом и аудиозаписью судебного заседания или отдельного процессуального действия и в течение пяти дней со дня подписания протокола подать в письменной форме замечания на такие протокол и аудиозапись с указанием на допущенные в них неточности и (или) на их неполноту.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Красногвардейский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 238 ГПК РФ заявление об отмене заочного решения суда должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.

<

адрес>