Дело № 2-1258/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.04.2017 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Хабаровой О.В., при секретаре Дектянникове А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 44,0 кв.м, расположенную по адресу: 

<

 адрес >.

На основании договора передачи жилой площади в собственность граждан от 10.02.1998, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

 адрес >. 

Согласно справки с места жительства, в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1, без родства ФИО2 с 09.10.2014, ФИО3 с 02.09.2013.

Фактически в настоящее время в спорном жилом помещении ответчики не проживают. 

В обоснование требований указано, что ответчики были зарегистрированы по просьбе знакомых истца для устройства на работу, в жилом помещении не проживают, вещей в квартире не имеют. Ответчики членами семьи истца не являются, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы собственника. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики о слушании дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации, в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой почтальона «истек срок хранения». 

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 44,0 кв.м, расположенную по адресу: 

<

 адрес >.

На основании договора передачи жилой площади в собственность граждан от 10.02.1998, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

 адрес >. 

Согласно справки с места жительства, в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1, без родства ФИО2 с 09.10.2014, ФИО3 с 02.09.2013.

Истец в судебном заседании пояснил, что ответчики не являются членами его семьи, в спорном жилом помещении не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, начисления производятся по нормативу, субсидии на оплату истец из -за регистрации ответчиков не получает.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Оценив вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчики прекратили право пользования спорной квартирой, поскольку членами семьи собственника жилого помещения они не являются, их регистрация в жилом помещении нарушает права собственника, который вправе требовать устранения этих нарушений.

В соответствии с подп. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, решение суда о признании ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

 адрес >.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияудовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

 адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

 адрес >.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет составлено в течение пяти дней.

Судья: О.В. Хабарова

Мотивированное решение составлено 24.04.2017.

Судья: О.В. Хабарова