Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«4» февраля 2019 года г.Знаменск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: 

председательствующего судьи Чумаченко Е.М.,

при секретаре Петруниной Н.А.,

с участием ответчика ФИО1,

прокурора – помощника прокурора ЗАТО Знаменск ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Знаменске в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что она является сособственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Астраханской области ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области ДД.ММ.ГГГГ. Истец указала также, что в настоящее время она проживает в 

<

адрес>, снялась с постоянного регистрационного учета по вышеуказанному адресу, оформив временную регистрацию. Ответчик ФИО1 является ее родным отцом. ДД.ММ.ГГГГ брак между ее родителями расторгнут, она приняла решение о продаже указанной квартиры с целью приобретения жилья в 

<

адрес>, ее мать и брат освободили указанную квартиру и снялись с регистрационного учета, однако ответчик на ее просьбы сняться с регистрационного учета и освободить квартиру не реагирует, никаких действий, направленных на выполнение ее требований не предпринимает. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. В связи с чем истец просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО3, будучи извещенной о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просит о рассмотрении гражданского дела без ее участия, настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не согласился с заявленными исковыми требованиями истца, указав о том, что не имеет возможности проживания в другом жилом помещении и регистрации по иному месту проживания. 

Представитель третьего лица - Управления по вопросам миграции УМВД России по Астраханской области - в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, с учетом мнения прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Исходя из положений статей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

При отказе освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Астраханской области ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8,9). При этом из указанных документов о праве собственности следует, что ранее ответчик ФИО1 являлся собственником ? вышеуказанного жилого помещения, в последующем передав договором дарения данную долю истцу.

Согласно копии домовой книги (л.д. 10-12) и справки о составе семьи по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) в квартире зарегистрирован только ответчик ФИО1, истец ФИО3 зарегистрирована в указанной квартире по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из содержания указанных норм права и разъяснений вышестоящего суда по их применению следует, что после возникновения обстоятельств, свидетельствующих об утрате статуса члена семьи собственника этого жилого помещения, лицо утрачивает право пользования жилым помещением и подлежит выселению из него в судебном порядке в случае отказа добровольно освободить жилое помещение.

Как было установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 не является собственником спорного жилого помещения, истец ФИО3 добровольно выехала из указанной квартиры, вывезла свои вещи, соглашение о возможности дальнейшего проживания истца в спорном жилом помещении с ответчиком не достигнуто, она возражает против проживания ответчика в принадлежащей ей квартире, в связи с чем суд приходит к выводу об утрате ответчиком ФИО1 права пользования жилым помещением. 

Развод ответчика с матерью истца меняет его статус члена семьи по отношению к дочери. В данном случае истец ФИО3 реализует свои правомочия в отношении принадлежащего ей имущества, как собственник квартиры, в связи с чем она вправе требовать устранения нарушения ее прав.

Довод ответчика о том, что у него отсутствует иное жилье, не имеет правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку данное обстоятельство не свидетельствует о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением при переходе права собственности на него к истцу.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

По смыслу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае утраты гражданином права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным другими федеральными законами, гражданин обязан прекратить пользоваться им и подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем суд считает необходимым в удовлетворении требования истца о снятии ФИО1 с регистрационного учета в спорном жилом помещении отказать, исходя из того, что снятие с регистрационного учета относится к компетенции органа регистрационного учета на основании решении суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить в части.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.

Судья Е.М. Чумаченко