УИД 73RS0021-01-2024-000145-55

Дело № 2-1-145/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 апреля 2024 года г. Сенгилей

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Кузнецовой М.С. 

при секретаре судебного заседания Бессольцевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в Сенгилеевский районный суд Ульяновской области с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указанное недвижимое имущество принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 24.04.2010г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав 13.05.2010г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 13.05.2010г. На момент приобретения в собственность вышеуказанных жилого дома и земельного участка в указанном жилом доме никто не проживал и на основании справки МУ администрации Елаурское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ № он добросовестно полагал, что в указанном жилом доме никто не зарегистрирован. В феврале 2024 года при посещении его членами избирательной комиссии он случайно узнал о том, что в его доме зарегистрированы ответчики. Далее истец обратился через портал Госуслуг в Миграционный пункт МО МВД России «Сенгилеевский» с запросом на получение адресно-справочной информации о лицах, зарегистрированных в жилом помещении. На его запрос была выдана справка от 27.02.2024г. о том, что в его домовладении зарегистрированы ответчики. Ответчики в его жилом доме не проживали с момента его приобретения и на протяжении всего времени его владения этим домом. Какие-либо личные вещи ответчиков в доме отсутствуют. Какие-либо соглашения о наличии и сохранении регистрации и права проживания ответчиков в его жилом доме им не с кем не заключались. Их регистрация в его жилом доме носит формальный характер. Жилищно-коммунальные услуги они не оплачивают, участия в содержании дома и земельного участка не принимают, проживают постоянно где-то в ином месте, адрес которых ему не известен. Решить вопрос о добровольном снятии ответчиков с регистрационного учета во внесудебном порядке для него не предоставляется возможным, так как информация об их местоположении у него отсутствует. Регистрация ответчиком в его жилом доме нарушает его права, поскольку это может повлечь расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, часть которых рассчитывается и начисляется исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом доме.

Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право проживания в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета с указанной жилой площади.

В судебное заседание истец, ответчики, представитель третьего лица МО МВД России «Сенгилеевский», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания», не явились. Истец просил рассмотреть дело без его участия.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. 

При регистрации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане Российской Федерации представляют заявления по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, и иные документы, предусмотренные настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 7 указанного Федерального закона снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилой дом, расположенный по адресу, 

<

адрес>, принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности ФИО1

Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН на указанный жилой дом.

Согласно адресной справке ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 11.06.2003г. по настоящее время; ответчик ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 01.03.2003г. по настоящее время.

Также судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует, в данном жилом помещении ответчики не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО3 утратили право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права на жилое помещение со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 300 руб., а именно по 150 руб. с каждого. Несение истцом данных расходов подтверждается чеком по операции ПАО Сбербанк от 05.03.2024г.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному в настоящем решении адресу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда – 15 апреля с 2024 года.

Судья М.С. Кузнецова