Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 2-4833/2019

г. Тюмень

20 мая 2019 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В., 

при секретаре Глова М.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Тюмени, ОАО «Тюменский фанерный комбинат» о признании права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, которым просит с учетом уточнения исковых требований признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма. 

Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. её отцу ФИО3 был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, на котором Тюменским фанерным комбинатом был построен двухквартирный жилой дом, которому в ДД.ММ.ГГГГ был присвоен адрес: 

<

адрес>, а спорной квартире №, что подтверждается адресной справкой БТИ. Документы на квартиру ФИО3 не выдавались, лишь был открыт лицевой счет на оплату коммунальных платежей. После смерти ФИО3 лицевой счет на жилое помещение был открыт на его жену ФИО8, которая вносила текущие платежи в кассу Тюменского фанерного комбината. Истец родилась в ДД.ММ.ГГГГ., была зарегистрирована в спорном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с получением паспорта, и нигде кроме данной квартиры не проживала. В ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО8, после которой она стала исполнять обязанности нанимателя. Считает, что приобрела право пользования жилым помещением в связи с изложенными обстоятельствами. 

В судебном заседании истец, её представитель ФИО2 иск поддержали в полном объёме, по основаниям в нём изложенным. 

Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Направил в суд отзыв на иск, которым просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика ОАО «Тюменский фанерный комбинат» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом их уточнения по следующим основаниям.

Все обстоятельства, подробно изложенные в иске, подтверждены представленными, перечисленными и исследованными судом материалами дела, которые сторонами не оспорены. 

У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6 о выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и утрате права пользования жилым помещением, отказано. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ, сторонами не обжаловалось, вступило в законную силу. 

При рассмотрении данного дела судом установлено, что из поквартирной карточки на жилое помещение следует, что его нанимателем являлась ФИО8, её дочь – ответчик ФИО1 была зарегистрирована в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ когда регистрация в жилом помещении носила разрешительный характер в соответствии с нормами ЖК РСФСР, в связи с чем, суд пришел к выводу, что она, а также её дети и внуки приобрели право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. 

Перечисленные обстоятельства, установленные судом, новому доказыванию не подлежат. 

Согласно ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи.

Согласно ст. 82 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец вселилась в жилое помещение не самоуправно, а с согласия нанимателя жилого помещения в качестве члена его семьи, которому оно предоставлено в связи с трудовыми отношениями в соответствии с нормами Жилищного кодекса РСФСР, с которым истец проживал совместно, вел с ним совместное хозяйство, и в настоящее время проживают в нём, исполняя обязанности нанимателя жилого помещения в полном объёме, в связи с чем, суд считает возможным признать за ФИО1 право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья Пономарева Н.В.