Дело (УИД) № 19RS0010-01-2020-000675-43

Производство № 2-3/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2021 года с. Шира

Ширинский районный суд Республики Хакасия в составе 

председательствующего судьи Журавлевой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Падчик Е.С., 

с участием помощника прокурора Ширинского района Республики Хакасия Есауловой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с исковым заявление о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, выселении ответчика из указанного жилого помещения, взыскании судебных расходов. Заявленные требования мотивированы тем, что истцу на основании решения Ширинского районного суда Республики Хакасия от 28 ноября 2011 года на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Х. С Х года в указанной квартире проживает ответчик ФИО2 истцом в адрес ответчика направлено уведомление о выселении. Освободить в добровольном порядке жилое помещение ответчик отказывается. В настоящее время по указанному адресу согласно домовой книги ответчик не зарегистрирован, членом семьи истца не является, договорных обязательств между истцом и ответчиком нет. Проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права на владение, пользование, распоряжение жилым помещением, коммунальные платежи оплачивает истец самостоятельно. Истец не имеет юридического образования, в связи с чем обратилась за юридической помощью при составлении претензии, в связи с чем считает необходимым взыскать с ответчика судебные расходы. На основании изложенного, истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, выселить ответчика из указанного жилого помещения, взыскать судебные расходы в размере 15000 рублей.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец ФИО1 пояснила о том, что ответчик ФИО2 с Х года фактически не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: Х, брак между истцом и ответчиком расторгнут, решением Ширинского районного суда от 28 ноября 2011 года за ФИО1 признано право собственности на квартиру . решением Ширинского районного суда, вступившим в законную силу, разделено совместно нажитое имущество между .

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчик ФИО2 пояснил, что фактически выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: Х, в Х году.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не направила, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

от истца ФИО1 поступило заявление, в котором истец отказалась от заявленных исковых требований в части: выселения ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Х; взыскания судебных расходов на оплату юридических услуг в размере 15000 рублей.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО3, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, ОВМ ОМВД России по Ширинскому району в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не направили, истец и ответчики просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. ст. 173, 220-221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Определением Ширинского районного суда Республики Хакасия от 02 марта 2021 года производство по делу в части требования о выселении ФИО2 из жилого помещения по адресу: Х, взыскании судебных расходов в размере 15000 рублей, прекращено, в связи с отказом истца от заявленных требований.

Помощник прокурора Ширинского района Есаулова О.В. в судебном заседании указала на то, что требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» по смыслу п. 1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), принимая во внимание, что стороны извещались о времени судебного заседания своевременно установленными ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) способами, в соответствии со ст.ст. 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена сайте Ширинского районного суда, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие участников процесса, поскольку по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, относящихся к общепризнанным принципам и нормам международного права и согласно ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации, являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Принимая во внимание, что явка в судебное заседание является правом участвующих лиц, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие истца, ответчика, представителя ответчика, третьего лица. 

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего законными и обоснованными требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользованием жилым помещением, расположенным по адресу: Х, оценив представленные доказательства по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ, согласно ч. 2 указанной статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Часть вторая данной нормы устанавливает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Частью первой ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 4), а названная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п.1 ст. 2).

Согласно решению Ширинского районного суда Республики Хакасия от 28 ноября 2011 года за ФИО1 признано право собственности на квартиру .

Решение вступило в законную силу .

На основании решения суда произведена регистрация права собственности ФИО1, выдано свидетельство о государственной регистрации права .

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России , ФИО2 зарегистрирован по адресу: Х.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х ФИО2 не имеет регистрации в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть вторая данной статьи предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения, касающиеся права собственника жилого помещения, отражены в ч. 1 ст. 288 ГК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Часть вторая указанной статьи устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Норма ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает возможность сохранить за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением при наличии оснований, установленных законом, исходя из фактических обстоятельств дела.

Исходя из положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

от ответчика ФИО2 поступило заявление, согласно которому он признает требования ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х. Последствия признания исковых требований, предусмотренные положениями ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

В силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оценив представленные доказательства в совокупности, в порядке, предусмотренном положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника спорного помещения - истца ФИО1, равного с собственником права пользования жилым помещением не имеет. Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 с Х года фактически не проживает в спорном помещении, то есть добровольно освободил занимаемое жилье, учитывая отсутствие законных оснований для дальнейшего проживания в этом жилом помещении, суд, руководствуясь приведенными нормами закона, приходит к выводу об утрате права пользования ответчиком жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, обоснованы по сути, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы в Ширинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Журавлева Н.Ю.

Справка: мотивированное решение изготовлено и подписано 9 марта 2021 года.

Судья Журавлева Н.Ю.