Дело № 2 – 3184/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2024 года г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе 

председательствующего судьи Рапицкой Н.Б., 

при секретаре Кузьминой Д.Д.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3184/2024 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4,, ФИО5, ФИО6, ФИО7 ФИО8, Администрации города Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением. В котором просит признать право собственности на 72/500 доли земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 922 кв. метров, распложенного по адресу 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что 11 декабря 2002 года умерла ФИО9. Наследником после ее смерти являлся ФИО10, которые 20 декабря 2015 года умер. При обращении к нотариусу заявителем получено свидетельство о праве на наследство по закону на 75/500 долей жилого дома, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано, поскольку в Постановлении главы администрации допущена ошибка в написании данных умершей ФИО9 Решением Московского районного суда г.Твери от 2 июля 2024 года, вступившим в законную силу установлен факт принадлежности постановления № 437 от 19 августа 1992 года ФИО9, умершей 11 декабря 2002 года. 

Жилой дом, на который выдано свидетельство о праве на наследство расположен на земельном участке с кадастровым номером 69:40:0200134:8 общей площадью 922 кв.метров. В пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок 131 кв. метров, в связи с чем, за истцом подлежит признанию право собственности в порядке наследования на 75/500 долей земельного участка. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 ФИО5., ФИО6, ФИО7, ФИО8, представитель Администрации города Твери, представитель Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. 

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследства - это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством. Лицо, принявшее наследство, приобретает соответствующие права и обязанности в отношении унаследованного имущества

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Московского районного суда г.Твери от 2 июля 2024 года по делу № 2- 1485/2024 установлено, что Судом установлено, что постановлением Главы Администрации города Твери от 19 августа 1992 года № 437 земельный участок по адресу 

<

адрес> площадью 131 кв.метров предоставлен ФИО11 в пожизненное наследуемое владение.

Письмом Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери на обращение заявителю отказано во внесения изменений в постановление Главы администрации года Твери от 19 августа 1992 года № 437 в части уточнения данных землепользования с «ФИО11» на «ФИО9.». В обоснование отказа указано на невозможность установления факта наличия ошибки, поскольку документов, подтверждающих, что ФИО11 не являлась (не является) собственником доли домовладения не представлено. 

ФИО9 умерла 11 декабря 2002 года. 

Наследником первой очереди после смерти ФИО9 был ФИО10, который в установленном законом порядке принял наследстве путем обращения с заявлением к нотариусу. 

ФИО10 умер 20 декабря 2015 года. Наследником, принявшим наследство после его смерти является ФИО12. 

ФИО12 сменила фамилию в связи с регистрацией брака на ФИО2. 

ФИО13 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 12.10.2017 года на 72/500 долей дома по адресу 

<

адрес>.

Решением постановлено: «Установить факт принадлежности ФИО9, умершей 11 декабря 2002 года выписки из Постановления Главы администрации города Твери от 19 августа 1992 года № 437 в части предоставления земельного участка по адресу: 

<

адрес> площадью 131 кв. метров (п. 720) и свидетельства на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей, выданное ФИО11 решением от 19 августа 1992 года № 437 для индивидуального жилищного строительства в пожизненное наследуемое владение по адресу: 

<

адрес> от 5 ноября 1992 года».

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на момент смерти ФИО9 принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 131 кв.метров по адресу 

<

адрес>, что составляет 72/500 долей от общей площади земельного участка.

Статьей 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 г. (действовавшей на момент заключения договора купли-продажи) было закреплено, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. 

По смыслу данных норм, как действующим на момент возникновения спорных правоотношений, так и действующим законодательством установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу абзаца первого пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ). 

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, опираясь на указанные выше требования закона, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в части признания права собственности на земельный участок, а именно на 72/500 долей земельного участка.

Таким образом, за ФИО2 подлежит признанию право собственности на земельный участок 131 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что составляет 72/500 долей в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на 72/500 долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО10, умершего 20 декабря 2015 года.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.Б.Рапицкая

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2024 года. 

Судья Н.Б.Рапицкая