Дело № 2-355/2019

43RS0004-01-2019-000438-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 23 мая 2019 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе: 

судьи Панина Н.В.,

при секретаре Оленёвой Т.Е.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Город Киров» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском о признании за ней права собственности на гаражный бокс с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование указала, что решением Исполнительного комитета Нововятского городского совета народных депутатов от 13 ноября 1983 г. № 15/429 выделен земельный участок по 

<

адрес> и утвержден список на строительство капитальных гаражей в количестве 18 человек. В 1984 г. на данном земельном участке истцом построен гаражный бокс. Согласно экспертному заключению указанный гаражный бокс соответствует требованиям строительных норм о безопасности, не представляет угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивает, пояснила, что гараж построен совместно с отцом Т.

Представитель ответчика Администрации г.Кирова в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве указал, что в списке граждан, которым предоставлен земельный участок для строительства гаражей, истец не значится, то есть истцу земельный участок для возведения гаражного бокса не предоставлялся. У истца отсутствует разрешение на строительство, акт ввода объекта в эксплуатацию. Оснований для признания права собственности на спорный объект у истца не имеется.

Представитель третьего лица ГСК «Дружба» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил отзыв, в котором указано, что в ЕГРН права на гаражный бокс № кадастровый № не зарегистрированы. При доказанности наличия оснований для признания права собственности на гараж за истцом, не возражают в удовлетворении заявленного требования. 

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.1 ст.55 Градостроительного Кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

В силу части 2 указанной статьи для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, выдавшие разрешение на строительство, непосредственно либо через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (пункт 1).

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка (абзац 2 пункт 1).

Решением Исполнительного комитета Новововятского городского совета народных депутатов №15/429 от 15.11.1983 группе граждан выделен земельный участок под строительство капитальных гаражей, размером 3х6, утвержден список в количестве 18 человек, в котором указан, в том числе Т.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нежилое помещение общей площадью 21 кв.м. бокс 4 (ГСК «Дружба») по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый №.

Согласно заключению по результатам обследования помещения гаражного бокса № ГСК «Дружба» по адресу: 

<

адрес>, составленному ООО «

<

данные изъяты> основные несущие строительные конструкции здания бокса находятся в удовлетворительном состоянии и возможна их дальнейшая эксплуатация. Постройка бокса соответствует СНиПам (2.08.02-89*, 2.01.07-89*, 21-01-97*), выполнена в соответствии с градостроительными документами об использовании земельного участка для строительства. Технические регламенты, в том числе устанавливающие требования по обеспечению безопасной эксплуатации здания и безопасного использования, прилегающих к нему территорий, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, гаражного, иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов ГСК «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ Т. передал гаражный бокс № дочери ФИО1, последняя внесена в списки членов кооператива.

Согласно копии свидетельства о смерти Т. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой председателя ГСК «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 является членом кооператива, с ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит спорный гаражный бокс, паевые взносы за гаражный бокс истцом внесены полностью. 

Таким образом, истцом представлены доказательства, подтверждающие членство Т. в ГСК «Дружба», который в 2005 году передал гаражный бокс ФИО1, последняя в свою очередь является членом кооператива, продолжает пользоваться спорным объектом, уплачивает членские взносы. Строительство спорного помещения гаражного бокса произведено на земельном участке, который предоставлен в установленном порядке и выделен специально для целей строительства гаражей, при этом спорное нежилое помещение построено без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц, а поэтому имеются основания для признания за истцом права собственности на спорный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности на указанный гаражный бокс.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Н.В.Панин 

Мотивированное решение составлено 24 мая 2019.