2-636/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года г. Кяхта

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе

председательствующего судьи Бутухановой Н.А., 

при секретаре Бахмановой Н.З.,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Гр. ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Истец отмечает, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в ее квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик членом её семьи не является, в квартире не проживает, вещи ответчика в доме отсутствуют, каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиком не имеется. 

На основании изложенного, истец ФИО1 просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 доводы, изложенные в иске, поддержала в полном объеме, при этом пояснила, что с ответчиком ФИО2 они проживали в гражданском браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ расстались, ответчик ФИО2 уехал, но с регистрационного учета не снялся, каких-либо личных вещей ответчика в квартире не имеется. Ее обращение в суд связано с тем, что она намерена обменять неблагоустроенную жилую площадь на благоустроенную квартиру в многоквартирном доме. Учитывая, что ответчик членом ее семьи не является, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В ч.2 этой же статьи Кодекса указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Свидетель 

<

данные изъяты> в судебном заседании показал, что является участковым уполномоченным полиции ОМВД России по Кяхтинскому району, курирует 

<

адрес>. Пояснил, что гр. 

<

данные изъяты>., которая является сестрой ответчика ФИО2, обращалась с заявлением о розыске ее брата, так как в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ушел из дома в неизвестном направлении. По данному факту им была проведена проверка, в результате которой было установлено, что ФИО2 убыл в 

<

адрес> для трудоустройства. По месту регистрации по адресу: 

<

адрес> ответчик ФИО2 не проживает, с ФИО1 они расстались, официальным супругом ответчик не являлся. Сестра знает, где проживает ответчик, но видимо не хочет говорить. 

Свидетель 

<

данные изъяты>. в судебном заседании пояснил, что является сыном истца ФИО1, знаком с ответчиком ФИО2 Подтвердил, что ответчик ФИО2 в квартире не проживает, употребление спиртных напитков послужило причиной расставания с его мамой. Со слов участкового полиции ему известно, что ФИО2 уехал в 

<

адрес>, где работает на стройке, отношения с ответчиком не поддерживают. 

В судебном заседании свидетель 

<

данные изъяты> пояснила, что является родной сестрой ответчика ФИО2 Подтвердила, что ее брат ФИО2 не претендует на квартиру истца ФИО1, уехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Он уведомлен о существе иска и дате судебного заседания, спора с истцом у него нет. 

Кроме этого суд принимает во внимание факт, что собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> является ФИО1., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

Указанное свидетельствует о том, что право на спорное недвижимое имущество по адресу 

<

адрес> имеет ФИО1

Из выписки из домовой книги администрации МО «

<

данные изъяты>» следует, что гр. ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации МО «

<

данные изъяты> о составе семьи, в квартире по адресу 

<

адрес> совместно с истцом ФИО1 зарегистрированы дочь 

<

данные изъяты>, гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения в отношении которого родство отсутствует. 

Оценив представленные доказательства, показания истца и свидетелей, судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает в настоящее время по причине выезда за пределы Республики Бурятии, что свидетельствует о добровольном выезде ответчика из спорной квартиры, попыток вселиться им не предпринималось.

Что касается регистрации ответчика на спорной жилой площади, то суд учитывает пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которому следует, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, т.к. согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, которая вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, что свидетельствует об обоснованности исковых требований. 

Совокупностью исследованных доказательств по делу, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не пользуется спорным жилым помещением, не несет расходов, связанных с его содержанием, тем самым препятствуют истцу осуществлять права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, как собственнику, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию Верховного Суда Республики Бурятии в течение 30 дней со дня получения сторонами копии решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кяхтинский районный суд РБ.

Судья Бутуханова Н.А.