72RS0025-01-2025-003219-71

Дело № 2-5549/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 19 июня 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Быстровой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к товариществу собственников недвижимости «Энергостроитель» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСН «Энергостроитель» о признании права собственности на садовый участок №, общей площадью 407 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>». Исковые требования мотивированы тем, земельный участок для коллективного дачного строительства площадью 4,0 га был предоставлен садоводческому товариществу «Энергостроитель» в бессрочное пользование на основании распоряжения Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №, был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №. Протоколом общего собрания членов ТСН «Энергостроитель» от ДД.ММ.ГГГГ истице был передан в собственность используемый длительное время без оформления прав садовый участок №, общей площадью 407 кв.м. Истица уплачивает членские взносы, содержит садовый участок в надлежащем состоянии, занимается его обработкой, владеет как своим собственным уже более 20 лет. На основании положений Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ и Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 29.07.2017 № 217-ФЗ просит признать за ней право собственности на садовый участок. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ТСН «Энергостроитель» ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме

Выслушав объяснения истицы ильиной Э.Н., представителя ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Энергостроитель» постановлением Администрации г. Тюмени предоставлено в общедолевую собственность 4,0 га для садоводства и огородничества (л.д. 30-36).

Согласно протоколу общего собрания членов ТСН «Энергостроитель» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был передан в собственность из земель общего пользования используемый ею садовый участок №, общей площадью 407 кв.м. (л.д.16-18).

Согласно Справе ТСН «Энергостроитель», выданной ФИО1, истица является членом ТСН «Энергостроитель», задолженности по уплате членских, целевых взносов и вывозу ТБО не имеет (л.д.53).

Согласно информации поступившей по запросу суда из ППК «Роскадастр», сведения о земельном участке по адресу: 

<

адрес> в ЕГРН отсутствуют. 

Согласно п.2.7 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ До ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.

Таким образом, поскольку ФИО1 является членом ТСН «Энергостроитель», пользуется земельным участком по адресу: 

<

адрес>, осуществляет уплату членских взносов, суд считает, что за ней может быть признано право собственности на указанный земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серии №, право собственности на садовый участок №, общей площадью 407 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>».

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья О.В. Урубкова