Дело №2-259/2021 УИД: 22RS0029-01-2021-000355-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кулунда 22 июня 2021 года

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Балухиной В.Н.,

при секретаре Белан Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 о признании права собственности на долю недвижимого имущества в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к вышеназванным ответчикам с требованиями о признании права собственности на долю недвижимого имущества в порядке наследования, указав, что она, ФИО1 и её дети: дочь-ФИО6, сын- ФИО3, являются наследниками умершего //// мужа - ФИО5. Оставшееся после смерти мужа наследство состоит из недвижимого имущества, в состав которого входят: жилой дом общей площадью 74 кв.м., остаточной стоимостью 114778,97 рублей и приусадебный земельный участок площадью 12 соток, кадастровый №№№, кадастровой стоимостью 47400 рублей, расположенные по адресу: -----. В указанном жилом доме, принадлежавшем совхозу «Курский» они с семьей проживали с 1993 года. //// жилой дом был приватизирован на ответственного квартиросъемщика - мужа, ФИО5. Адресный номер домовладения в ноябре 2000 года при инвентаризации постановлением администрации Курского сельсовета изменялся с -----. 

С //// они с мужем остались вдвоем проживать в жилом доме, так как сын ФИО3 и дочь ФИО6 завели свои семьи, и у них появилось другое жилье. После смерти мужа в доме осталась проживать она одна, фактически приняла все его наследство, так как самостоятельно его содержала и несла все текущие жилые и коммунальные расходы. В оформлении свидетельства о праве на наследственное имущество нотариусом Кулундинского района ей отказано из-за неясности состава собственников приватизированного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно показала, что действительно она с мужем и двумя детьми участвовали в приватизации данного жилого помещения. После смерти мужа решили, что она будет оформлять дом на себя, дети отказались от наследственного имущества.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. 

Ответчик ФИО3 выразил свое согласие с требованиями истицы, подтвердив что на наследственное имущество не претендует. 

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что //// году семья ФИО4 в количестве 4 (четырех) человек приватизировала жилой дом, расположенный по адресу: -----. В договоре приватизации, основным квартиросъёмщиком был указан только ФИО5, хотя дом приватизирован на всех членов семьи в количестве 4 (четыре) человека. 

В //// при инвентаризации постановлением администрации Курского сельсовета адрес домовладения изменялся с -----. 

//// ФИО5 умер, и по его смерти открылось наследственное имущество, в том числе и на долю в спорном жилом доме. 

Наследниками по закону на имущество умершего ФИО5, являются его жена ФИО1 и дети, дочь – ФИО2 и сын ФИО3.

Дети ФИО2 и ФИО3 от наследственного имущества отказались в пользу матери ФИО1 Заявлений о принятии наследства в установленном законом порядке нотариусу не подавали. 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: договором на передачу доли домовладения в собственность, свидетельством на право собственности на земельный участок, архивной справкой с указанием лиц, участвующих в приватизации жилья, справкой нотариуса, свидетельством о регистрации брака, копией домовой книги.В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений.

Согласно ст.3.1 указанного Закона РФ ( в ред. от 26 ноября 2002 г.) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Учитывая, что истица проживала в данном жилом помещении, имела регистрацию по месту проживания и приняла участие в приватизации, то каждому из участников приватизации жилья принадлежит по 1/4 доле домовладения -----, в том числе ответчикам. 

В силу ст.ст.235-236 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (ст.35 Конституции РФ).

Регистрация прав собственности на недвижимое имущество и переход права собственности на иное лицо осуществляется в установленном законом порядке.

Таких обстоятельств в отношении имущества со стороны ответчиков не было сделано и потому доводы истицы относительно того, что дети не претендуют на домовладение юридического значения не имеют, и судом не принимаются во внимание при разрешении данного иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Наследование может осуществляться по завещанию и по закону. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. При этом наследники одной очереди наследуют в равных долях. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статьи 1111, 1141-1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется, в том числе подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, заявления о принятии наследства. Кроме того признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Таким образом, суд находит, что истица имеет право на долю наследодателя в домовладении, которая составляет ? часть домовладения, в соответствии с требованиями закона, а также на земельный участок, зарегистрированный за наследодателем в соответствии с требованиями закона. 

Учитывая изложенное, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению частично. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 74 кв.м., расположенный по -----;

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 12 соток, кадастровый №№№, расположенный по адресу: -----.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий В.Н. Балухина