Дело № 2-260/2019 год

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

(мотивированное)

р.п. Лунино Пензенской области 25 сентября 2019 года 

Лунинский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Синьковой К.С.,

при секретаре Калмыковой И.И.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Лунино Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лунинского сельсовета Лунинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом с надворными постройками при нем в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом с надворными постройками при нем в порядке наследования, указывая на то, что 16 февраля 1979 года умер ее отец ФИО5 По день смерти он проживал по адресу: 

<

адрес>. На момент смерти отца с ним проживала ее мать ФИО2 После смерти отца к нотариусу никто не обращался. 16 декабря 2000 года умерла ее мать ФИО2 По день смерти она проживала одна по вышеуказанному адресу. В сентябре 2001 года она обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество матери, на указанный жилой дом. Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности матери на жилой дом, она нигде найти не смогла, поэтому нотариус не выдала ей свидетельство о праве на наследство на жилой дом и рекомендовала обратиться в суд. Таким образом, она не имеет другой возможности реализовать свои наследственные права на указанный жилой дом, иначе как обратившись в суд с иском о включении данного жилого дома в состав наследства после смерти ФИО2 и признании на него права собственности в порядке наследования. Иных лиц, принявших наследство после смерти ФИО2 не имеется. Ее сестра - ФИО3 наследство после смерти родителей не принимала.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации Лунинского сельсовета Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме. 

Третье лицо нотариус Лунинского района Пензенской области ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, будучи надлежаще извещенной, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 согласилась в полном объеме. 

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Исходя из указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от 13 апреля 1979 года № 112\5 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что родители ФИО1 (свидетельство о рождении л.д.10) умерли: отец ФИО5 19.02.1979г. (свидетельство о смерти л.д.9), мать ФИО2 16.12.2000г. (свидетельство о смерти л.д. 8).

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, умершей 16.12.2000г., является ее дочь ФИО1.

Согласно справки №632 от 11.09.2019г., выданной нотариусом Лунинского района Пензенской области ФИО4, наследником, принявшим наследство по закону к имуществу ФИО2, умершей 16.12.2000г., является ее дочь ФИО1, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, которой 11.09.2001 г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные компенсации по закрытым счетам вкладов. В наследственном деле имеются сведения о другом наследнике, дочери наследодателя ФИО3, проживающей по адресу: 

<

адрес>, которая отказалась от причитающейся ей по закону доли наследственного имущества (л.д. 34, 35).

Постановлением нотариуса Лунинского района Пензенской области об отказе в совершении нотариального действия от 21.08.2018г. ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО2, отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество и рекомендовано обратиться в суд. (л.д. 11). 

Принадлежность жилого дома по адресу: 

<

адрес> умершей ФИО2 подтверждается следующим.

Согласно архивной справки, выданной Администрацией Лунинского района Пензенской области 05.08.2019г., в документах архивного фонда Лунинского сельсовета в похозяйственной книге с. Старая Кутля за 1973-1975 годы значится хозяйство ФИО5, список членов семьи: жена ФИО2, дочь ФИО1, выбыла в г. Пензу, дочь ФИО7, выбыла в г. Пензу. В графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» значится жилой дом, год возведения 1956 (л.д. 12). 

Согласно справки, выданной Администрацией Лунинского сельсовета Лунинского района пензенской области 31.07.2018г., в похозяйственной книге с. Старая Кутля за 1976-1979 годы значится хозяйство ФИО2 Список членов семьи: муж ФИО5, дочь ФИО1, дочь ФИО7, графе «Постройки являющиеся в личной собственности хозяйства» значится жилой дом год возведения 1956. В похозяйственной книге за 1976-1979 годы в составе семьи произошли изменения: муж ФИО5 умер 19.02.1974г., дочь ФИО1 выбыла в 1974г., дочь ФИО7 выбыла в 1975г. В похозяйственной книге за 1983-1985 годы изменений не произошло. В похозяйственной книге за 1986-1990 годы произошли изменения, в состав семьи прибыла внучка ФИО8 В похозяйственной книге за 1991-1996 годы в составе семьи произошли изменения: выбыла ФИО8, 12.1991 г. умерла ФИО9, прибыла 11.12.1992г. и выбыла 15.11.1994г. ФИО3, прибыла 11.12.1992 и выбыла 15.11.1994г. ФИО10 В похозяйственнной книге за 1997-2001 годы изменился номер дома, стал №34, из состава семьи выбыла – умерла 16.12.2000г. ФИО2 В похозяйственной книге за 2002-2008 годы, 2009-2011 годы, 2012-2016 годы, 2017-2021 годы изменений не произошло. За данное домовладение ФИО2 платила налог на строение, земельный налог, производила страхование дома (л.д. 13).

Согласно справки, выданной Администрацией Лунинского сельсовета Лунинского района Пензенской области 12.08.2019г., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти 19.02.1979 г. был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним была зарегистрирована и проживала жена ФИО2 (л.д.14).

Согласно справки, выданной Администрацией Лунинского сельсовета Лунинского района Пензенской области 12.08.2019г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти 16.12.2000г. была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес> (нумерация дома сменилась в период с 1997г. по 2001г.) – одна (л.д.15).

Согласно уведомления Росреестра по Пензенской области от 06.07.2019г. сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 16).

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, сведения о правообладателях земельного участка по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. Объект недвижимости имеет статус «Актуальные, ранее учтенные» (л.д. 18).

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 31.08.2018г. следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 0,26 га., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления главы администрации Лунинского сельсовета №7 от 10.02.2000 г. (л.д. 19).

Согласно технического плана на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1956 года постройки, видно, что общая площадь дома составляет 70,7 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют. Технический паспорт изготовлен по состоянию на 06.07.2019 г. (л.д. 25-28).

Оценив вышеизложенные доказательства и обстоятельства, суд пришел к выводу, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежал ФИО2 на законных основаниях. Право собственности ФИО2 на этот дом было указано в похозяйственных книгах сельсовета, как тогда требовало законодательство. Никто и никогда не оспаривал право собственности на этот дом. Суд также учитывает, что спорный жилой дом не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на дом не имеется.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

При таких обстоятельствах на основании норм гражданского законодательства спорный дом после смерти ФИО2 является ее наследственным имуществом. Наследником, принявшим наследство, является ее дочь ФИО1 Истец ФИО1 приняла наследство после смерти матери, поскольку она обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, ей выдано свидетельство о праве на наследство на компенсации по закрытым счетам вкладов. Иные лица, принявшие наследство, отсутствуют. Поэтому за истцом следует признать право собственности на домовладение в порядке наследования в соответствии со ст.1164,1165 ГК РФ.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации Лунинского сельсовета Лунинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом с надворными постройками при нем в порядке наследования - удовлетворить.

Включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 70,7 м.кв., в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей 16.12.2000г.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 70,7 м.кв., в порядке наследования

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2019 го