Р Е Ш Е Н И Е

 Дело №

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 02 июня 2017 года 

Кочубеевский районный суд Ставропольского края

под председательством судьи Сокольниковой В.В.

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 –адвоката Меремкуловой Д.А., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ адвокатской конторы №2 Кочубеевского района,

при секретаре судебного заседания Соловьяновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании их прекратившими (утратившими) право пользования жилым домом по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования и настаивал на их удовлетворении, заявив в их обоснование, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В указанном домовладении согласно домовой книге были зарегистрированы в качестве членов его семьи: сын –ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, бывшая невестка- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и внуки – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ год рождения.

Через полгода его бывшая невестка ФИО2 вышла замуж и, бросив детей, уехала из дома к супругу, где проживает по настоящее время. Он просил, чтобы кто-то из них жил в доме, хозяйничал, но никто из ответчиков не проживает в принадлежащем ему на праве собственности доме и все они уже не являются членами его семьи. Он никогда не говорил им, чтобы уходили из дома. Домовладение приходит в негодность. Имеется большая задолженность по оплате коммунальных услуг, в частности по газу – № рублей. Часть имущества забрали, а оставшееся приходит в негодность. Полтора года в доме жили квартиранты, родственники ФИО2, она заселяла. Продать дом не может из-за того, что ответчики прописаны в нем.

Отдел МВД России по Кочубеевскому району ГУ МВД России по Ставропольскому краю отказал ему в снятии с регистрационного учета из принадлежащего ему домовладения ответчиков.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявила, что не согласна с исковыми требованиями, поскольку они прожили в доме 30 лет, строили его, а после смерти супруга их выгнал ФИО1, поэтому они ушли из дома. У сына ФИО4 с женой не складываются отношения, он проживает на работе. Она же с сыном ФИО5 живет у брата полтора- два года. Замуж не выходила. Действительно в дом пускала квартирантов. Они жили год. Задолженность по газу образовалась из-за того, что счетчик во время не был поверен и начисляли по нормам потребления. Сын ФИО3 два года назад уехал в г. Москву, но адрес, по которому он живет и его телефон им не известны. В доме находятся их вещи (холодильник, стиральная машина), кухонный гарнитур, мягкая мебель, диван, кровать, прихожая.

Ответчики ФИО4, ФИО5, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в связи с чем суд признал причину их неявки неуважительной.

Представитель ответчика ФИО3- адвокат по назначению Меремкулова Д.А. в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда в соответствии с законом на основании представленных суду доказательств.

Представитель третьего лица- отдела МВД России по Кочубеевскому району, в судебное заседание не явился, направив ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1ст.35Конституции РФправочастной собственности охраняется законом. Каждыйвправеиметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляетправавладения, пользования и распоряжения принадлежащим ему направесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статья 17ЖК РФ гласит, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Однако в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02.11.2004г. №127 – ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Согласно выпискам из ЕГРП от 12.08.2016 года и от 07.10.2016 года собственником жилого дома и земельного участка по 

<

адрес> является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года

Из свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС по Кочубеевскому району, усматривается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В домовой книге по 

<

адрес> указано, что ответственным за ее ведение и прописку по дому является ФИО1, а ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 значатся зарегистрированным по данному адресу.

Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ отдела МВД России по Кочубеевскому району ФИО1. отказано в снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7 по адресу: 

<

адрес> рекомендовано обратиться в суд.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что проживает в 

<

адрес> около 30 лет. ФИО4 и Д. в 

<

адрес> не живут наверное 4 года, Ваня жил, но потом уехал в Армавир, женился. ФИО2 сошлась с мужчиной и живет у него. Домовладение заброшено, канава не чистится, из-за чего был залит ее подвал и у нее пропала картошка. Потом в доме истца жил племянник, затем брат.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что живет в с

<

адрес> с 1985 года. ФИО2 не живет по 

<

адрес> уже 6 лет. Она вышла замуж и проживает по 

<

адрес>, но номера дома не знает. Ее с детьми никто не выгонял.

Проанализировав и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что факт того, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> фактически не проживают длительное время, не являются членами семьи истца, нашел объективное подтверждение. Доказательств наличия соглашений между сторонами суду не представлено.

Доводы ответчика ФИО2, приведенные в обоснование ее возражений против удовлетворения исковых требований, суд находит несостоятельными, поскольку право собственности истца на дом ею не оспорено.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании их прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

адрес> и подлежащими снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца.

Судья В.В. Сокольникова