Дело № 2-449/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 22 января 2019 года 

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Токаревой Ж.Г.,

при секретаре Калашниковой Е.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Первомайского района о признании права общей долевой собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Первомайского сельсовета Первомайского района Алтайского края, в котором просят признать право общей долевой собственности на квартиру по адресу: АДРЕС, за ФИО2 в размере ? доли в праве собственности, за ФИО3 в размере ? доли в праве собственности, за ФИО4 в размере ? доли в праве собственности.

В обоснование заявления указывают, что на основании договора о передаче жилья в собственность от ДАТА, заключенного между с/з «Санниковский» в лице директора ФИО6 и ФИО2, с/з «Санниковский» передал в собственность ФИО2 и членам его семьи, состоящей из 4 человек, квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС Дополнительным соглашением от ДАТА в договор о передаче жилья в собственность были внесены изменения, указано, что квартира была передана в общую долевую собственность в равных долях всем членам семьи: ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО3 ДАТА ФИО7 умерла. После ее смерти наследство принял ФИО2, ФИО4 и ФИО3 отказались от принятия наследства в пользу ФИО2, в том числе право на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: АДРЕС принадлежащую умершей ФИО7

Истец ФИО2, действующий в своих интересах и в качестве ФИО1 по доверенности ФИО3, ФИО4 в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель администрации Первомайского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

По делу установлено, что ДАТА, между с/з «Санниковский» в лице директора ФИО6 и ФИО2 был заключен договор о передаче жилья в собственность, согласно которому в собственность ФИО2 и членов его семьи, состоящей из 4 человек, была передана квартира, расположенная по адресу: АДРЕС 

Дополнительным соглашением от ДАТА в договор о передаче жилья в собственность от ДАТА были внесены изменения, указано, что квартира передается безвозмездно в общую долевую собственность в равных долях каждому: ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО3

На основании ст.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на дату заключения договора) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Указанный договор был зарегистрирован ДАТА в исполнительном комитете администрации Санниковского сельсовета Первомайского сельсовета Первомайского района Алтайского края, что подтверждается записью в договоре.

Как следует из договора и дополнительного соглашения, квартира была предоставлена ФИО2 и членам его семьи: ФИО7, ФИО4, ФИО3 в равных долях, по ? доле в праве общей долевой собственности каждому.

ДАТА ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельствами о смерти.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. 

В силу требований ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО2 является супругом умершей ФИО7, ФИО3 и ФИО4 являются ее детьми, что подтверждается свидетельствами о заключении брака, свидетельствами о рождении.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, выразив свою волю на принятие наследства способами, предусмотренными ст. 1153 ГК РФ: подать нотариусу заявление о принятии наследства либо совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из справки, выданной нотариусом ФИО9 ДАТА, по заявлению ФИО2 заведено наследственное дело НОМЕР после супруги ФИО7, умершей ДАТА.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА следует, что наследником, принявшим наследство, является супруг ФИО2 ввиду отказа в его пользу детей наследодателя ФИО3 и ФИО4

В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из договора о передаче жилья в собственность от ДАТА общая площадь квартиры составляет 59,9 кв.м, в том числе жилая – 41,8 кв.м.

Между тем, согласно выписке из технического паспорта по состоянию на ДАТА площадь квартиры составляет: общая – 60,3 кв.м., жилая – 42,1 кв.м. 

Указанное несоответствие является незначительным и не может быть признано препятствующим реализации права лиц на приватизацию жилого помещения. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. за ФИО2 в размере ? доли, ФИО3, в размере ? доли, ФИО4, в размере ? доли.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью 60,3 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью 60,3 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью 60,3 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья Ж.Г. Токарева