Гражданское дело №2-435/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019 года г. Вяземский

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего: судьи Поливода Т.А.,

при секретаре: Снегур И.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчиков адвоката Егорушина В.В., представившего ордер и удостоверение,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Малиновскому Марку Константиновичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 02.07.2010 № 

<

адрес> он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> край. В данном жилом помещении помимо него зарегистрированы: его бывшая супруга ФИО3, дочь ФИО4, сын ФИО5 С 1993 г. по месту регистрации ФИО3, ФИО4, ФИО5 не проживают. Их вещей по месту регистрации нет, отношений он с ответчиками не поддерживает. Ответчики всего лишь сохраняют регистрацию. По данному адресу стали приходить уведомления о погашении задолженности по кредитам, взятым данными лицами. Данное обстоятельство его очень беспокоит, поскольку он никогда не являлся должником. Ответчики на контакт с ним не идут, их регистрация в квартире лишает его возможности в дальнейшем распорядиться ею. Ссылаясь на ч.1, ч.2 ст.209, ст. 309 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ просил признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования, пояснив, что о том, где в настоящее время находятся ответчики не известно. В жилом помещении они не проживают с 1993 года, личных вещей нет, никаких мер по сохранению регистрации, а также по вселению они не предпринимают. Известно, что они выехали в западную часть России и точное свое местонахождение не сообщили. Их выезд носил добровольный характер, так как супруги Б-вы развелись и дети уехали вместе с ФИО3

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, не сообщили суду об уважительности причин неявки, об отложении дела не просили. 

Представитель ответчиков адвокат Егорушин В.В. исковые требования не признал, указывая на то, что неизвестна точная причина выезда ответчиков из жилого помещения. 

Выслушав представителей сторон, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Право на жилище, закрепленное в части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, является одним из элементов права на достойный уровень жизни (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах), поэтому правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную частью 1 статьи 45 и статьи 46 Конституции Российской Федерации государственную, в том числе судебную, защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичная норма содержится в п. 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые указаны в ЖК РФ.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 02.07.2010 № 27 АВ 381264 ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно информации адресно справочной службы ОВМ ОМВД России по Вяземскому району от 05.12.2019 №52/10258, адресно-справочной информации УМВД России по Хабаровскому краю Управления по вопросам миграции ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 с 29.02.2000г., ФИО4 с 26.12.1992г., ФИО5 с 03.11.2000г. и до настоящего времени значатся зарегистрированными в доме истца. 

Свидетель Свидетель №1 пояснила, что после развода с ФИО2 ФИО3 забрала детей и уехала из дома. Вселиться в дом они не пытались.

Свидетель ФИО10 пояснила, что проживает совместно с ФИО2 и шесть лет ФИО3, ФИО4, ФИО5 в жилом доме по адресу: 

<

адрес> не видела. Вещей они не оставили. Вселиться в дом они за это время не пытались.

Судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживают с 1993 года, выезд их носил добровольный характер, попыток вселиться не предпринимали, сохраняют в нём лишь регистрацию.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ место жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Признание ответчиков утратившим право пользования жилым помещением возможно в случае выезда их на другое место жительства. 

Судом установлено, что ответчики выехали на другое место жительства. Доказательств того, что их выезд из жилого помещения носил вынужденный характер ответчиками суду не представлено.

Поскольку ответчики не проживают длительное время в жилом помещении, добровольно выехали из него в другое место жительства, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г.№713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку 

<

адрес>, Малиновского Марка Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, Малиновского Марка Константиновича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Вяземский районный суд Хабаровского края.

Председательствующий: судья Т.А. Поливода

Решение в окончательной форме принято 27 декабря 2019 года.

Председательствующий: судья Т.А. Поливода