Дело № 2-2758/2023;

УИД: 42RS0005-01-2023-003377-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 04 октября 2023 года

Заводский районный суд города Кемерово в составе: 

председательствующего судьи Блок У.П.,

при секретаре Пустовойт И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО16 к Администрации адрес об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО16 обратился в суд с иском к Администрации адрес об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что она является дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца осталось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 24 кв. м., жилой площадью 14,4 кв. м., расположенного по адресу: адрес Отцу указанный жилой дом принадлежал на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 и ФИО1, который был удостоверен председателем уличного комитета ФИО2 в присутствии двух свидетелей. Соответственно, отец при жизни приобрел право собственности на жилой дом, открыто владел им и распоряжался.

Она после смерти отца фактически вступила в права наследования на дом, несет бремя расходов по его содержанию, периодически производит текущие работы по поддержанию дома в надлежащем состоянии, ухаживает за земельным участком.

Просит с учетом уточненного искового заявления установить факт принятия ФИО16 наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО16 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес

Истец ФИО16 в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель истца – ФИО17, действующая на основании ордера, поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске с учетом уточнения.

Представитель ответчика Администрации адрес в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие, представил суду письменные возражения. 

Представитель третьего лица Управления адрес-Кузбасса, в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил рассматривать дело в их отсутствие, представил суду письменные объяснения.

В соответствии со ст.ст. 113, 167 ГПК РФ с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц. 

На основании статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, родственных отношений; факт принятия наследства и места принятия наследства.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1, ФИО3, являются родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключила брак с ФИО5, супругам присвоена фамилия «ФИО14» (л.д.12).

Таким образом, подтверждаются родственные отношения между наследодателем ФИО1 и истцом ФИО16, которая приходится дочерью наследодателя. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книгой (л.д.21, 22-29). Согласно сведениям домовой книги в доме по адрес значились зарегистрированными до ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6, ФИО7 (у которого ФИО8 приобрела дом), ФИО8, которая после продажи ДД.ММ.ГГГГ данного дома ФИО1 снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-26).

Из материалов инвентарного дела следует, что домовладение по адрес ранее с ДД.ММ.ГГГГ года принадлежало ФИО9 В ДД.ММ.ГГГГ году с целью продажи обратился за технической инвентаризацией в БТИ (л.д. 125об), что следует из его заявления. В ДД.ММ.ГГГГ году за изготовлением технического паспорта на домовладение обращался ФИО1 в лице ФИО16 (л.д. 114-118об).

Согласно сведениям из МБУ «Кемеровский городской архив» в документах Кемеровского городского Совета за 1967-1991 гг., Центрального районного Совета г.Кемерово за 1971-1991 гг., Заводского районного Совета за 1976-1991 гг., администрации Центрального и Заводского районов за 1992-1996 гг., территориальных управлений Центрального и Заводского районов за 1997-2005 гг. сведений об отводе земельного участка или оформлении юридических документов на участок по адресу: адрес адрес) на какое-либо имя нет (л.д. 60).

Согласно сведениям из ГКУ «Государственный архив Кузбасса» в документах Центрального райисполкома адрес за 1950-1970 гг. и Кемеровского горисполкома за 1948-1966 гг. сведений об отводе земельного участка или оформлении юридических документов на участок по адресу: адрес адрес) на какое-либо имя нет (л.д. 67). Согласно Решению № Исполнительного комитета Кемеровского городского (так в документе) Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ года (дата в документе не указана) в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 28.08.1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» исполком районного совета решает определить размер земельных участков под индивидуальное строительство в адрес в следующих размерах: ФИО14 (так в документе) ФИО15 определить размер земельного участка для строительства индивидуального дома в адрес (адрес в документе не указан) размер дома 6,5х4,5 м в количестве 450 кв.м. (л.д. 68).

Как следует из справки ГПКО «ЦТИ КО» по данным архива жилой дом по адресу адрес ранее значился как адрес (л.д.134).

Согласно справке Городского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, которая выдана ФИО1 в том, что он действительно проживает по адрес2 (л.д. 133).

Согласно справке Городского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, которая выдана ФИО9 в том, что он действительно имеет дом с земельным участком в адрес (л.д. 133, 138).

Из квитанции БТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что от домовладельца ФИО1, проживающего по адресу: адрес за инвентаризацию строений за справки принято 42 копейки (л.д. 136).

Таким образом, суд приходит к выводу, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО1 являлся собственником домовладения по адрес), однако договор в установленном порядке не зарегистрировал, при этом совершив все действия, направленные на приобретение указанного имущества. 

Согласно ответу нотариуса ФИО10 после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №, наследственное дело окончено. На основании Приказа Управления Министерства юстиции РФ по адрес-Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ №, оконченные производством номенклатурные дела ФИО11 переданы на хранение в нотариальный архив адрес нотариальной палаты (л.д. 128).

Стороной истца в материалы дела представлена квитанция об оплате жилищно-коммунальных услуг, чеки, подтверждающее текущее содержание дома (л.д.82-94).

Согласно техпаспорту от ДД.ММ.ГГГГ перепланировок и реконструкций не производилось (л.д. 110-127).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 суду пояснила, что истец является ее соседкой, после смерти ФИО1 в доме живет ФИО16, она сделала капитальный ремонт, ухаживает за огородом, других детей у ФИО1 нет. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 суду пояснил, что он проживал по адрес, общался с отцом ФИО16, после смерти ФИО1 в доме осталась проживать ФИО16, она ухаживала за домом и огородом, про иных наследников ФИО1 ничего не известно. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и иными исследованными судом материалами дела. Свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

Согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве, на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

При указанных данных суд считает, что после смерти ФИО1 его наследник – дочь ФИО16 фактически приняла наследство, после смерти отца истец несет бремя содержания дома, проживает в нем. 

Учитывая, что истец является наследником первой очереди, проживает в спорном жилом помещении, в том числе, и на день смерти наследодателя, суд полагает, что требование истца о признании права собственности в порядке наследования по закону на спорное жилое помещение – жилой дом, принадлежащий ее отцу, является обоснованным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Другие наследники после смерти ФИО1 к нотариусу за принятием наследства не обращались, доказательства фактического принятия ими наследства не представлено. 

В судебном заседании установлено, что возможность зарегистрировать право собственности на наследственное имущество во внесудебном порядке исключается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании за ним права собственности на жилой дом по адресу: адрес порядке наследования. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО16 к Администрации адрес об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО16 наследства после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой адрес (паспорт №) право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 24 кв.м., расположенном по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд города Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: У.П. Блок

Мотивированное решение составлено 10.10.2023 года.