РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

01 августа 2017года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре Кортунове В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Лесное» о восстановлении подачи электроэнергии, об обязании заключить договор на пользование объектами инфраструктуры, взыскании неосновательного обогащения, взыскании компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Лесное» об обязании осуществить подключение к электроэнергии принадлежащего ей земельного участка №, расположенного по адресу: АДРЕС обязать выдать пакет документов, необходимых для заключения прямого договора с энергоснабжающей организацией, обязании заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры, выдать пульт-брелок от ворот, взыскании неосновательного обогащение в виде уплаченных членских взносов в размере 9000 руб., компенсации морального вреда, судебные расходы. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником указанного участка. Незаконно был отключен от электроэнергии, что нарушает ее права, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. 

Истец и ее представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представители ответчика в судебном заседании возражали по заявленным исковым требованиям, по основаниям, изложенным в отзыве. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: АДРЕС что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д.8). 

Истец не является членом СНТ «Лесное». 

В адрес истца ответчиком вынесено предписание 25.06.2016 года о прекращении подачи электроэнергии, в связи с наличием задолженности за электроэнергию в размере 12500 руб. 

Как установлено из объяснений сторон, участок истца отключен от объектов энергоснабжения 25.06.2016 года.

01.01.2007 года между СНТ «Лесное» и ОАО «Мосэнергосбыт» был заключен договор № энергоснабжения, в соответствии с условиями которого ответчику поставляется электрическая энергия (о присоединении энергопринимающих устройств к электрической сети (л.д.94-113). 

Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой восстановить ему подачу электроэнергии, однако его просьба оставлена без удовлетворения.

Из материалов дела также усматривается, что истец обращался в органы прокуратуры по поводу незаконного отключения электроэнергии. 

Согласно ст. 545 ГК РФ абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.

Статьей 540 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 ГК РФ.

В соответствии со ст. 546 ГК РФ перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.

ОАО "Мосэнергосбыт" является энергоснабжающей организацией, осуществляющей подачу электрической энергии СНТ «Лесное» на основании договора энергоснабжения, указанного выше.

Судом установлено, что в настоящее время истец лишен возможности пользоваться электроэнергией на своем садовом участке, поскольку ответчик уклоняется от подключения истца к объекту энергоснабжения, ссылаясь на наличие задолженности и аварийности электропроводов. 

В соответствии со ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с п. 4 ст. 26 Федерального закона от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты.

Пунктом 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года N 861, предусмотрено, что собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя.

Ответчик не является сетевой организацией и не вправе препятствовать перетоку электрической энергии по ее сетям к земельному участку истца. 

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих факт наличия предусмотренных законом оснований для отключения энергоснабжения истца. Представленные ответчиком доказательства, наличия таких оснований не подтверждают как и не представлено доказательств, отсутствия технической возможности подключения земельного участка истца к объектам энергоснабжения. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом ответчик вправе взыскать в судебном порядке задолженность по уплате целевых взносов за пользование объектами инфраструктуры. 

Разрешая требования о выдаче документов необходимых для заключения договора с энергоснабжающей организации, обязании выдать электронное устройство от ворот, обеспечивающее беспрепятственный въезд на территорию СНТ, суд приходит к выводу, что истец, являясь собственником земельного участка, находящегося на территории СНТ «Лесное» имеет права пользования общим имущество СНТ, однако, с заявлением к ответчику о предоставлении документов для заключения договора энергоснабжения и выдачи пульта от ворот, не обращалась, в связи с чем, суд приходит к выводу, что доказательств нарушения прав истца ответчиком в указанной части не имеется.

В судебном заседании истец пояснил, что денежные средства в размере 9000 руб. были оплачены в добровольном порядке, но под угрозой закрытия проезда к ее земельному участку. Однако каких-либо доказательств в подтверждение данного факта истцом не представлено.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом доказательств наличия каких-либо требований либо уведомлений от ответчика, послуживших основанием к понуждению истца произвести указанную оплату, не представлено. Кроме того, в ходе судебного заседания ответчик указал на то, что истица сама внесла исправления в членскую книжку предыдущего собственника земельного участка № ФИО, исправив ее фамилию на свою, и не сообщив правлению о смене собственника земельного участка, оплачивала взносы, таким образом, суд приходит к выводу, истица, зная, что она не является членом СНТ добровольно и осознанно перечислила ответчику денежные средства, при этом понимая, что у ответчика не возникает каких-либо обязательств перед ней.

Исходя из положения статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" суд приходит к выводу о том, что заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.

Согласно пункту 1 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с указанным кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Как разъяснено в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2014, заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона. (ст. 8, ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

По смыслу статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу Гражданского кодекса Российской Федерации или другого закона.

Судом установлено, что решением Общего собрания членов СНТ "Лесное» от 17.06.2017 года утверждено положение о порядке оплаты взносов, утверждена форма договора между СНТ "Лесное» и собственником участка, ведущим хозяйство в индивидуальном порядке (л.д. 234), который был направлен истцу для ознакомления, решение общего собрания на котором данный проект был принят, не признано недействительным, в связи с чем, суд приходит к выводу об обязании ответчика заключить договор на предлагаемых СНТ "Лесное» условиях.

В силу ч. 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Ввиду отсутствия доказательств нарушения личных неимущественных прав истца, посягательства на принадлежащие ему нематериальные блага, причинения ей физических или нравственных страданий требования о взыскании компенсации морального вреда не обоснованы и удовлетворению не подлежат.

В порядке ст.98 ГПК суд взыскивает с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб, оснований для взыскания расходов за изготовление копий докуменов, отправление почтовой корреспонденции суд не находит, поскольку не представлено доказательств необходимость несения данных расходов именно по данному делу. 

Руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Лесное» о восстановлении подачи электроэнергии, об обязании заключить договор на пользование объектами инфраструктуры, взыскании неосновательного обогащения, взыскании компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Обязать СНТ «Лесное» осуществить подключение к электроэнергии принадлежащего ФИО1 земельного участка №, расположенного по адресу: АДРЕС, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать СНТ «Лесное» заключить с ФИО1 договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ " Лесное» в следующей редакции.

Договор №

о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Лесное» 

АДРЕС

« « 2017 год

Садоводческое некоммерческое товарищество «Лесное» », ОРГН №, именуемое в дальнейшем «СНТ / Товарищество», в лице председателя Правления, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ФИО1 собственник земельного участка № с кадастровым номером №, заключили настоящий договор (далее «Договор») в соответствии со ст. 8 № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. СНТ предоставляет гражданину, имеющему земельный участок в границах СНТ и ведущему индивидуальную садовую деятельность, право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в границах СНТ «Лесное», а гражданин пользуется объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования, уплачивает взносы и возмещает расходы Товарищества, связанные с ведением садоводом на территории Товарищества садового хозяйства в индивидуальном порядке, на условиях, определённых настоящим Договором.

1.2. В своих взаимоотношениях Стороны руководствуются настоящим Договором, Уставом, действующими внутренними регламентирующими документами Правления СНТ.

1.3. Садовод вправе пользоваться всеми объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, находящимся в собственности садоводов (именуемым далее «Имущество») и находящимся на территории, принадлежащей СНТ и садоводам на праве общей долевой собственности (Приложение № 1).

1.4. Садовод вправе начать пользование Имуществом СНТ (Приложение № 1) с момента заключения настоящего Договора.

1.5. Садовод обязан пользоваться Имуществом СНТ и садоводов, в соответствии с его назначением и в порядке, установленном настоящим Договором.

1.6. В случае, если будет установлено, что Садовод, при осуществлении пользования Имуществом СНТ нарушает условия пользования им в соответствии с настоящим Договором, Садовод обязан возместить СНТ убытки, причинённые ненадлежащим использованием Имущества, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации 

2. Права и обязанности сторон

2.1. Товарищество обязано:

2.1.1 Предоставить гражданину, ведущему садовое хозяйство в индивидуальном порядке, членам его семьи, арендаторам, иным законным пользователям садового земельного участка, пользование объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования.

2.1.2 Осуществлять контроль за соблюдением условий договоров, качеством и количеством поставляемых услуг, их исполнения, а также вести их учёт.

2.1.3 Принимать от Индивидуала предусмотренные данным договором взносы на создание и содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования, а также платежи за потребляемые Индивидуалом коммунальные ресурсы.

2.1.4 Информировать Индивидуала о деятельности Товарищества путём размещения информации на официальном сайте Товарищества в сети интернет и доски объявлении на въезде в СНТ.

2.1.5 Информировать Индивидуала в письменной форме об изменении условий и размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, коммунальные услуги, условий внесения и размера взносов на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества в установленном внутренними регламентами Товарищества порядке.

2.2. Товарищество имеет право:

2.2.1 Осуществлять контроль за порядком пользования Индивидуалом объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования на территории СНТ.

2.2.2 В случае выявления нарушения Индивидуалом, другим лицом, владеющим земельным участком, по вине Индивидуала, порядка пользования объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования без предупреждения приостанавливать возможность пользования объектами инфраструктуры, имуществом общего пользования до устранения нарушений и компенсации допущенного ущерба (при наличии).

2.2.3 Приостанавливать возможность пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в случае возникновения задолженности у Индивидуала перед Товариществом по взносам.

2.3. Индивидуал обязан: 

2.3.1 Осуществлять деятельность в соответствии с действующим законодательством, Уставом, внутренними регламентирующими документами, решениями Общих собраний Товарищества, Правления Товарищества, а также решениями местных органов самоуправления.

2.3.2 Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту, содержать в порядке проходы, проезды, кюветы. 

2.3.3 Своевременно уплачивать взносы в размерах и сроки, установленные Договором. Уплачивать пени, начисленные в соответствии с настоящим Договором за просрочку уплаты взносов.

2.3.4 Поддерживать чистоту на прилегающей к своему участку территории.

2.3.5 При отчуждении земельного участка в результате сделок купли-продажи, мены, дарения и прочих, предусмотренных законодательством, обратиться в Правление Товарищества за получением справки о размере задолженности (отсутствии задолженности ) перед Товариществом. 

Известить правоприобретателя об условиях настоящего Договора и существовании непогашенных обязательств по нему (при их наличии).

2.3.6. За допущенные нарушения установленного порядка пользования земельным участком, обязанностей к Индивидуалу могут быть применены меры воздействия, предусмотренные действующим законодательством, Уставом Товарищества. Такими мерами воздействия со стороны Товарищества могут быть: предупреждение, уведомление, акт о нарушениях положений Договора, законодательства; вызов Индивидуала для рассмотрения нарушений на заседание Правления, обращение в суд.

3. Плата и порядок расчетов

3.1. За пользование Имуществом СНТ и садоводов, Индивидуал уплачивает взносы на основании Положения о порядке уплаты взносов в СНТ, рассчитанных на основании данных бухгалтерского учёта и утверждённых в Приложении № 1 к настоящему Договору. Расчёты производятся ежегодно на основании приходно-расходных смет, утвержденных Общим собранием членов Товарищества и данных бухгалтерского учёта.

3.2. Взносы за пользование Имуществом Садовод уплачивает путём внесения денежных средств в кассу СНТ, или путём перечисления денежных средств на счёт СНТ в следующем порядке:

- не позднее 10 числа следующего месяца оплата за использованные электроэнергию;

- не позднее 31 мая текущего года, ежегодно, взносы и платежи.

3.3. Размер платы за пользование Имуществом, а также иные платежи и взносы в течение срока действия настоящего Договора может быть изменён по решению Общего собрания на основании решения, утверждённого Общим собранием.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неуплаты Садоводом более 2-х (двух) раз подряд любого взноса за пользование Имуществом СНТ, указанного в п. 1.3. настоящего Договора, на основании решения Правления СНТ, Садовод может быть ограничен в праве пользования Имуществом. Неуплаченные суммы взносов взыскиваются с Садовода в судебном порядке. В случае просрочки внесения любого из взносов Садовод уплачивает пени в размере 0.1 % за каждый день просрочки.

42. За нарушение иных положений настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством 

4.3. В случае, если будет установлено, что Садовод при осуществлении пользования Имуществом СНТ и садоводов, допустил его порчу или уничтожение, Садовод несёт ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации путём возмещения его реальной стоимости.

5. Срок действия договора

5.1 Настоящий Договор заключён на один год. 

В случае, если за 30 дней до окончания срока действия Договора ни одна из Сторон не заявит о его прекращении, Договор продолжает действовать на новый срок.

5.2 Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

5.3 Каждая из сторон обязана информировать другую сторону об изменении своих реквизитов.

5.4 Если иное не предусмотрено конкретными пунктами Договора, стороны определили, что надлежащим уведомлением/извещением другой стороны Договора является почтовое (заказное, ценное или с описью вложения) или электронное письмо, направленное по адресам, указанным в разделе 6 настоящего Договора. Уведомление другой стороне может быть вручено и лично.

5.5 В случае, если любая из сторон будет иметь намерение внести изменения или дополнения в данный Договор, то указанные действия осуществляются в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

5.6 При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5.7 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

5.8 Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

5.9 Настоящий Договор может быть изменён и дополнен по решению Общего собрания. При вынесении решения Общего собрания, в том числе в отношении размера платежей и взносов, Договор подлежит изменению в одностороннем порядке, путём направления уведомления в письменной форме по реквизитам, указанным в настоящем Договоре.

6.Реквизиты сторон

Садовод\Индивидуал ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: АДРЕС 

СНТ «Лесное» /Местонахождение: АДРЕС 

В удовлетворении требований ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере 9000 руб, выдать пульт-брелок от ворот, выдать пакет документов для заключения договора энергоснабжения, взыскания расходов размере 1255,44 руб, компенсации морального вреда, отказать.

Взыскать СНТ «Лесное» в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья