Дело № 2-66/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2020 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Молчанова А.Г.,

при секретаре Чинаровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с требованием признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, ответчик постоянно зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако выехал в другое место жительства, по адресу регистрации не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования поддержал, о чём представил письменное заявление.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела был извещён надлежащим образом, что следует из его подписи в получении судебного извещения на уведомлении о вручении почтового отправления, о причине неявки не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил, возражений по иску не представил.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по г.о. Серебряные Пруды Московской области своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в своё отсутствие, возражений по иску не представило.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьего лица, участие которых при разбирательстве данного дела не признавалось судом обязательным, в порядке заочного производства на основании статьи 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В ходе разбирательства дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО2 постоянно зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги.

Квартира принадлежит истцу на праве собственности, которое надлежащим образом зарегистрировано в Управлении Росреестра по Московской области, о чём 09 июля 2013 года в ЕГРН РФ сделана запись № №, и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, копией договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года с отметкой о государственной регистрации права. Право собственности передано истцу прежним собственником ФИО3 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд исходит их того, что право собственности на квартиру перешло к истцу на законных основаниях, ответчик не является членом семьи истца, добровольно выехал из жилого помещения, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением, оснований для признания за ответчиком права пользования квартирой с сохранением регистрации по месту жительства не имеется, поскольку у ответчика не имеется соглашения с собственником жилого помещения. Доказательств обратного в суд не представлено.

Руководствуясь статьями 209, 288, 304 ГК РФ, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Серебряно-Прудский районный суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, представив доказательства уважительности причины своей неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также указав обстоятельства и представив доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.Г. Молчанов