Дело 2-14277/2023

16RS0...-62

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Медведева М.В., 

при помощнике судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, к ФИО4 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах ФИО2, обратилась с исковым заявлением к ФИО4 с требованием о вселении в квартиру, расположенную по адресу: ...; возложить на ответчика обязанность не чинить препятствий в пользовании квартирой, выдать дубликаты ключей; определить порядок пользования квартирой, предоставив в пользование истца и её детей комнаты площадью 8,9 кв.м. и 9,4 кв.м. в пользование ответчика комнату площадью 9,1 кв.м.

В обоснование исковых требований указано, что истцу принадлежит 12/27 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, ответчику 12/ 27 долей, детям истца ФИО2, ФИО3, ФИО5 по 1/27 доли. Вместе с тем ответчик препятствует в пользовании квартирой, порядок пользования квартирой между сторонами не определен.

В судебное заседание представитель истца не явился, представила ходатайство о рассмотрении искового заявления в своё отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям в суд не представил.

Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии статьей 247 настоящего Кодекса, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункта 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истец является собственником 12/27 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., её детям ФИО2, ФИО3, ФИО5 принадлежит по 1/27 доли в праве, ответчику 12/27 доли в праве.

Квартира состоит из четырех комнат размером 8,9 кв.м.,9,4 кв.м., 9,1 кв.м, 18,6 кв.м, а так же балкона, коридора, кухни, туалета, ванной комнаты.

В соответствии с исковым заявление соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто при этом ответчик препятствует истцу в пользовании квартирой.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Указанный порядок с учётом долей сторон в праве общей долевой собственности, сохранения баланса интересов участников долевой собственности, является наиболее приемлемым и соответствует фактически сложившемуся порядку пользования квартирой.

Руководствуясь статьями 194-198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, к ФИО4 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании удовлетворить.

Вселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 в квартиру, расположенную по адресу: ....

Возложить на ФИО4 обязанность не чинить препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: ..., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5.

Возложить на ФИО4 обязанность передать ФИО1 ключи от квартиры, расположенной по адресу: ....

Определить порядок пользования, расположенной по адресу: ..., предоставив в пользование ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 комнаты площадью 8,9 кв.м. и 9,4 кв.м., в пользование ФИО4 комнату площадью 9,1 кв.м., комнату площадью 18,6 кв.м., балкон, коридор, кухню, туалет, и ванную оставить в общем пользовании.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Истцом заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. М.В. Медведев