УИД 70RS0003-01-2025-009594-10

2-594/2026 (2-4535/2025)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2026 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Башировой М.Г.,

при помощнике судьи Москалёвой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности по приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать право собственности истца на недвижимое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: ..., с.т. «Заря-2» в районе Бактина при ОИТУ УВД, ..., кадастровый ..., в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указав, что во владении истца находится земельный участок, расположенный по адресу: ..., с.т. «Заря-2» в районе Бактина при ОИТУ УВД, ..., кадастровый .... Указанное имущество перешло во владение ФИО1 в 2007 году в связи с его покупкой у ФИО2 по расписке. В настоящее время расписка утеряна. Документы о приобретении земельного участка также передавались в садовое товарищество, но в связи с многочисленными сменами председателей, в СНТ документы не сохранились. С 2007 года ФИО1 владеет указанным имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из владения истца не выбывало, полагал, что владеет имуществом как его собственным, состоит в членах СНТ «Заря-2» с 2007 года и ежегодно оплачивает членские взносы, задолженность отсутствует, провел межевание земельного участка, за свой счет произвел ремонт садового дома.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

В соответствии с п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд на основании ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В Октябрьский районный суд г. Томска от ответчика ФИО2 поступило заявление о признание иска в суде.

Признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, доказательств обратного материалы дела не содержат, сторонами не представлено, в связи с чем, суд считает возможным принять признание иска.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Аналогичные положения закреплены в ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно п. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Вместе с тем, в силу положений абз.2 подп.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции истцу подлежит возврату 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 871 руб., что подтверждается распоряжением для исполнения с использованием СПБ от 07.11.2025.

С учетом признания иска ответчиком, 70% от уплаченной истцом государственной пошлины в размере 4809,7 руб. подлежит возврату истцу, а 30% в размере 2061,3 руб. – подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности по приобретательной давности - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ... года рождения, уроженца ... (паспорт серии 6906 ...) на земельный участок, расположенный по адресу: ..., с.т. «Заря-2» в районе Бактина при ОИТУ УВД, уч..., кадастровый ...

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Взыскать с ФИО2, ... района, Башкортостан (паспорт серии 6902 ...) в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 2061,3 рублей.

Решение является основанием для возврата ФИО1 государственной пошлины в размере 4809,7 рублей (распоряжение для исполнения с использованием СПБ от 07.11.2025).

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Томска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска.

Председательствующий М.Г. Баширова

Мотивированный текст решения изготовлен 09 февраля 2026 года.

Подлинный документ подшит в деле 2-594/2026 (2-4535/2025) в Октябрьском районном суде г. Томска.

УИД 70RS0003-01-2025-009594-10