Дело № 2-6024/2025

УИД 50RS0048-01-2025-006738-97

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 г. г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пшуковой К.А., при секретаре судебного заседания Кюльбякове Г.Р., с участием истца – ФИО1, прокурора – старшего помощника Химкинского городского прокурора Московской области Черновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6024/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Химкинский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик фактически по указанному адресу не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, вещей ответчика по указанному адресу не имеется. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета до настоящего времени ответчиком не исполнено.

Истец – ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Прокурор – старший помощник Химкинского городского прокурора Московской области Чернова Н.А. в своем заключении указала на законность и обоснованность заявленных требований.

Изучив материалы дела, выслушав позицию истца, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира № 

<

№ обезличен>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности (выписка из ЕГРН от 

<

дата>, свидетельство о государственной регистрации права от 

<

дата> № 

<

№ обезличен>).

Право собственности на указанное жилое помещение возникло у истца на основании договора купли-продажи.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением суду не предоставлены и материалы дела не содержат.

Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении, что подтверждается материалами дела, а именно выпиской из домовой книги.

Согласно ответу УМВД России по г.о. Химки на судебный запрос, по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО1, иные лица по указанному адресу не проживают. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие факт утраты права пользования этим жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации предусмотрены основания для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением-на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е»).

По смыслу указанной нормы решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами Управления Федеральной миграционной службы с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования, действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 28 августа 2025 г.

Судья К.А. Пшукова