Решение

 в окончательной 

форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-206/2019 

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 

пос. Некрасовское Ярославская область «14» мая 2019 года 

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Захариковой Е.Е.

при секретаре Воробьевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области, Управлению Росреестра по Ярославской области межмуниципальный отдел по Ярославскому и Некрасовскому районам, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области, Управлению Росреестра по Ярославской области межмуниципальный отдел по Ярославскому и Некрасовскому районам о признании права собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> в силу приобретательной давности, указывая, что он является собственником земельного участка, на котором расположен вышеуказанный жилой дом. Право собственности на дом своевременно оформлено не было, но истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет объектом недвижимости как своим собственным более пятнадцати лет. Иных лиц, оспаривающих право собственности истца не имеется. 

Определением суда в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3 

Администрация Некрасовского муниципального района Ярославской области, Управление Росреестра по Ярославской области межмуниципальный отдел по Ярославскому и Некрасовскому районам, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представлены ходатайства о рассмотрении дела без их участия, возражают против заявленных требований, поскольку не являются надлежащими ответчиками по делу. 

Истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3 не возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

В ходе судебного заседания истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что спорный дом был приобретен его будущей супругой ФИО4 1 (в девичестве Г совместно с ее матерью Г без документов. В доме с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала Г. После заключения брака ФИО4 1 переехала жить к нему в 

<

адрес>, домом пользовались как дачным. Впоследствии ФИО4 1 было выдано свидетельство на землю для ведения приусадебного хозяйства. Супруга подарила данный земельный участок ему, он занимался межеванием, оформил право собственности на землю. После смерти супруги он единолично стал владеть земельным участком и домом. Наследство приняли он и его сыновья, которые не претендуют на жилой дом. Он несет бремя содержания жилого дома и земельного участка, но не может оформить право собственности на данное имущество, что послужило поводом для обращения в суд. 

Ответчики ФИО1 и ФИО5 исковые требования признали, пояснили, что дом принадлежал их родителям, они постоянно ездили в деревню отдыхать, после смерти матери отец пользуется жилом домом, содержит его в надлежащем состоянии, сажает огород. 

Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы сторон, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником земельного участка площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель- 

<

данные изъяты>, расположенного по 

<

адрес> 

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ на указанном выше земельном участке расположен жилой дом общей площадью 103 кв.м.

В уведомлении филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ указано об отсутствии сведений о данном объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 59 Постановления от 29.04.2010 Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопроса, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ

Администрация сельского поселения Красный Профинтерн Некрасовского муниципального района Ярославской области представлена информация о наличии записей в похозяйственных книгах за период с ДД.ММ.ГГГГ по жилому дому 

<

адрес>, согласно которой в период с ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № главой хозяйства жилого дома значилась Г ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи - ФИО4 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь. В похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ по данному хозяйству имеются записи по ФИО4 1. Далее в составе хозяйства значится только ФИО4 1 в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ стоит ее подпись в лицевом счете №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге № открыт лицевой счет № на главу хозяйства - ФИО4 1 

В период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 1. оформляла договоры добровольного страхования жилого дома 

<

адрес>. 

Исходя из вышеизложенного, суд полагает доказанным факт принадлежности спорного жилого дома ФИО4 1., которой решением главы администрации Аббакумцевского с/совета Некрасовского района от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га для ведения приусадебного хозяйства в 

<

адрес>

Данный земельный участок ФИО4 1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила своему супруг ФИО1 

ФИО4 1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти последней.

По сведениям нотариуса Ярославского нотариального округа ФИО6 с заявлением о принятии наследства к имуществу умершей ФИО4 1 обратились муж - ФИО1, сын- ФИО3, сын- ФИО2. В состав наследственного имущества заявлены1/5 доля квартиры № в 

<

адрес>, акции «

<

данные изъяты> 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 принял имущество после смерти своей супруги в порядке ч. 1 ст. 1153 КГ РФ путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства.

Исходя из положений ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ФИО1 - муж умершей ФИО4 1., является наследником первой очереди по закону, принял наследство в установленные ч. 1 ст. 1154 ГК РФ сроки. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 не возражали против заявленных истцом требований, в связи с чем, за ФИО1 подлежит признаю право собственности на жилой дом площадью 103 кв.м, расположенный по 

<

адрес> 

Истцом не представлено доказательств нарушения его прав администрацией Некрасовского муниципального района Ярославской области, Управлением Росреестра по Ярославской области межмуниципальный отдел по Ярославскому и Некрасовскому районам в связи с чем, требования истца в данной части удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 103 кв.м., расположенный по 

<

адрес>

В части исковых требований к администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области, Управлению Росреестра по Ярославской области межмуниципальный отдел по Ярославскому и Некрасовскому районам отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд Ярославской области в течение месяцасо дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Е. Захарикова