УИД: 63RS0№-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2024 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Каримова Д.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 «ФИО2» ГУВД СО к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать в пользу ФИО2 «ФИО2» ГУВД СО с ФИО1 неосновательное обогащение в размере 175247 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 4705руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №:1294, площадью 1220 кв.м. Земельный участок, принадлежащий ответчику, расположен в границах ФИО2 «ФИО2» ГУВД СО, массив «Афганский», линия 6, участок 1, 

<

адрес>. На основании выписки из книги регистрации собственников садовых участков ФИО2 «ФИО2» ГУВД СО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ответчик членом товарищества не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке. ФИО2 «ФИО2» ГУВД СО является садоводческим товариществом, созданное в целях обеспечения рационального использования представленных земельных участков, сохранения и улучшения природной среды, выращивания овощей, ягод и фруктов, производства сельскохозяйственной продукции, создания условий отдыха садоводов и членов их семей. Все работы проводятся личным трудом членов садоводческого товарищества либо членов их семей, за исключением работ, требующих привлечения специалистов. Работы по благоустройству территории выполняются по единому утвержденному плану планировки и застройки. Ответчик имеет аналогичный члену товарищества доступ к коммунальным ресурсам и объектам общего назначения, которые находятся в собственности истца и обязан платить членские и целевые взносы, предусмотренные Федеральными законами и уставом товарищества. Средства товарищества образуются из вступительных, членских и целевых взносов товарищества, расходуются в соответствии с приходно-расходными сметами товарищества, утвержденной общим собранием товарищества. Из смысла раздела 11 устава следует, что делами товарищества управляет общее собрание членов товарищества в компетенцию, которого входит утверждение размера вступительного, членского и целевого взносов и сроки их уплаты, расходы по содержанию коллективно-долевой собственности товарищества, утверждение приходно-расходной сметы и т.д. Ежегодно на общем собрании членов товарищества устанавливается размер членского взноса, необходимого для покрытия расходов на содержание общего пользования, который уплачивается в течение календарного года. Целевой взнос, вносимый членами ФИО2 «ФИО2» ГУВД СО предусмотрен на приобретение объектов общего пользования. Размер целевого взноса устанавливается решением общего собрания, вносится в кассу товарищества в течение календарно года, если иное не закреплено решение собрания. Величина членского взноса рассчитывается следующим образом: площадь участка умножается на расчетную фиксированную сумму, определенную за сотку земли. Величина целевого взноса определяется общим собранием членов товарищества и рассчитывается в каждом конкретном случае индивидуально. Решением общего собрания ФИО2 «ФИО2» ГУВД СО от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета на 2011, в соответствии с которой величина членского взноса за сотку 750 руб., величина целевого взноса на покупку резервуара 416 руб. с сотки. Решением общего собрания ФИО2 «ФИО2» ГУВД СО от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета на 2012, в соответствии с которой величина членского взноса за сотку 750 руб. Решением общего собрания ФИО2 «ФИО2» ГУВД СО от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета на 2013, в соответствии с которой величина членского взноса за сотку 830 руб. Решением общего собрания ФИО2 «ФИО2» ГУВД СО от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета на 2014, в соответствии с которой величина членского взноса за сотку 950 руб. Решением общего собрания ФИО2 «ФИО2» ГУВД СО от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета на 2015, в соответствии с которой величина членского взноса за сотку 1017 руб. Решением общего собрания ФИО2 «ФИО2» ГУВД СО от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета на 2016, в соответствии с которой величина членского взноса за сотку 1083 руб., целевой взнос на замену центрального водопровода 2000 руб. с участка. Решением общего собрания ФИО2 «ФИО2» ГУВД СО от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета на 2017, в соответствии с которой величина членского взноса за сотку 1129 руб., целевой взнос на замену центрального водопровода 2000 руб. с участка. Решением общего собрания ФИО2 «ФИО2» ГУВД СО от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета на 2018, в соответствии с которой величина членского взноса за сотку 1157 руб., целевой взнос на замену центрального водопровода 2000 руб. с участка. Решением общего собрания ФИО2 «ФИО2» ГУВД СО от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета на 2019, в соответствии с которой величина членского взноса за сотку 1166 руб. Решением общего собрания ФИО2 «ФИО2» ГУВД СО от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета на 2020, в соответствии с которой величина членского взноса за сотку 1231,5 руб., величина целевого взноса за вывоз ТБО в размере 1200 руб. с участка, величина целевого взноса на строительство артезианской скважины 3000 руб. (до 12 соток включительно), величина целевого взноса на покупку насосной станции 2000 руб. с участка. Решением общего собрания ФИО2 «ФИО2» ГУВД СО от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета на 2021, в соответствии с которой величина членского взноса за сотку 1353,9 руб., целевой взнос на вывоз ТКО в размере 1200 руб. с участка. Решением общего собрания ФИО2 «ФИО2» ГУВД СО от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета на 2022, в соответствии с которой величина членского взноса за сотку 1457 руб., величина целевого взноса за вывоз ТКО в размере 1200 руб. с участка, величина целевого взноса на покупку насосной станции 2000 руб. с собственника. Плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом для индивидуальных садоводов товарищества равна плате членских и паевых взносов членов товарищества. Ответчик за период с 2010 обязанность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имуществ общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества. За услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, у него образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 175247 руб., из них по членским взносам 159447 руб., по целевым взносам 15800 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, представила в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, также указывала, что истцом пропущен срок исковой давности.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (действует с ДД.ММ.ГГГГ) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Согласно п. 5 и п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания товарищества собственников недвижимости относится принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования, а также определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 указанного Федерального закона ведение садоводства на садовых земельных участках земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с указанным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора № на продажу земельного участка площадью 1220 кв.м., кадастровый номер №, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. является собственником земельного участка с расположенного в границах ФИО2 «ФИО2» ГУВД СО, 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

СДТ «ФИО2» ГУВД 

<

адрес> на основании устава от ДД.ММ.ГГГГ является садоводческим товариществом, созданное в целях обеспечения рационального использования представленных земельных участков, сохранения и улучшения природной среды, выращивания овощей, ягод и фруктов, производства сельскохозяйственной продукции, создания условий отдыха садоводов и членов их семей. Все работы проводятся личным трудом членов садоводческого товарищества либо членов их семей, за исключением работ, требующих привлечения специалистов. Работы по благоустройству территории выполняются по единому утвержденному плану планировки и застройки.

Согласно выписке из книги регистрации собственников садовых участков СО или ДНТ «ФИО2» ГУВД 

<

адрес> ответчик членом товарищества не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Из искового заявления следует, что ответчик за период с 2010 обязанность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имуществ общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом надлежащим образом не исполняет.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами садового товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов садового товарищества и собственников.

Отсутствие договора с садовым товариществом не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования садового товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов садового товарищества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчик в письменном отзыве, указал, что истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем просит применить последствия положений ст. 199 ГК РФ, относительно заявленных требований, в удовлетворении отказать.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании п. 1 и 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Согласно расчету истца, задолженность у ответчика по взносам на содержание массива по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за период с 2010 года по 2022 год, в размере 175247 руб., из них по членским взносам 159447 руб., по целевым взносам 15800 руб.

В силу п. 1 ст. 192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

С настоящим исковым заявлением с суд ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается треком отслеживания почтового отправления №.

Таким образом, суд считает необходимым применить последствия пропуска скока исковой давности о взыскании неосновательного обогащения за период с 2010 года по 2019 год.

В связи с чем суд считает необходимым произвести собственный расчет, с учетом положений п. 1 ст. 192 ГК РФ за период, начиная с 2020 года по 2022 года: 

- за 2020 год, членский взнос в размере 15 024 рубля и целевой взнос за вывоз ТКО в размере 1 200 рублей; 

- за 2021 год, членский взнос в размере 16 518 рублей, целевой взнос за вывоз ТКО в размере 1 200 рублей, целевой взнос на строительство артезианской скважины в размере 4 000 рублей; 

- за 2022 год, членский взнос в размере 17 775 рублей; целевой взнос за вывоз ТКО в размере 800 рублей. 

Кроме того, суд считает необходимым включить в расчет целевой взнос на ремонт дороги 600 рублей, а также целевой взнос на замену центрального водопровода в размере 6 000 рублей, а также целевой взнос на покупку насосной станции в размере 2 000 рублей.

Суд, оценивая представленные в материалы дела доказательства, полагает, что исковые требования истца о взыскании с ответчика в качестве неосновательного обогащения задолженности по взносам на содержание массива подлежат частичному удовлетворению, а именно с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в пользу истца ФИО2 «ФИО2» ГУВД СО за период начиная с 2020 года по 2022 год (включительно), по членским взносам в размере 49 317 рублей, по целевым взносам 15 800 рублей, всего в сумме 65117 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец при подаче иска определил цену иска в размере 175 247 рублей, в связи с чем оплатил госпошлину в размере 4 705 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 1 748 рублей 38 копеек, поскольку исковые требований удовлетворены в размере 37,16% (65 117/175 247*100), пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №) в пользу Садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества «ФИО2» ГУВД 

<

адрес> (ИНН 

<

***>) неосновательное обогащение в сумме 65 117 рублей, расходы на уплату государственной пошлины в размере 1 748 рублей 38 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.С. Каримов

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Д.С. Каримов