Мотивированное 

решение

 

составлено 23.03.2019

Дело №2-29/2019

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

«18» марта 2019 года с. Большое Село Ярославской области

Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Долгощинова В.В., 

при секретаре Головкиной И.Т. 

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, МУП «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области, ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», ГП ЯО «Северный водоканал», АО «Яркоммунсервис» об определении порядка и размера участия ФИО1 в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, возложении обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, с учетом уточнений обратилась с иском к Администрации ФИО4 Ярославской области, МУП «Коммунальник» ФИО4 Ярославской области, ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», ГП ЯО «Северный водоканал», АО «Яркоммунсервис», просила определить порядок внесения платежей за коммунальные услуги и наем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и выдать на имя ФИО1 отдельный финансовый документ из расчета 1/3 доли платежей по указанной квартире.

В обоснование требований истец указала, что находящаяся под её опекой ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение предоставлено по договору социального найма жилого помещения от 19.06.2008 ФИО8 В. В настоящие время ФИО8 В. находится в местах лишения свободы. ФИО8 В. решением Большесельского районного суда Ярославской области от 27.11.2012 лишена родительских прав. С 24.08.2017 ФИО1 проживает с истцом, а платежи за коммунальные услуги и наем жилого помещения начисляются на трех лиц. Между истцом и ответчиками имеются разногласия по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. ФИО3 неоднократно обращалась в Администрацию ФИО4, а также в МУП «Коммунальник» по вопросу разделения счетов, в чем ей было отказано.

Истец ФИО3, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании не присутствовала. Ранее в судебном заседании 19.02.2019 исковые требования поддержала.

Представители ответчиков Администрации ФИО4 Ярославской области, МУП «Коммунальник» ФИО4 Ярославской области, ПАО «ТНС энерго Ярославль», ГП ЯО «Северный водоканал», АО «Яркоммунсервис», ООО «Хартия», третьи лица ФИО8 В., ФИО2 в лице законного представителя ФИО5, представитель третьего лица Администрации ФИО6 ФИО4 Ярославской области, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании не присутствовали.

В судебном заседании 19.02.2019 представитель ответчиков МУП «Коммунальник», ГП ЯО «Северный водоканал» ФИО7, выступающий на основании доверенностей, указал, что возможно выдать отдельный документ на оплату коммунальных услуг без разделения счетов.

В письменных отзывах на иск представители ответчиков ПАО «ТНС энерго Ярославль», Администрации ФИО4 Ярославской области, третьего лица Администрации ФИО6 ФИО4 Ярославской области просили рассмотреть дело в их отсутствие, положились при разрешении дела на усмотрение суда.

В письменном отзыве на иск представитель ответчика МУП «Коммунальник» указал, что предприятие считает возможным определение сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг, пропорционально доле общей площади жилого помещения, с заключением отдельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов.

В письменном отзыве на иск представитель ответчика ГП ЯО «Северный водоканал» указал, что предприятие считает возможным определить порядок внесения платежей по оплате коммунальных услуг пропорционально доле общей площади жилого помещения, с заключением отдельного соглашения на имя ФИО1 в расчете 1/3 доля в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с выдачей отдельного платежного документа.

В письменном отзыве на иск представитель ответчика ООО «Хартия» ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, возражала против удовлетворения иска, так как в силу малолетнего возраста ФИО1 не вправе самостоятельно заключать сделки по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с договором социального найма №52 от 19.06.2008 ФИО8 В. и её дочери ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

По информации, предоставленной Администрацией ФИО6, в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы по месту жительства ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, и её сестра ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения.

ФИО8 В. была зарегистрирована в указанной квартире до 2014 г., снята с регистрационного учета в связи с осуждением, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы ( осуждена приговором от 27.09.2013 к лишению свободы на срок 6 лет ).

Решением Большесельского районного суда Ярославской области от 19.10.2012 ФИО8 лишена родительских прав в отношении дочерей ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, и ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения.

Приказом от 01.09.2017 ФИО1 передана в приемную семью под опеку ФИО3

Согласно свидетельству ФИО1 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, на период с 08.09.2017 по 30.08.2028.

Выпиской из ЕГРН установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит Большесельскому муниципальному району Ярославской области, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в качестве обременения указано на проживание несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1.

Согласно квитанциям, выпискам из лицевых счетов нанимателям жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставляются коммунальные услуги:

по водоснабжению и водоотведению (плата начисляется ГП ЯО «Северный водоканал» по количеству зарегистрированных лиц, исходя из норматива потребления и установленного тарифа), теплоснабжению (плата начисляется АО «Яркоммунсервис», исходя из установленного тарифа и площади жилого помещения),

содержанию и ремонту жилья (плата начисляется МУП «Коммунальник» ФИО4 Ярославской области, исходя из установленного тарифа и площадижилого помещения ), 

электроснабжению (плата начисляется ПАО «ТНС энерго Ярославль», исходя из установленного тарифа и норматива потребленной электроэнергии, который устанавливается с учетом количества проживающих лиц и площади жилого помещения),

вывозу мусора (плата начисляется ООО «Хартия» по количеству проживающих лиц, исходя из установленного тарифа).

Согласно части 1 статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 

использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установленынастоящим Кодексом;

обеспечивать сохранность жилого помещения;

поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

проводить текущий ремонт жилого помещения.

Статьей 68 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

На основании частей 1, 2 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу ч.1 ст.28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.30 Постановления Пленума ВерховногоСуда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике приприменении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому онвправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения,определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилогопомещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложениео заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. 

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на обслуживающую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежей документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы motvt быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

ФИО8 В. и несовершеннолетняя ФИО2 в лице законного представителя ФИО5, привлеченные судом к участию в деле, с самостоятельными требованиями об определении в отношении них порядка и размера оплаты коммунальных платежей за пользование квартирой в суд не обращались, суд определяет указанный порядок в отношении ФИО1 в виде начисления платежей на одного человека и оставляет в отношении ФИО8 В. и несовершеннолетней ФИО2 в виде начисления платежей на двух человек.

Учитывая, что сторонами указанный истцом размер долей в пользовании спорной квартирой не оспаривался, суд удовлетворяет исковые требования ФИО3 в части возложения на ответчиков МУП «Коммунальник» ФИО4 Ярославской области, ООО «Хартия», ГП ЯО «Северный водоканал», АО «Яркоммунсервис», ПАО «ТНС энерго Ярославль» обязанности определить в отношении несовершеннолетней ФИО1 в лице её опекуна ФИО3 порядок и размер оплаты коммунальных платежей за пользование квартирой по адресу: 

<

адрес>, исходя из 1/3 доли в пользовании квартирой (начисление на одного человека), ФИО8 В. и ФИО2., исходя из 2/3 долей в пользовании квартирой ( начисление на двух человек ); заключить с ФИО1 в лице её опекуна ФИО3 соответствующие соглашения и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать МУП «Коммунальник» ФИО4 Ярославской области определить в отношении несовершеннолетней ФИО1 в лице её опекуна ФИО3 порядок и размер оплаты коммунальных платежей за пользование квартирой по адресу: 

<

адрес>, исходя из 1/3 доли в пользовании квартирой (начисление на одного человека), ФИО8 и ФИО2, исходя из 2/3 долей в пользовании квартирой ( начисление на двух человек ); заключить с ФИО1 в лице её опекуна ФИО3 соответствующее соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ГП ЯО «Северный водоканал» определить в отношении несовершеннолетней ФИО1 в лице её опекуна ФИО3 порядок и размер оплаты коммунальных платежей за пользование квартирой по адресу: 

<

адрес>, исходя из 1/3 доли в пользовании квартирой (начисление на одного человека), ФИО8 и ФИО2, исходя из 2/3 долей в пользовании квартирой ( начисление на двух человек ); заключить с ФИО1 в лице её опекуна ФИО3 соответствующее соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ООО «Хартия» определить в отношении несовершеннолетней ФИО1 в лице её опекуна ФИО3 порядок и размер оплаты коммунальных платежей за пользование квартирой по адресу: 

<

адрес>, исходя из 1/3 доли в пользовании квартирой (начисление на одного человека), ФИО8 и ФИО2

ФИО2, исходя из 2/3 долей в пользовании квартирой ( начисление на двух человек ); заключить с ФИО1 в лице её опекуна ФИО3 соответствующее соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ПАО «ТНС энерго Ярославль» определить в отношении несовершеннолетней ФИО1 в лице её опекуна ФИО3 порядок и размер оплаты коммунальных платежей за пользование квартирой по адресу: 

<

адрес>, исходя из 1/3 доли в пользовании квартирой (начисление на одного человека), ФИО8 и ФИО2, исходя из 2/3 долей в пользовании квартирой (начисление на двух человек ); заключить с ФИО1 в лице её опекуна ФИО3 соответствующее соглашение и вьщать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать АО «Яркоммунсервис» определить в отношении несовершеннолетней ФИО1 в лице её опекуна ФИО3 порядок и размер оплаты коммунальных платежей за пользование квартирой по адресу: 

<

адрес>, исходя из 1/3 доли в пользовании квартирой (начисление на одного человека), ФИО8 и ФИО2, исходя из 2/3 долей в пользовании квартирой (начисление на двух человек ); заключить с ФИО1 в лице её опекуна ФИО3 соответствующее соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение 1 месяца с момента его составления в мотивированной форме.

Судья