Дело № 2-1468/2025

УИД03RS0001-01-2025-001614-26

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2025 года город Уфа

Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сираевой И.М. 

при секретаре Магзумовой А.Р.

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика адвоката ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО4 обратились в суд к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик, который по указанному адресу никогда не проживал, его вещей и мебели в квартире не имеется. В настоящее время место жительства ответчика им неизвестно. С учетом уточненных исковых требований просят признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2исковые требования поддержала и пояснила, что ответчик является сыном ФИО6 был прописан в квартире после рождения, однако в квартире никогда не проживал. Жил со своей матерью по другому адресу. Потом ФИО4 развелся с женой и потерял связь с сыном. Где он сейчас проживает им неизвестно. В квартире проживают она с мужем и детьми и ее родители. 

Истец ФИО4 и третьи лица ФИО10 и ФИО11 на судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Направленные по адресу регистрации судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». 

В связи с тем, что местонахождение ответчиков неизвестно и судом предприняты все необходимые меры для их извещения в соответствии со ст. ст. 50, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Назначенный ответчикам в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат ФИО7 в судебном заседании исковые требования просила оставить без удовлетворения, поскольку ей неизвестна позиция ответчика относительно предъявленных к нему требований.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что проживает по адресу: 

<

адрес> вместе с супругой детьми и родителями супруги. ФИО3, как ему известно, набрал кредитов и уехал в Турцию. Он связывался с ним в социальной сети. Ответчик сказал, что не собирается возвращаться. 

Заслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ (ч. 1 ст. 17). 

Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ /далее – ЖК РФ/, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из полученных в суде доказательств следует, что собственником жилой квартиры по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2 (3/4 доли) и ФИО4 (1/4 доля).

Согласно выписке из домовой книги дома по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из пояснений истца, показаний свидетеля ФИО8, акта о непроживании, составленного соседями, ФИО3 в спорную квартиру не вселялся, членом семьи проживающих в квартире лиц и собственников помещений не является, не нес и не несет бремя содержания квартиры, не оплачивает коммунальные услуги, то есть регистрация ответчика в жилой квартире носит формальный характер и не порождает никаких имущественных прав. Доказательства обратного суду ответчик не представил.

, 

Вместе с тем, наличие регистрации ответчика в квартире, ограничивает право истцов по распоряжению, пользованию указанным жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности признать ответчика не приобретшим право проживания в спорном жилом помещении. 

Основания для снятия гражданина с регистрационного учета закреплены в п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом, в указанном норме не конкретизировано такое основание, как вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина не приобретшим право проживания в жилом помещении.

Однако согласно п.1 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия с регистрационного учета. 

Таким образом, имеются предусмотренные законом основания для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт № №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Башкортостан, 

<

адрес>.

Снять ФИО3 (паспорт № №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд 

<

адрес> Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.М. Сираева

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2025