дело № 2-1577/2023 УИД:23RS0013-01-2023-001691-82

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 05 июля 2023 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Бочко И.А., 

при секретаре Чеботаревой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Николенского сельского поселения Гулькевичского района о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Николенского сельского поселения 

<

адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозные объекты недвижимости: сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований заявитель ссылается на то, что по заявлению администрации Николенского сельского поселения 

<

адрес> скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была принята на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, как бесхозяйная, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ № № скважина № инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была принята на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, как бесхозяйная, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ № № скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была принята на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, как бесхозяйная, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ № № скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была принята на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, как бесхозяйная, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ №; скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была принята на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, как бесхозяйная, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ № № скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была принята на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, как бесхозяйная, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ № №; скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была принята на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, как бесхозяйная, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД -№ скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была принята на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, как бесхозяйная, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ № №; скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была принята на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, как бесхозяйная, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ № № скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была принята на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, как бесхозяйная, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД -001/2022-38770483/1. В настоящее время фактически данными объектами недвижимого имущества владеет администрация Николенского сельского поселения Гулькевичского района. Согласно статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2021 года № 430- ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - № 430-ФЗ) по истечении 3 (трех) месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эти объекты. В силу Устава Николенского сельского поселения Гулькевичского района мероприятия по признанию прав собственности на бесхозяйное имущество, расположенное на территории Николенского сельского поселения Гулькевичского района, осуществляет администрация Николенского сельского поселения Гулькевичского района.

Представитель администрации Николенского сельского поселения Гулькевичского района в судебное заседание не явился, глава поселения в суд представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, заявленные требования поддержал.

Представитель заинтересованного лица Межмуниципального отдела по Кавказскому и Гулькевичскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился.

Суд, изучив материалы дела, находит, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно ст. 262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В судебном заседании, установлено, что на территории Николенского сельского поселения 

<

адрес> находится недвижимое имущество: сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, указанные объекты были приняты на учет как бесхозяйные под номерами: № КУВИ-001/2023-10157338 от ДД.ММ.ГГГГ; № КУВИ-001/2023-10667570 от ДД.ММ.ГГГГ; № КУВИ-001/2023-10667561 от ДД.ММ.ГГГГ; № КУВИ-001/2023-10667557 от ДД.ММ.ГГГГ; № КУВИ-001/2023-10146938 от ДД.ММ.ГГГГ; № КУВИ-001/2023-10667569 от ДД.ММ.ГГГГ; № КУВИ-001/2023-10667579 от ДД.ММ.ГГГГ; № КУВИ-001/2023-10667552 от ДД.ММ.ГГГГ; № КУВИ-001/2023-10176422 от ДД.ММ.ГГГГ; № КУВИ-001/2023-10667541 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписки № Администрации Николенского сельского поселения следующие объекты: сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципального имущества Николенского сельского поселения 

<

адрес> не числятся.

На основании заявлений администрации Николенского сельского поселения 

<

адрес> в Единый государственный реестр недвижимости в сентябре 2022 года внесены записи о регистрации бесхозяйного имущества на указанные объекты.

Уведомления о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества: от №; №; №

Пунктом 4Пунктом 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится организация в границах городского округа, организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, из вышеприведенных норм следует, что органы местного самоуправления обязаны организовать мероприятия, направленные на устройство, содержание и надлежащую эксплуатацию системы газоснабжения, а также обеспечить признание права муниципальной собственности на бесхозяйные системы водоотведения.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в совместном Постановлении «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» № 10/22 от 29 апреля 2010 года указали, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок оботчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом суд считает возможным признать за муниципальным образованием администрацией Николенского сельского поселения Гулькевичского района Краснодарского края право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, поскольку спорные объекты стоят на учете как бесхозяйные объекты недвижимого имущества более трех месяцев, какие-либо правопритязания на них отсутствуют, соблюдены все требования закона для признания имущества: сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, бесхозяйной недвижимой вещью, так как с момента постановки на учет в регистрирующем органе прошло более трех месяцев, и иных собственников нет.

Руководствуясь ст. 293, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации Николенского сельского поселения Гулькевичского района о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Николенское сельское поселение Гулькевичского района право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: 

- сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; 

- сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; 

- сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; 

- сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; 

- сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; 

- сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; 

- сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; 

- сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; 

- сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; 

- сооружение скважина №, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья 

Гулькевичского районного суда 

Краснодарского края И.А. Бочко