Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2017 года п.Заокский, Тульская область 

Заокский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Семеновой Т.Ю.,

при секретаре Антошине Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации МО Заокский район Тульской области, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях об установлении юридических фактов, признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования по закону и завещанию,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, администрации МО Заокский район Тульской области, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях об установлении юридических фактов, признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования по закону и завещанию.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что наследодатель ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей полезной площадью 48 кв. м., жилой площадью 36 кв. м. На основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 было предоставлено 0,10 га земли в собственность и 0,16 га в постоянное бессрочное пользование. Всего земельный участок с кадастровым № при указанном домовладении составляет 2600 кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 подарила, а ее племянники ФИО2, ФИО5 приняли дар, состоящий из ? доли домовладения по вышеуказанному адресу (по ? доле в праве каждый), расположенного на земельном участке мерою 1000 кв.м, что подтверждается планом участка, являющимся приложением к договору дарения. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года за ФИО5 было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения ЛПХ, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года. За ФИО2 - земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения ЛПХ, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года. Оставшаяся ? доля в праве спорного жилого дома и земельный участок площадью в 1600 кв.м остались соответственно в собственности и в постоянном бессрочном пользовании ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 умерла. При жизни все принадлежащее ей имущество завещала своей племяннице ФИО5 ФИО6 по закону после ее смерти не имеется. После смерти ФИО4 ее наследник по завещанию ФИО5 приняла наследство, вступив в фактическое владение и управление спорным земельным участком и домовладением, распоряжалась данным имуществом как своим. ФИО5 последние годы жизни своей тетки (с ДД.ММ.ГГГГ года) ФИО4 ухаживала за ней, оплачивала коммунальные платежи за жилое помещение по адресу: г

<

адрес>, где была зарегистрирована ФИО6, совместно с наследодателем проживала, поселив в ДД.ММ.ГГГГ году тетку в своем доме в 

<

адрес> где та и скончалась, вместе с остальными родственниками организовывала похороны ФИО4, получила в ДД.ММ.ГГГГ пособие на ее погребение, после смерти ФИО6 взяла себе и стала пользоваться ее личными вещами и мебелью. 

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 умерла. Наследниками по закону после ее смерти являются дочь ФИО7, фактически принявшая наследство после смерти ФИО5, но не оформившая своих наследственных прав, и сын ФИО1, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО7 умерла. Наследниками по закону и завещанию после ее смерти являются ФИО1 и сын ФИО3, которые обратились к нотариусу с заявлениями для принятия наследства. Истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик ФИО3, приняв наследство после смерти своей матери ФИО7, своих наследственных прав на принадлежащее ей имущество не оформил.

Истец полагает, что в настоящее время, в соответствии с ранее выданными правоустанавливающими документами и долями в наследственном имуществе, в спорном домовладении доли в праве общей долевой собственности его сособственников должны распределяться следующим образом: 

жилой дом лит. A, Al, a, al, а2, общей площадью 76,8 кв. м., в том числе жилой 60, 2 кв.м, истец ФИО1 -9/16, ответчик ФИО3 - 3/16, ответчик ФИО2 - 1/4; 

гараж с мансардой лит. Г9 - истец ФИО1 -3/8, ответчик ФИО3 - 1/8, ответчик ФИО2 - 1/2;

земельный участок с кадастровым №, площадью 1600 кв. м., истец ФИО1 - 3/4, ответчик ФИО3 - ?;

земельный участок с кадастровым №, площадью 500 кв. м., истец ФИО1 - 3/4, ответчик ФИО3 - 1/4.

В настоящее время истец желает оформить наследственные права на спорные земельные участки, гараж и жилой дом, которые при жизни принадлежали его двоюродной бабке ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, и сестре ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. 

Однако в выдаче свидетельств о праве на наследство нотариус ему отказал, в связи с отсутствием регистрации права наследодателей в установленном законом порядке на вышеупомянутые объекты недвижимости, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

С учетом уточнений истец просит суд: установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, земельным участком с кадастровым №, площадью 1600 кв. м., расположенным при домовладении по адресу: 

<

адрес>; установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ним право общей долевой собственности на ? доли в праве на земельный участок с кадастровым № площадью 1600 кв. м., расположенный при домовладении по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, и по завещанию после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ года; на 3/4 доли в праве на земельный участок с кадастровым №, площадью 500 кв. м., расположенный при домовладении по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, и по завещанию после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ года; на 9/16 доли в праве на жилой дом лит. A, Al, a. al, а2, общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 76,8 кв. м., в том числе общей площадью жилого помещения 60, 2 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> доли в праве на гараж с мансардой лит. Г9, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, и по завещанию после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя по доверенности ФИО8, который иск поддержал, с учетом уточнения, просил суд его удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя по доверенности и ордеру адвоката Рыжовой Е.А., которая исковые требования, с учетом уточнения, признала частично, указав, что хозяйственная постройка литер Г9 - гараж не может быть объектом наследственных прав, поскольку в результате реконструкции объекта - возведение ФИО2 мансарды, изменились его параметры (высота, площадь), в связи с чем он отличается от хозяйственной постройки, подаренной ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ. ему и ФИО9, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, составленным БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, и техническим паспортом здания, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме того, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателем при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства. В отличие от права собственности и права пожизненного наследуемого владения земельным участком право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в состав наследства наследодателя не входит и наследниками не наследуется. Земельный участок площадью 1600 кв.м был предоставлен ФИО4 в постоянное бессрочное пользование, которая при жизни не выразила в установленном законом порядке свою волю на приватизацию спорного земельного участка. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика администрации МО Заокский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия и принять решение в соответствии с законом, о чем представил в суд заявление.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не обеспечил явку своего представителя, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного и.о. государственного нотариуса Ясногорской ГНК, реестровый №, зарегистрированного в Романовском с/с народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ года, являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей полезной площадью 48 кв. м., жилой площадью 36 кв. м. 

Принадлежность строений на земельном участке ФИО4 подтверждается Регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным МП КХ «БТИ» Заокского района Тульской области.

На основании Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного в соответствии с решением сессии Романовского сельского совета народных депутатов Заокского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 было предоставлено 0,10 га земли в собственность и 0,16 га в постоянное бессрочное пользование. 

На основании договора дарения земельного участка с объектами недвижимости на нем от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом Заокского нотариального округа Тульской области ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 подарила ФИО2 и ФИО5 по ? доле в праве каждому на земельный участок общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с объектами недвижимости на нем: ? доли бревенчатого дома полезной площадью 63 кв.м, с 6 сараями, гаражом, теплицей, забором, 2 уборными, душем и 5 калитками при нем. 

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ года за ФИО5 был зарегистрирован на праве частной собственности земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения ЛПХ, площадью 500 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии 

<

данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным Райкомземом Заокского района Тульской области; за ФИО2 - земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения ЛПХ, площадью 500 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю серии 

<

данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным Райкомземом Заокского района Тульской области.

Таким образом, ? доля в праве спорного жилого дома и земельный участок площадью в 1600 кв.м. остались в собственности и в постоянном бессрочном пользовании ФИО4, соответственно. 

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ года Отделом ЗАГС г.Серпухова Главного Управления ЗАГС Московской области.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факты принадлежности правоустанавливающих документов и принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Пункт 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя ( племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщения нотариуса Московской областной нотариальной палаты ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что наследственное дело к имуществу ФИО4, проживавшей по адресу: 

<

адрес> умершей ДД.ММ.ГГГГ года, не заводилось.

Согласно завещания, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 в случае своей смерти, завещала все принадлежащее ей имущество, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО5 

Из объяснений представителя истца ФИО8, свидетельств о рождении, о браке и смерти, судом установлено, что ФИО5 являлась племянницей ФИО4 После смерти ФИО4 ее наследник по завещанию ФИО5 приняла наследство, вступив в фактическое владение и управление спорным имуществом. ФИО6 по закону после ее смерти не имеется. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 осуществляла уход за ФИО4, поселив ее в своем доме в 

<

адрес> где та и скончалась. Оплачивала коммунальные платежи за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> где была зарегистрирована ФИО6. Вместе с остальными родственниками организовывала похороны ФИО4, получила в ДД.ММ.ГГГГ года пособие на ее погребение. После смерти ФИО6 взяла себе и стала пользоваться ее личными вещами и мебелью.

Оснований не доверять объяснениям истца у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречивы, соотносятся с установленными по делу обстоятельствами и другими доказательствам, и суд относит их к числу допустимых доказательств. 

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В связи с вышеуказанными положениями закона, одним из юридически значимых обстоятельств является предмет наследования - имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателем при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

В отличие от права собственности и права пожизненного наследуемого владения земельным участком право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в состав наследства наследодателя не входит и наследниками не наследуется.

Вместе с тем в соответствии с разделом VII « Наследственное право » ГК РСФСР к наследнику по наследству переходит не только имущество, но и весь комплекс имущественных прав и обязанностей наследодателя.

Гражданам, получившим земельные участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование, было предоставлено право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством (абз. 3 п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», действовавшего до 30 октября 2001 года).

Статьей 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства», который действовал до 30 октября 2001 года, было установлено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.

Истцом не представлены доказательства того, что в порядке, предусмотренном действовавшим в то время законодательством, ФИО11 обращалась с заявлением в администрацию о передаче спорного земельного участка в собственность.

Поскольку ФИО4 при жизни не выразила в установленном законом порядке свою волю на приватизацию спорного земельного участка, доводы истца о том, что в связи с правопреемством к ФИО5 перешло право как к наследнику, со ссылкой на фактическое принятие наследства, является ошибочным.

Анализируя исследованные в суде доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО5, являясь единственным наследником по завещанию, фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> таким образом, совершила действия, свидетельствующие о принятии ею наследства. 

При этом, ФИО5 была не вправе претендовать на признание права собственности на спорный земельный участок по тому основанию, что она является принявшим наследство наследником ФИО4, имевшей при жизни право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 1600 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ года Серпуховским городским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области. 

Из копии наследственного дела №, следует, что наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство, открывшееся после смерти ФИО5, являются дочь ФИО7 и сын ФИО1, которые в установленные законом сроки обратились к нотариусу для оформления своих наследственных прав. Истцу были выданы свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый №, и свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый № на недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю.

Также суд признал установленным, что после смерти ФИО5 открылось наследство в виде ? доли в праве на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 500 кв.м, и ? доли в праве на жилой дом, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Данных о том, что при жизни ФИО5 составила завещание либо иным образом распорядилась, принадлежащим ей спорным имуществом в деле не имеется.

Сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, правопритязаниях, заявленных в судебном порядке правах требования, на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 500 кв.м, и ? доли в праве на жилой дом, расположенных по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО1 в установленный законом срок принял открывшееся после смерти ФИО5 наследство, в виде 1/4 доли в праве на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 500 кв.м, и 3/8 доли в праве на жилой дом, расположенных по адресу: 

<

адрес>, которые принадлежали наследодателю на праве собственности, но право на которые в соответствующем органе зарегистрировано не было. При таких обстоятельствах требование истца о признании права собственности на указанные доли в праве на домовладение и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, в порядке наследования по закону, суд находит подлежащими удовлетворению. 

ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ года, Серпуховским городским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области. 

Согласно завещания, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ года ФИО7 в случае своей смерти, завещала все принадлежащее ей имущество, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось ФИО1

Из копии наследственного дела ДД.ММ.ГГГГ года следует, что наследниками, принявшими наследство, открывшееся после смерти ФИО7, являются: по завещанию ФИО1, и сын ФИО3, имеющий право на обязательную долю в наследстве, которые в установленные законом сроки обратились к нотариусу для оформления своих наследственных прав. Истцу были выданы свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый №, и свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый № 

Судом установлено, что после смерти ФИО7 открылось наследство, в том числе в виде ? доли в праве на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 500 кв.м, и 3/8 доли в праве на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, правопритязаниях, заявленных в судебном порядке правах требования, на 1/4 доли в праве на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 500 кв.м, и 3/8 доли в праве на жилой дом, расположенных по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Учитывая, что ФИО1 в установленный законом срок принял открывшееся после смерти ФИО7 наследство, в виде 1/8 доли в праве на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 500 кв.м, и 3/16 доли в праве на жилой дом, расположенных по адресу: 

<

адрес>, которые принадлежали наследодателю на праве собственности, но право на которые в соответствующем органе зарегистрировано не было, то требование истца о признании права собственности на указанные доли в праве на домовладение и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, суд находит подлежащими удовлетворению. 

Разрешая требования ФИО1 о признании права на 3/8 доли в праве на гараж с мансардой лит. Г9, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, и по завещанию после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, суд приходит к следующему.

На основании договора дарения земельного участка с объектами недвижимости на нем от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом Заокского нотариального округа Тульской области ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 подарила ФИО2 и ФИО5 по ? доле в праве каждому на земельный участок общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с объектами недвижимости на нем: ? доли бревенчатого дома полезной площадью 63 кв.м, в том числе 35,1 кв.м, с 6 сараями, гаражом, теплицей, забором, 2 уборными, душем и 5 калитками при нем. 

По данным технического паспорта, составленного МУП «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, в состав домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, входит, в том числе лит.Г9 — гараж.

Из технического паспорта (выписки) на домовладение, составленного Заокским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, назначение: жилое, общей площадью 102,8 кв. м, состоит из лит. A, Al, a, al, а2, Б, Б1, с хозяйственными постройками, в том числе лит.Г9 — гараж, лит. Под Г9 — мансарда. Таким образом изменились параметры хозяйственной постройки лит.Г9, то есть произведена реконструкция объекта. 

Собственником жилого дома, общей площадью 50,5 кв.м, состоящего из лит. Б, Б1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» самовольная постройка не является имуществом принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. 

Соответственно, право на самовольную постройку не может наследоваться.

Истцом не представлено доказательств, позволяющих идентифицировать объект недвижимости и соотнести его местоположение с границами земельного участка, предоставленного для строительства жилого дома.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для признания права собственности за ФИО1 на гараж с мансардой, в связи с чем полагает необходимым в удовлетворении данных требований отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю в праве в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 500 кв.м, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенного пункта по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю в праве в порядке наследования по завещанию на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 500 кв.м, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенного пункта по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО7, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.

Окончательно признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 3/4 доли в праве на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 500 кв.м, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенного пункта по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 3/8 доли в праве в порядке наследования по закону на жилой дом лит. А, А1, а, а1, а2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/8 долю в праве в порядке наследования по завещанию на жилой дом лит. А, А1, а, а1, а2, расположенный по адресу: 

<

адрес> 3, после смерти ФИО7, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.

Окончательно признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 9/16 долей в праве на жилой дом лит. А, А1, а, а1, а2, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении оставшейся части исковых требований ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Заокский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 29.08.2017 года.

Председательствующий