Дело № 2-1468/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 23 мая 2018 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Охотниковой О.С. с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (далее – жилое помещение, квартира), снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение. С 21 июля 2017 года ответчик зарегистрирован по месту жительства в квартире, вместе с тем с августа 2017 года в ней не проживает. Регистрация ответчика в квартире по месту жительства ограничивает права истца как собственника, она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске, пояснила, что зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей квартире по его просьбе с целью трудоустройства в г. Ялте. Вместе с тем, проработав две недели, ответчик уехал в г. Москву, точное место его нахождения не известно.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 10 февраля 2017 года. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке 26 мая 2017 года.

По сведениям отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г. Ялте и данным домовой книги в указанной квартире ФИО5 зарегистрирован по месту жительства с 21 июля 2017 года.

Из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО1, ФИО2 и ФИО3, оснований не доверять которым у суда не имеется, следует, что ФИО5 проживал с истцом в принадлежащей ей квартире, в конце лета 2017 года уехал на постоянное место жительства в г. Москву, его вещи в квартире отсутствуют.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Исходя из смысла ст. ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что выехав из квартиры, предоставленной ему истцом, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчиком подлежат возмещению понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья Л.В. Корпачева