Дело № 2-409/2019

УИД 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

в составе судьи Шульц Н.В.

с участием прокурора Адищевой А.А.,

при секретаре Селезневой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске 28 июня 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Мариинский городской суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ФИО2 утратившей право пользования домом, расположенного по адресу: 

<

...>.

Требования мотивированы тем, что согласно договору купли-продажи дома от 

<

...> истец приобрела в собственность дом по адресу: 

<

...>. На основании вышеуказанной сделки ей были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности. После момента совершения вышеуказанной сделки в данном доме был зарегистрирован по основному месту жительства ее брат -А. и его сожительница, ответчик ФИО2. При этом 

<

...> ее 

<

...> умер, ответчик перестала проживать в данном доме постоянно. Данный факт может быть подтвержден свидетелями, явку в суд которых она может обеспечить. Она неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данном доме и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого ей не известен. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо вменяемых причин, в связи с чем она вынуждена обратиться с иском в суд. Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в ее вышеуказанном доме не заключалось, ответчик утратил право пользования данным домом. В соответствии с п. 6.15 Инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом МВД РФ от 23 октября 1995 года № 393 (зарегистрированного в Минюсте РФ 16 ноября 1995 г. N 980) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случаях признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации, производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов. В соответствии с ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В силу требований ч.1 ст.4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав свобод и законных интересов. 

<

...> ФИО1 исковые требования изменила, просила выселить ФИО2, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. 

<

...>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования в измененном виде поддержала в полном объеме по основаниям указанным в заявлении, просила выселить ФИО2, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. Родственниками они не являются, ответчик 

<

...>

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, просила в их удовлетворении отказать. 

<

...>

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, отдел МВД по Мариинскому муниципальному району, в судебное заседание не явились извещены надлежаще.

Свидетель Г. суду пояснила, что 

<

...>

Прокурор считает, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Рассмотрев гражданское дело, выслушав истца, ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

<

...>

<

...> 

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владение, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, собственником 

<

...> является ФИО1 Ответчик ФИО2 

<

...>, который умер. Ответчик проживает в указанном доме, собственником данного дома не является, договора о пользовании домом у нее не имеется, членом семьи собственника ФИО1 не является. Истец предлагал ответчику выселиться в добровольном порядке, но ответчик этого не сделал.

Довод ответчика о том, что дом был куплен на их с сожителем денежные средства, в судебном заседании не нашли своего подтверждения, поскольку расписка о передаче денежных средств отсутствует, а также факт того, что истец является собственником спорного жилого помещения ответчиком не оспаривается.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик пользуется домом истца в настоящее время без разрешения последней, в добровольном порядке выселиться не пожелала, то она подлежит выселению по решению суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2, 

<

...> года рождения, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Мариинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья – Н.В. Шульц

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2019 года.

Судья – Н.В. Шульц

Решение не вступило в законную силу

Судья- Н.В. Шульц

Секретарь- Л.А. Селезнева

Подлинник постановления (решения, определения) подшит в деле (материале) №2-409/2019 хранящемся в Мариинском городском суде Кемеровской области.

Секретарь - Л.А. Селезнева