Дело № 2-84/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

( вступительная и резолютивная часть оглашена 17.09.2018 года

мотивированное решение суда изготовлено 21.09.2018 года)

17.09.2018 г. Черноморский районный суд Республики Крым в составе :

председательствующего судьи - Бондаренко А.А.

при секретаре - ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Черноморское, Черноморского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Медводненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, встречное исковое заявление ФИО2 к Администрации Межводненского сельского поселения, ФИО6 об установлении факта принятия наследства, включении недвижимого имущества в состав наследства, и признании права собственности в порядке наследования по завещанию, суд

У С Т А Н О В И Л :

ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации Медводненского сельского поселения Черноморского района Республики Крым ( далее Администрация ), который неоднократно уточняла, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО3. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, в выдаче свидетельства о праве собственности было отказано, поскольку отсутствовала государственная регистрация на жилой дом по ул. ФИО5, 30 в 

<

адрес>, РК ( далее жилой дом ).

Ссылаясь на указанное обстоятельство, просила включить указанный жилой дом и земельный участок в состав наследства после смерти ФИО3 и признать на них, и прочие сооружения, право собственности.

Будучи не согласной, ФИО2 обратилась с самостоятельным иском к Администрации и ФИО6, в котором просила установить факт принятия наследства в виде жилого дома и земельного участка по ул. ФИО5, 30 в 

<

адрес>, РК, после смерти ФИО3, включении этого недвижимого имущества в состав наследства, и признании права собственности в порядке наследования по завещанию.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанные дела были объединены в одно производство.

В судебном заседании представитель истицы ФИО6, основной иск поддержал, а в удовлетворении встречного просил отказать, считая его необоснованным.

ФИО17 и её представитель просили удовлетворить их иск, а в иске ФИО6 отказать, поскольку законных оснований для удовлетворения её требований не имеется.

Администрация и 3-е лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК извещены надлежащим образом, прислали заявления о рассмотрении дела в отсутствии их представителей, а решение принять в соответствии с действующим законодательством.

Суд, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания.

Согласно ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действия Закона распространяются на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено Законом.

В связи с тем, что спорные правоотношения являются длящимися, имели место до ДД.ММ.ГГГГ, дата, с которой на территории Республики Крым РФ начало действовать Законодательство Российской Федерации, суд применяет не только это законодательство, действующее на момент предъявления иска, но и гражданское законодательство Украины, действовавшее на момент возникновения спорных правоотношений.

Из материалов дела усматривается, что правоотношения сторон регулируются нормами главы 14, 61, 62 ГК РФ и главы 84, 85 ГК Украины ( в редакции 2004 г. ).

Судом установлено, что приказом по совхозу «Межводное» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 был выделен приусадебный земельный участок, площадью 800 кв.м. по ул. ФИО5, 28 в 

<

адрес>, РК, на котором в период с ноября 1990 г. по 1993 г., он осуществил строительство индивидуального жилого дома, площадью 62,5 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. На день его смерти совместно с ним были зарегистрированы его жена - ФИО19 ФИО21, двое детей, которые фактически приняли наследство, а также племянницы - ФИО10 и ФИО11

Наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось, т.к. с заявлением в нотконтору наследники не обращались.

Решением исполкома сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 Закие передан в частную собственность земельный участок площадью 0,08 га. по указанному адресу для обслуживания жилого дома, хозпостроек.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО19 Зекие. На момент смерти с ней проживали её сын ФИО12, который умер ДД.ММ.ГГГГ и дочь ФИО13, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решением исполкома Межводненского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ дом под № по ул. ФИО5, в 

<

адрес>, РК, был переименован на №.

С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО6, которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на иное недвижимое имущество, не являющееся предметом спора.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Часть 1 ст. 222 ГК РФ предусматривает, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведённые, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешённое использование которого не допускает строительства на нём данного объекта, либо возведённые, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

В соответствии с п. 5 Решения исполкома сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, по окончании строительства и приведения в полный санитарный порядок земельного участка, закреплённого за ФИО4 предъявить постройки для приёма комиссией, назначенной исполкомом сельского совета.

Как установил суд, ФИО4, в период с ноября 1990 по 1993 г., возвёл спорный дом.

Однако, в нарушение действовавшего на момент строительства и рассмотрения дела законодательства, ни ФИО4, ни его жена ФИО3, их дети, а после их смерти стороны по делу, дом в эксплуатацию не сдали, своё право не зарегистрировали.

Выводы проведённой по делу строительно-технической экспертизы также подтверждают, что жилой дом по спорному адресу, общей площадью 62,5 кв.м., является самовольным строением.

Изложенное подтверждается копиями выписки из приказа по с/з Межводное от ДД.ММ.ГГГГ, решения сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, паспортом на застройку, тех.паспортом, справками с места жительства, об инвентаризации и переименовании спорного дома, выписками из домовой книги о регистрации, похозяйственной книгой, заключением строительно-технической экспертизы.

Суд считает, что поскольку наследодатели не выполнили возложенные законом обязанности по сдаче спорного жилого дома в эксплуатацию, то он не может быть включён в состав наследства и на него нельзя признать право собственности в порядке наследования.

Наследники не лишены, после устранения всех недостатков, в установленном законом порядке, ввести дом в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности иным, внесудебным путём.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении требований ФИО6, и в части требований ФИО17, следует отказать.

Что касается требований ФИО17 об установлении факта принятия наследства, включении недвижимого имущества - земельного участка, в состав наследства, и признании права собственности в порядке наследования по завещанию, то они подлежат удовлетворению.

Часть 1, 2 ст. 1223 ГК Украины ( в редакции 2003 г. ), предусматривала, что право на наследство имеют лица, указанные в завещании. В случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятие наследства или отказе от её принятия наследниками по завещанию, а также в случае не включения завещанием всего наследства право на наследство по закону получают лица, определённые в статьях 1261-1265 ГК Украины.

Право собственности на земельный участок, в соответствии с ч. 1 ст. 1225 ГК Украины ( в редакции 2003 г. ), переходит к наследникам на общих основаниях, с сохранением его целевого назначения.

Как установил суд, ФИО19 ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ завещала принадлежащий ей спорный земельный участок, со всеми надворными строениями, всё движимое и недвижимое имущество, ФИО17

ФИО17 на момент смерти наследодателя проживала и досматривала её, приняла наследственное имущество после смерти ФИО3, и занималась его содержанием.

Об этом свидетельствует и воля наследодателя, незадолго до своей смерти распорядившейся своим имуществом, а также подтверждается актом обследования, показаниями свидетелей ФИО14, ФИО15, ФИО16

ФИО17 от наследства не отказалась.

Однако, в нотконтору истица не обращалась, свидетельство о праве на наследство не могло быть выдано, т.к. наследодатель по разным причинам не получила госакт о праве собственности на землю и свидетельство о праве собственности на дом, в связи с чем указанное наследственное имущество не было зарегистрировано.

Таким образом, судом установлен факт принятия ФИО17 наследства после смерти ФИО3

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства ( ст. 1154 ГК РФ ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд приходит к выводу, что поскольку имущественное право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникло при жизни наследодателя, которое в силу разных причин она не смогла зарегистрировать на своё имя, оно подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО19 ФИО23.

При таких обстоятельствах, спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО3

Поскольку требования о признании права собственности в порядке наследования на спорное недвижимое имущество находятся в зависимости от разрешения первых, то и они подлежат удовлетворению.

Не иначе чем принятием судебного решения, у истицы отсутствует возможность признании за ней права собственности на спорный земельный участок.

На основании ст. 4, 218, 222, 1112 ГК РФ, ст. 1223, 1225 ГК Украины ( в редакции 2003 г. ), руководствуясь ст. 3, 12, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО6 о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, отказать.

Встречный иск ФИО2 удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства ФИО2, после смерти ФИО19 Зекие, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по улице ФИО5, 30 в 

<

адрес>, Республики Крым, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО19 ФИО25, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО19 ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по ул. ФИО5, 30 в 

<

адрес>, Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный суд Республики Крым, через Черноморский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесении его в мотивированной форме.

Судья Черноморского районного

суда Республики Крым Бондаренко А.А.