Дело №

(УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<

адрес> « ДД.ММ.ГГГГ года

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пеней,

У С Т А Н О В И Л:

Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>» (далее – Фонд) обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по апрель 2024 года в размере 20523 руб. 91 коп. (с каждого), взыскании пеней за период с 01.10.2014 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8803 руб. 47 коп. (с каждого).

Исковые требования мотивированы тем, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение площадью 60,8 кв.м в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> (лицевой счёт №), в связи с чем в соответствии с положениями ЖК РФ, постановлениями 

<

адрес> ответчики обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Ответчики своих обязательств надлежащим образом не исполнили, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с октября 2014 года по апрель 2024 года составила 41047 руб. 82 коп., на сумму задолженности истцом были начислены пени в размере 17606 руб. 94 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте рассмотрения дела, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д.37). Ответчики в судебное заседание не явились, от получения судебных извещений, направленных по адресу их регистрации, неоднократно уклонились, то есть злоупотребили своими процессуальными правами, поэтому на основании п.1 ст. 165.1 ГК РФ они считаются извещёнными о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. ст. 117, 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, а также дел №№, 2-2380/2021 судебного участка № 

<

адрес> судебного района 

<

адрес> о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришёл к выводу о полном удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п.1 ст. 39 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание принадлежащего им помещения и общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения, в том числе, взносов на капитальный ремонт. Обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения.

В соответствии с п.1 ст. 166 ЖК РФ капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах финансируется за счёт средств фонда капитального ремонта, который на основании п.1 ст. 170 ЖК РФ формируется за счёт взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах, исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ. 

В силу п.1 ст. 169 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома обязателен для оплаты всеми собственниками помещений многоквартирного дома. В силу п/п. 1, 3 п.1 ст. 167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта РФ принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта РФ, и которыми: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; создаётся региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе его руководителя.

Согласно п.2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора ежемесячно вносят на счёт регионального оператора взносы на капитальный ремонт. Для выполнения функций регионального оператора, установленных Жилищным кодексом РФ, постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № создан Фонд.

Как следует из общедоступной информации, размещённой в сети Интернет на сайте dom.mingkh.ru, фонд капитального ремонта многоквартирного 

<

адрес> 

<

адрес> ул. в 

<

адрес> формируется на счёте регионального оператора. Таким образом, за ответчиками закреплена обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт по лицевому счёту №. 

В соответствии с ч.1 ст. 4 Областного закона 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>» (далее – Областной Закон) лица, обязанные вносить взносы на капитальный ремонт, обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии со ст. 3 настоящего Областного закона.Статьей 3 (ч.2) Областного закона предусмотрено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается 

<

адрес> ежегодно в срок до 1-го ноября, в расчёте на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирном доме.

Постановлениями 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № были установлены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт за 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах на территории Крестецкого муниципального района на 2014 – 2024 годы.

В соответствии с ч.3 ст. 4 Областного закона в случае формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платёжных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до последнего дня месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер взноса на капитальный ремонт, подлежащего уплате, является произведением общей площади помещения и установленного в муниципальном районе минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ответчикам на праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, площадью 60,8 кв.м (л.д.53-57).

Согласно справке о состоянии расчётов по лицевому счету № за период с октября 2014 года по апрель 2024 года размер просроченной задолженности ответчиков по взносам в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, с учётом 11 платежей, произведённых в течение вышеуказанного периода, составляет 41047 руб. 82 коп. (л.д.17).

Определениями мирового судьи судебного участка № Окуловского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были отменены судебные приказы о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими от должников возражениями относительно их исполнения (л.д.15-16).

Таким образом, судом установлено, что размер задолженности ответчиков по взносам на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по апрель 2024 года составляет 41047 руб. 82 коп.

Согласно п.14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

На сумму задолженности, с учётом периодов её образования, истцом были начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17606 руб. 94 коп., что подтверждается протоколом расчёта пени (л.д.18-19). Расчёт судом проверен и признан обоснованным.

Поскольку жилое помещение принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому в праве собственности, сумма задолженности подлежит взысканию с них в равных долях. Также в равных долях с них подлежат взысканию в пользу истца понесённые последним при обращении в суд судебные расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы (за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса).

При цене иска 58654 руб. 76 коп. размер государственной пошлины (на дату её уплаты истцом) составлял 1959 руб. 64 коп. (л.д.21-24). Также истцом были понесены почтовые расходы в размере 232 руб. в связи с направлением ответчикам копий искового заявления в силу требования п.6 ст. 132 ГПК РФ. Общая сумма судебных расходов составила 2191 руб. 64 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 94, 98, 117, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СНКО «Региональный фонд» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пеней – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии № №) в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>» (ИНН № задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по апрель 2024 года в размере 20523 руб. 91 коп., пени в размере 8803 руб. 47 коп., судебные расходы в размере 1095 руб. 82 коп., а всего взыскать: 30423 руб. 20 коп. (тридцать тысяч четыреста двадцать три рубля 20 копеек).

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии № №) в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>» (ИНН №) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по апрель 2024 года в размере 20523 руб. 91 коп., пени в размере 8803 руб. 47 коп., судебные расходы в размере 1095 руб. 82 коп., а всего взыскать: 30423 руб. 20 коп. (тридцать тысяч четыреста двадцать три рубля 20 копеек).

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд путём подачи апелляционной жалобы через 

<

адрес> районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда в окончательной форме изготовлено: ДД.ММ.ГГГГг.

Судья: ФИО7