дело №2-213

(26RS0026-01-2019-000251-82)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 25 апреля 2019 года 

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Ходус А.Н.,

при секретаре – Абдулганиевой Э.М.-А.,

с участием представителя истца – помощника прокурора Нефтекумского района Ставропольского края Верченко И.А., 

представителя третьего лица – отдела образования администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края ФИО1, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Нефтекумского района Ставропольского края в защиту интересов несовершеннолетних Я.Я., 

<

данные изъяты>, Я.И. 

<

данные изъяты>, к ФИО2 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних Я.Я., Я.И. и супруга, 

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Нефтекумского района Ставропольского края в защиту интересов несовершеннолетних Я.Я., 

<

данные изъяты>, Я.И., 

<

данные изъяты>, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 и просит возложить на нее обязанность в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда оформить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних Я.И., 

<

данные изъяты>, Я.Я. 

<

данные изъяты>, а также супруга Я.Р. 

<

данные изъяты> мотивируя следующим.

Прокурорской проверкой, проведенной в порядке надзора по информации Государственного учреждения – Управления Пенсионного фонда РФ по Буденновскому района Ставропольского края о лицах, не выполнивших обязательства по оформлению жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей, установлено, что ФИО2 на основании решения ГУ – УПФР по Левокумскому району Ставропольского края от 14.03.2018г. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № С целью направления средств материнского капитала на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по договору купли-продажи с использованием заемных средств от 26.04.2018г., заключенного между Т.И. и ФИО2 в УПФР было представлено нотариально заверенное обязательство об оформлении вышеуказанного жилого помещения в общую собственность её, её супруга, детей (в том числе первого, второго ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств МСК лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения. Так, на момент заключения сделки купли-продажи квартиры с использованием средств материнского капитала у ФИО2 имелось 2 несовершеннолетних детей – Я.И., 

<

данные изъяты> и Я.Р. 

<

данные изъяты> Оплата по договору произведена за счет средств материнского капитала 25.04.2018г.. В нарушение требований ч.4 ст.10 Закона № №ФЗ, п.п. «ж» п.13 Правил, по состоянию на 21.02.2019г. жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению не оформлено на несовершеннолетних, что повлекло нарушение прав несовершеннолетних детей, а также супруга Я.Р... Оформление жилого помещения родителями в общую собственность совместно с несовершеннолетними, в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на доли в указанной квартире несовершеннолетних и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб их интересам.

В судебном заседании представитель истца Верченко И.А. поддержала доводы искового заявления и просила удовлетворить его. 

В судебное заседание ответчица ФИО2 не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, 19.04.2019г. получено адресатом, уважительных причин не явки не представила.

В судебном заседании представитель третьего лица по доверенности ФИО1 полагала необходимым удовлетворить заявленные исковые требования. 

В судебное заседание третье лицо Я.Р. не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, 19.04.2019г. получено адресатом, уважительных причин не явки не представил. 

В судебное заседание представитель третьего лица – УПФР по Буденновскому муниципальному району Ставропольского края (межрайонное) ФИО3 не явилась, представила заявление, в котором поддерживает исковые требования в полном объеме и просит рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании положений ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителей истца, третьего лица, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Федеральным законом от 24.07.1998г. №ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» ребенку от рождения принадлежат и гарантируются государством права и свободы человека и гражданина в соответствии с Конституцией РФ, в том числе на жилище (ст.6).

В соответствии с пп.1 п.3 ст.7 Федерального закона от 29.12.2006г. №ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно п.1 ч.1 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006г. №ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

На основании ч.4 ст.10 Закона №-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с пп.«ж» п.13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007г. № «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Из свидетельства о заключении брака № от 01.06.2013г. следует, что между Я.О. и И.З. 01.06.2013г. заключен брак, зарегистрированный администрацией муниципального образования Кара-Тюбинского сельсовета Нефтекумского района Ставропольского края, после заключения которого супруге присвоена фамилия «Я.

Согласно свидетельствам о рождении № Я.И. 

<

данные изъяты>, № № Я.Я. 

<

данные изъяты>, в графах отец указан Я.Р., в графах мать – Я.З.

Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия № от 14.03.2018г. подтверждает, что ФИО2 имеет право на получение материнского (семейного) капитала в размере 453 026,00руб..

Согласно договору купли-продажи земельного участка и квартиры с использованием заемных средств от 26.04.2018г. покупатель ФИО2 покупает у продавца Т.И. в собственность земельный участок и квартиру, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, стоимость квартиры 453 026 рублей. Указанная квартира приобретена за счет заемных средств, предоставляемых ООО «Стандарт» на основании договора целевого займа от 25.04.2018г..

Из данного договора целевого займа от 25.04.2018г. следует, что заем должен быть использован только по целевому назначению на покупку данной квартиры и погашение суммы займа производится за счет средств Государственного материнского (семейного) сертификата.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 03.05.2018г., ФИО2 зарегистрировала за собой право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Из обязательства от 08.05.2018г., удостоверенного нотариусом по Нефтекумскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> К.А. следует, что ФИО2 приняла на себя обязательства оформить в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обремения с жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Однако, в судебном заседании установлено, что ФИО2 не исполнила обязанность по оформлению жилого помещения в общую собственность супруга и детей, предусмотренную ч.4 ст.10 Закона № 256-ФЗ.

Неисполнение ответчицей возложенных в силу закона обязательств в интересах несовершеннолетних детей Я.И., 

<

данные изъяты> и Я.Я. 

<

данные изъяты>, нарушает охраняемые законом права ребенка на недвижимое имущество, вытекающие из норм семейного гражданского, жилищного законодательства и заключающиеся в возможном отчуждении недвижимого имущества в ущерб интересам несовершеннолетних и супруга.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования заместителя прокурора Нефтекумского района в защиту интересов несовершеннолетних законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Возложить на ФИО2 обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу оформить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних – Я.И. 

<

данные изъяты>, Я.Я., 

<

данные изъяты>, а также супруга Я.Р., 

<

данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено 26.04.2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Нефтекумского районного суда Ходус А.Н.