Дело № 2-744/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года

Ленинский районный суд г. Смоленска 

в составе:

Председательствующего судьи Космачевой О.В.

при секретаре Аксенцовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения – 

<

адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что в данном жилом помещении была осуществлена несогласованная перепланировка, которая нарушения прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровья людей не повлекла.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истицы ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация г. Смоленска о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило. В представленном отзыве просит рассмотреть дело без участия своего представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 23).

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1.(л.д. 5). Согласно справке ООО «УправДом» от ДД.ММ.ГГГГ и финансово-лицевого счета № в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают истица и её отец ФИО4 (л.д. 21,22).

Согласно заключению ООО «МФЦ «Бином» от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> произведена перепланировка, а именно: между помещением № общей площадью 2,1 кв.м., помещением № общей площадью 4,0 кв.м. выполнены строительные работы по демонтажу перегородки, в результате производства строительно-монтажных работ и работ по внутренней отделке помещений образовалось помещение №, в указанном помещении выполнена гидроизоляция стен, пола и потолка в связи с увеличением площади помещения; между помещением № общей площадью 12,3 кв.м. и помещением № общей площадью 19,5 кв.м. заложен дверной проем; между помещением № общей площадью 12,4 кв.м. и помещением № общей площадью 19,5 кв.м. выполнены строительно-монтажные работы по пробивке дверного проема с последующим устройством дверного полотна и работ по внутренней отделке помещений.

По результатам проведенной строительно-технической экспертизы строительных конструкций квартиры установлено, что изменения эксплуатационных нагрузок в большую сторону и воздействия на несущие конструкции здания с нарушением несущей способности при перепланировке не произошло. Строительные конструкции квартиры выполнены согласно строительным нормам и требованиям и находятся в работоспособном состоянии. Здание, в котором расположено обследуемое помещение, является капитальным, с неизменяемыми строительными конструкциями, конструктивные схемы и используемые строительные материалы способны обеспечить требуемые показатели надежности и долговечности здания.

Несущая способность строительных конструкций соответствует требуемым нагрузкам. Несущие конструкции - конструкции, воспринимающие основные нагрузки и обеспечивающие прочность, жесткость, и устойчивость зданий и сооружений.

Помещения квартиры не создают угрозу жизни и здоровью людей по несущей способности.

В результате произведенной перепланировки технико-экономические показатели изменились: общая площадь жилого помещения с 73,6 кв.м. стала 73,7 кв.м., а жилая площадь не изменилась - 35,7 кв.м. Данное заключение согласовано с ФГУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д. 6-12).

Анализируя установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что перепланировка не затронула несущие части жилого дома и была направлена на повышение благоустройства жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – 

<

адрес> общей площадью 73,6 кв.м., в том числе жилой площадью 35,7 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца после его принятия.

Председательствующий О.В.Космачева