Дело 2-344/2024 (2-4226/2023)

УИД: 42RS0005-01-2023-005965-13

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 18 января 2024 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе: председательствующего судьи Маковкиной О.Г.

при секретаре Чех М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» о списании задолженности за капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» о списании задолженности за капитальный ремонт.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 от НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» был получен платежный документ (счет) № об оплате начисленных взносов на капитальный ремонт в размере 126 411 рублей 43 копеек.

В связи с тем, что ранее ни от Фонда, ни от Управляющей компании не поступали требования об оплате данных взносов, истец неоднократно просила представить документы, подтверждающие основания данных начислений, а именно: региональную программу капитального ремонта, в которую включен дом, либо ее полные исходные данные (при наличии данной программы в общем доступе); принятые общим собранием собственников документы, касающиеся вопросов капитального ремонта нашего дома и внесения данных взносов; полный расчет предъявленных требований не только за январь 2020 года, а за весь период начисления; пояснения относительно несвоевременности выставления платежных документов и извещения о наличии суммы долга за срок порядка 6 лет одновременно.

При этом неоднократно обращалось внимание ответчика на то, что при расчете необходимо учесть то, что исходя из правоустанавливающих документов, истец является собственником только части данного помещения, а, следовательно, в части определения площади, расчет произведен некорректно.

В нарушение действующего законодательства данная информация до настоящего времени так и не была представлена Ответчиком, перерасчет не был произведен.

Поскольку Ответчиком не был произведен перерасчет и у части начисленных взносов истек, предусмотренный ст. 196 ГК РФ, трехлетний срок давности взыскания, истец представила возражение относительно судебного приказа. Определением по делу № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 98 976 рублей 52 копейки и пеня в размере 17 224 рублей 09 копеек были признанными неподлежащими ко взысканию, в связи с пропуском Ответчиком срока давности предъявления ко взысканию взносов на капитальный ремонт. Однако Ответчик, не признавая силу данного судебного акта, требует уплаты неподлежащих ко взысканию сумм.

Оставшийся по решению суда, долг по выплате страховых взносов на капитальный ремонт в размере 18 247 рублей 99 копеек за 2018 год и 22 047 рублей 84 копеек за 2019 год были уплачены, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

На данный момент задолженностей по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением признанных судом не подлежащими ко взысканию у истца не имеется.

На основании изложенного, просит суд списать с ФИО1 задолженность за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 98 876 рублей 52 копейки и пени в размере 17 224 рубля 09 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с Ответчика сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3524,01 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом направлением заказной корреспонденции с уведомлением. Следовательно, представитель ответчика от явки в суд уклоняется, в судебное заседание не явилась без уважительных причин, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Таким образом, взносы на капитальный ремонт входят в структуру оплаты за жилье собственников жилых помещений.

Согласно ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных Региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 от НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» был получен платежный документ (счет) № об оплате начисленных взносов на капитальный ремонт в размере 126 411 рублей 43 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского судебного района г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № о взыскании с ФИО1 пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по 29.02. 2020 года в размере 98876,52 рублей, суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17224,09 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1761,01 рублей отменен по заявлению взыскателя.

Оставшийся по решению суда, долг по выплате страховых взносов на капитальный ремонт в размере 18 247 рублей 99 копеек за 2018 год и 22 047 рублей 84 копеек за 2019 год были уплачены, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

На данный момент задолженностей по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением признанных судом не подлежащими ко взысканию у истца не имеется.

Таким образом, на основании изложенного выше, суд приходит к выводу о том, что действия ответчика по указанию в платежных документах задолженности по капитальному ремонту, нарушают права истца на получение достоверной информации о состоянии счета, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и обязании ответчика списать с ФИО1 задолженность за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 98 876 рублей 52 копейки и пени в размере 17 224 рубля 09 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Поскольку настоящим решением суда исковые требования удовлетворены в полном объеме, то в пользу истца с ответчика подлежит взысканию оплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 3524,01 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» о списании задолженности за капитальный ремонт, удовлетворить.

Обязать Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» списать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженность за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес размере 98 876 рублей 52 копейки и пени в размере 17 224 рубля 09 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3524 (три тысячи пятьсот двадцать четыре) рубля 01 копеек.

Ответчик вправе подать в Заводский районный суд город Кемерово заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 18.01.2024 года.

Председательствующий: О.адрес