2-377/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 10 мая 2018 года 

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А., 

при секретаре Горбуновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ригнер ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, взыскании судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что она является собственником 

<

адрес>, которая была приобретена по договору купли-продажи в совместную собственность с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение перешло в ее собственность. ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу была зарегистрирована ФИО2 – 

<

данные изъяты> истицы как член семьи собственника. В 2016 году ответчица переехала на постоянное место жительство к своему 

<

данные изъяты>, однако, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в ее квартире накладывает на нее дополнительные расходы по уплате коммунальных услуг, лишает возможности распоряжаться квартирой. 

Истица, ссылаясь на нормы п.4 ст. 31, п. 1 ст. 35 ЖК РФ, просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учёта, взыскать с ответчиков судебные издержки в сумме 2 000 рублей за оплату услуг адвоката по составлению иска, в сумме 300 рублей по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истица ФИО3 от требований в части взыскания с ответчика государственной пошлины в сумме 300 рублей и расходов в сумме 2 000 рублей по оплате услуг адвоката отказалась, о чем вынесено отдельное определение, в остальной части требования поддержала, суду пояснила, что ответчица приходится ей 

<

данные изъяты>, которая с сентября 2016 года в спорной квартире не проживает, все свои вещи забрала и выехала добровольно на постоянное место жительства в квартиру своего 

<

данные изъяты>. Ответчик за коммунальные услуги и жилье оплаты не производит, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимает, членом ее (истца) семьи больше не является. 

Ответчик ФИО2 о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом, о чем имеется ее расписка, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 исковые требования поддержал, суду пояснил, что является 

<

данные изъяты> ответчицы. В сентябре 2016 года ответчица выехала из спорного жилого помещения добровольно, с этого времени в данной квартире не проживает, вселиться в нее не пытается, проживает в квартире своего 

<

данные изъяты>. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району УМВД России по Забайкальскому краю, будучи надлежащим образом уведомлённым о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, так как о рассмотрении дела они уведомлены надлежащим образом, уважительности причин своей не явки в суд не сообщили. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения истца, третьего лица, прокурора Цыренову Б.Ч., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п.п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Обращаясь с иском в суд о признании утратившей ФИО2 право пользования жилым помещением и снятия ее с регистрационного учёта, истец указал, что ответчик не проживает в спорной квартире, оплату коммунальных услуг не производит, постоянно проживает по другому адресу, членом ее семьи больше не является. 

Как следует из материалов дела, единственным собственником квартиры является ФИО3, которая приобрела ее на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности ФИО3 на 

<

адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> 

Из лицевого счета следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> зарегистрирована по месту жительства ФИО2 

<

данные изъяты> 

Из справки УФМС России по Забайкальскому краю следует, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства 

<

адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире с сентября 2016 года, добровольно выехала из спорной квартиры, имеет другое место жительства, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, текущий и капитальный ремонт не производит, сохраняя в ней лишь регистрацию. 

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. 

В настоящее время ответчик имеет другое постоянное место жительства, где она проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей члена семьи собственников в отношении спорной квартиры. В связи с чем, все действия ответчика указывают на то, что, добровольно выехав из спорной квартиры, она утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Таким образом, исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>.

Снять ФИО1 ФИО11 с регистрационного учета по 

<

адрес> 

Решение для исполнения направить в Отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району УМВД России по Забайкальскому краю. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Т.А.Яскина