Дело № 2-№/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

18 сентября 2018 года г. Славск

Судья Славского районного суда Калининградской области Улька М.В.,

при секретаре Феоктистовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО12, ФИО13 о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском. 

В обоснование иска указала, что в поселке Большаково Славского района Калининградской области по адресу: 

<

адрес>, в которой истец постоянно проживает и в которой зарегистрирована по месту жительства.

Указанная квартира предоставлена родителям истца, а затем перешла в долевую собственность отца, матери и брата.

Ответчики являются вдовцом и сыном матери истца - ФИО14. Последним их местом жительства в РФ являлась вышеуказанная квартира.

Так, ДД.ММ.ГГГГ года между филиалом АО «Дорожник» Большаковской ДПМК с одной стороны и ответчиками и ФИО1, с другой стороны, заключен договор приватизации указанной квартиры, по условиям которого жилое помещение передано им в совместную собственность, бесплатно.

Согласно п.п. 3 и 4 Договора приватизации, квартира переходит в собственность указанных лиц с момента регистрации в Советском межрайонном БТИ, наследование осуществляется на общих основаниях.

Доли участников договора приватизации в праве собственности на данную квартиру не определялись, жилое помещение передано в совместную собственность.

Договор приватизации зарегистрирован в Советском БТИ ДД.ММ.ГГГГ года, выдано регистрационное удостоверение.

Квартира имеет кадастровый номер ДД.ММ.ГГГГ, общую площадь - 

<

данные изъяты> кв. метров. Ответчики постоянно проживают по вышеуказанному адресу, куда уехали еще при жизни матери истца, совместно с ней, оставив истцу в пользование и владение спорную квартиру.

Мать истца, ФИО3., умерла ДД.ММ.ГГГГ года в городе 

<

адрес>.

На момент ее смерти и по настоящее время, ответчики проживали в ФРГ, а истец в спорной квартире, которую непрерывно использовала в качестве места своего постоянного жительства.

Постоянно проживая в указанной квартире, истец осуществляет заботу о данном жилом помещении, принимает меры к его надлежащему техническому состоянию, сохранности, производит обязательные платежи.

Завещание умершая не оставила, наследниками первой очереди являются ответчики и истец.

Однако, отец и брат истицы не совершали действий по принятию наследства ни путем обращения к нотариусу, ни посредством фактического принятия имущества, принадлежавшего умершей.

При отсутствии завещания матери, являясь ее наследником по закону первой очереди и фактически приняв спорную квартиру сразу после смерти наследодателя, истец стала носителем всех соответствующих прав и обязанностей. Однако, в силу незнания норм действующего законодательства в сфере наследования недвижимого имущества, в установленном порядке истица не регистрировала свое право собственности в порядке наследования.

Между тем, право собственности на принадлежащую ее матери долю в праве собственности на жилое помещение в порядке наследования не регистрировалось.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками по закону первой очереди, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежащие наследодателю вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследства регламентировано ст.1152 ГК РФ, в соответствии с которой наследник, принявший наследство, независимо от времени и от способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей, со дня открытия наследства, независимо от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация необходима по закону.

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (предметов домашнего обихода, одежды и т.д.), а наследником по завещанию - какого - либо завещанного ему имущества означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Так, ч.2 ст.1153 ГК РФ устанавливает, что пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принимал меры по его сохранению, защите от посягательств и притязаний третьих лиц. Кроме того действия по распоряжению и пользованию частью наследственного имущества, поддержанию его в надлежащем состоянии, свидетельствуют об отношении наследника к наследству, как к своему собственному имуществу.

Согласно положениям статьи 1161 ГК РФ если наследник не примет наследство, откажется от наследства без указания об отказе в пользу другого наследника, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к остальным наследникам по закону, пропорционально их наследственным долям.

В соответствии со ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Кроме того, в соответствии со ст.3.1. Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, истец полагает, что она вправе быть признанной собственником 

<

данные изъяты> доли в квартире, ранее принадлежащей ее умершей матери, в порядке наследования.

Истец ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на 

<

данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: Калининградская 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер: № в порядке наследования, после смерти матери, ФИО4.

В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель ФИО15 исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить. 

Ответчики ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ответчики представили заявления с просьбой о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями согласны. 

Выслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав все доказательства по делу в совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ года между филиалом АО «Дорожник» Большаковской ДПМК с одной стороны и ФИО5 и ответчиками ФИО12, ФИО13, с другой стороны, заключен договор приватизации квартиры по адресу 

<

адрес>, по условиям которого жилое помещение передано им в совместную собственность, бесплатно. (л.д.12)

На основании вышеуказанного договора Советским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ года выдано регистрационное удостоверение № №. Квартира 

<

адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО13 (ответчик), ФИО6. (мать истца), ФИО12 (ответчик). (л.д.11)

Доли собственников в совместном имуществе определены не были.

ФИО7. умерла 

<

адрес> г., что подтверждается свидетельством о смерти.(л.д.7)

ФИО8 является матерью истицы Подгорной Л.Г., что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно информации нотариуса Славского нотариального округа Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ. наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО9 – не заводилось. (л.д.30)

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1). 

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество (п. 1). При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (п. 2).

В соответствии со ст. 244 п. 5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Исходя из этого, в случае, если жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации по желанию граждан было передано в совместную собственность, участники приватизации согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ в дальнейшем вправе установить на него долевую собственность.

Если не достигнуто иное соглашение, доли участников общей совместной собственности на жилое помещение признаются равными (ст. 245 ГК РФ).

Согласно ст.3.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Исходя из равенства жилищных прав граждан, проживавших в жилом помещении по договору социального (жилищного) найма на момент приватизации, суд приходит к выводу об определении за ответчиками ФИО12, ФИО13 и умершей ФИО10. по 

<

данные изъяты> доле за каждым в праве собственности на спорную квартиру.

Ответчики на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, принадлежащую умершей 

<

данные изъяты>., не претендуют, в наследственные права не вступали.

При этом, истец ФИО2 (дочь умершей) фактически приняла наследственное имущество в виде 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. 

Принятие наследства регламентировано ст. 1152 ГК РФ, в соответствии с которой для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и от способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей, со дня открытия наследства, независимо от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация необходима по закону.

Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (предметов домашнего обихода, одежды и т.д.), а наследником по завещанию - какого - либо завещанного ему имущества означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Ч.2 ст. 1153 ГК РФ устанавливает, что пока не доказано иное, признается что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принимал меры по его сохранению, защите от посягательств и притязаний третьих лиц. Кроме того - действия по распоряжению и пользованию частью наследственного имущества, поддержанию его в надлежащем состоянии, свидетельствуют об отношении наследника к наследству, как к своему собственному имуществу.

В судебном заседании установлено, что на момент смерти матери истца и по настоящее время, истец проживала и проживает в спорной квартире, которую непрерывно использовала в качестве места своего постоянного жительства. Постоянно проживая в указанной квартире, истец осуществляет заботу о данном жилом помещении, принимает меры к его надлежащему техническому состоянию, сохранности, производит обязательные платежи, оплату коммунальных платежей, что подтверждается соответствующими квитанциями об оплате.

Ответчики же не совершали действий по принятию наследства ни путем обращения к нотариусу, ни посредством фактического принятия имущества, принадлежавшего умершей.

При отсутствии завещания матери, являясь ее наследником по закону первой очереди и фактически приняв спорную квартиру сразу после смерти наследодателя, истец стала носителем всех соответствующих прав и обязанностей. 

С учетом вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 

<

данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер: 

<

данные изъяты> в порядке наследования, после смерти матери ФИО11.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 сентября 2018 года.

Судья Улька М.В.