Дело № 2-373/2020 г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2020 года г. Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Рябых Т.В.

при секретаре Беляевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником вышеуказанного жилого дома. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые членами его семьи не являются, в спорном домовладении не проживают, с момента регистрации каких-либо действий по вселению в домовладение не предпринимали.

В этой связи, ФИО1 просит суд признать ответчиков ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Суду дополнительно показал, что ответчики в спорном доме никогда не проживали, прописались туда для оформления пенсии по просьбе его знакомого, где они проживают точно ему не известно, вещей их в спорном доме никогда не было. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Каких-либо возражений на иск в суд не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с согласия истца.

Суд, заслушав ФИО1, показания свидетелей Н.В.И.., П.С.Д., исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 данного кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.ст. 304,305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

Согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение. Регистрация гражданина по месту жительства производится, в частности, при предоставлении документа, являющегося основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения или заявления лица, предоставляющего гражданину жилое помещение). 

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Действующие в настоящее время положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 24,7 кв.м., а также земельный участок с кадастровым номером 48:16:0630207:15, площадью 1600 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 18.01.2012г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.02.2012г. серии 48 АГ № 131224 (л.д.12) и свидетельством о государственной регистрации права серии 48 АГ № 131225 (л.д.18). 

В указанном жилом помещении зарегистрированы: с 12.09.2017г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23.05.2017г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями, представленными ОВМ ОМВД по Усманскому району (л.д.20-21). 

Кроме того из справки, выданной Администрацией сельского поселения Боровской сельский совет Усманского муниципального района Липецкой области № 62 от 03.06.2020г. следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически по адресу: 

<

адрес> не проживают (л.д.13). 

Из объяснений ФИО1 следует, что ответчики в спорном доме никогда не проживали, вещей их не имеется, ответчики членами его семьи не являются, с момента регистрации в принадлежащем ему домовладении не проживают, их регистрация носит формальный характер, в жилое помещение они не вселялись, принадлежащих им вещей в доме не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей Н.В.И., П.С.Д.

Оценивая показания свидетелей, суд находит их достоверными, поскольку показания свидетелей согласуются и не противоречат другим доказательствам по делу. Ставить под сомнение достоверность показаний данных свидетелей оснований не имеется.

Судом установлено, что ответчики в дом не вселялись, членом семьи истца не являются в силу закона, данных о том, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорным домовладение суду ответчики не представили, в связи с чем, суд находит исковые требования о признании ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания. 

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Т.В.Рябых 

.

.