2-1013/2019 (2-4324/2018)

24RS0013-01-2018-003040-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Беляевой А.С., 

с участием: представителя истца ФИО1-ФИО2, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила сыну ФИО5 домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес> состоящее из одноэтажного бревенчатого жилого дома с надворной постройкой общей площадью 31 кв.м, в том числе жилой 15 кв.м., расположенного на земельном участке. Указанное домовладение принадлежало ФИО4, согласно договору дарения - на основании записи в похозяйственной книге.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. При жизни ФИО5 право собственности на домовладение и земельный участок не оформлял, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО5 его наследником по закону является его дочь Светлана, однако в установленные законом сроки после смерти ФИО5 его дочь с заявлением о принятии наследства не обращалась, от наследства не отказывалась, как и не обращалась в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Мать ФИО5 –ФИО4 умерла в ДД.ММ.ГГГГ., отец – ФИО6 умер – в ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками второй очереди являются сестры ФИО5 – ФИО7 и она (ФИО1), сестра ФИО5- ФИО8 -умерла. Жилой дом и земельный участок по 

<

адрес> в 

<

адрес> после смерти ФИО5 использовался его сестрами: ФИО8 и ФИО1 в качестве летней дачи. После смерти ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ г. содержанием дома полностью занимается семья ФИО1, произведены расходы на содержание наследственного имущества, оплачены долги, она (ФИО1) приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на домовладение – жилой дом признано за ней (ФИО1) решением Емельяновского районного суда Красноярского края, в органах Росреестра зарегистрировано право собственности ФИО1 Объект капитального строительства имеет кадастровый №. 

Земельный участок площадью 2200 кв.м. поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № и адреса: 

<

адрес>. Права на указанный участок - не зарегистрированы. 

В кадастровом деле на вышеуказанный земельный участок имеется выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Данная выписка была предоставлена ФИО4 ДД.ММ.ГГГГг. – первоначальной владелице всего домохозяйства. Однако, ФИО4 при жизни не занималась постановкой земельного участка на кадастровый учет, этим занималась ФИО8 в №. (в настоящее время – умерла). 

Земельный участок № был ранее учтен и права ФИО4 на данный земельный участок подтверждены Элитовским сельсоветом. 

ФИО9 и ее дочь Светлана не возражают против вступления в наследство ее (ФИО1), вторая сестра ФИО5 –ФИО7 также не возражает.

Других наследников 2 очереди-нет. 

Решением суда ФИО1 восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГг. 

Ею – ФИО1 проведена процедура по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, его площадь составила -1505 кв.м, споров по границам земельного участка - не имеется. 

Руководствуясь положениями ГК РФ о наследовании, просит признать за собой – ФИО1 право собственности, в порядке наследования по закону, на имущество ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1505 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> в координатах: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания была уведомлена, её представитель – ФИО2 исковые требования поддержала, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом. Суд, с согласия истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Третьи лица - администрация Емельяновского района Красноярского края, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Похозяйственная книга являлась документом, содержащим данные учета расположенных в сельской местности жилых и нежилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю.

Поскольку отсутствовали иные учетные системы, в определенные периоды времени федеральные органы исполнительной власти рассматривали похозяйственные книги как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных о предоставленных гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки. Так, выписки (справки) из похозяйственных книг в период действия Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991г. N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» рассматривались Государственным комитетом по земельной реформе РСФСР в качестве правоустанавливающих документов при оформлении свидетельств о праве собственности на землю, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (письмо Роскомзема от 13 января 1992г. N 3-14/60). Министерство строительства Российской Федерации при проведении оценки строений, помещений, сооружений для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, считало принадлежащими гражданам на праве собственности также на основании записей в похозяйственных книгах (письмо Минстроя РФ от 18 сентября 1994г. N 151-Т/56). В настоящее время Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена возможность государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, на основании выписки из похозяйственной книги в случае, если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Из материалов дела следует:

-решением Емельяновского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к ФИО3 о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворены частично, постановлено: восстановить ФИО1 срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГг.; включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГг. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности, в порядке наследования, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 28,6 кв.м, в том числе жилой 28,6 кв.м, с холодной пристройкой площадью 13,6 кв.м. 

В остальной части — исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Вышеуказанным решением установлено, что ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО6 и ФИО4. Фамилия ФИО12 изменена на «Белоусова», в связи со вступлением в брак.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлся сыном ФИО6 и ФИО4. 

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГг. 

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГг. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГг. ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГг. 

Из справки, выданной администрацией Элитовского сельского совета, следует, что ФИО5 проживал и состоял на регистрационном учете в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГг. по день смерти. 

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 подарила ФИО5 целое домовладение, находящееся в 

<

адрес> общей площадью 31 кв.м, в том числе жилой — 15 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 800 кв.м. Указанное домовладение принадлежит ФИО4 на основании договора купли-продажи, удостоверенного записью в похозяйственной книге лицевой счет №.

<

адрес> договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГг. нотариально, администрацией Элитовского сельского совета (л.д.5-9). 

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке № с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 на основании вышеуказанного решения суда (10-13, 94-100,71-77).

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГг., адрес участка: 

<

адрес>, площадь участка – 2200 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.13,67-70). 

Из кадастрового дела на земельный участок № следует, что данный земельный участок поставлен на кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.101), на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГг. администрацией Элитовского сельского совета 

<

адрес> в том, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2200 кв.м, категории – земли населенных пунктов (л.д.102). 

Решением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГг. участок поставлен на кадастровый учет (л.д.104). 

Согласно плану границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подготовленного ДД.ММ.ГГГГг. кадастровым инженером ФИО13, земельный участок № имеет фактическую площадь - 1505 кв.м, координаты поворотных точек: 

<

адрес> (л.д. 65-66).

Согласно выкопировки с Публичной кадастровой карты, смежными по отношению к земельному участку № являются: участок с кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности ФИО10 (л.д.79-86, 110), участок с кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности ФИО11.(л.д.87-92,110). 

Вышеуказанными материалами дела подтверждается, что ФИО4 принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО4 наследство, в том числе, вышеуказанный земельный участок фактически принял ФИО5, проживавший по указанному адресу, после смерти которого его наследником является истец ФИО1, принявшая наследство, с учетом вышеизложенного, требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить. 

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке наследования по закону, на имущество ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ- земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № площадью 1505 кв. м, категории – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, в координатах: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Дата изготовления полного текста решения – 24 апреля 2019г. 

Судья О.М. Оголихина