Дело № 2-794/2021

УИД 52RS0018-01-2021-000689-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Павлово 06 июля 2021 года 

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи О.И. Шелеповой, при секретаре судебного заседания Кирилловой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, М. О. О.., представителя ООО «ПавловоЖилСервис» ФИО2, гражданское дело иску 

ФИО1 к ФИО3 о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

первоначально истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил взыскать с ФИО3 в свою пользу понесенные ею расходы по оплате денежных средств за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 102373,52 рублей, расходы по уплате государственной пошлины – 3247,47 рублей; определить порядок оплаты за содержание жилья, отопление помещения, газа по нормативным данным с зарегистрированных лиц, капитальный ремонт и сохранение жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО3 – в размере 1/3 доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг; ФИО1 - в размере 1/3 доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг; М. О. О.. - в размере 1/3 доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> Данное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 51,6 кв.м., жилой 29,5 кв.м. В 2013 году квартира была передана в долевую собственность истца, ответчика и М. О. О.., по 1/3 доли.

Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ уклоняется от обязанностей по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания его надлежащего состояния, своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Денежных средств для оплаты жилищных услуг лично ей не передавал, сам не оплачивал. Весной ДД.ММ.ГГГГ он по собственному желанию выписался из квартиры, какого-либо давления и препятствий для проживания она не оказывала. Бремя содержания квартиры лежит полностью на ней. Учитывая, что одним из собственников жилого помещения является ее дочь М. О. О.., которой принадлежит 1/3 доля в праве собственности, она оплачивает 2/3 доли от суммы платежей. 

С ДД.ММ.ГГГГ по постановлению судебного пристава № с ее счета в пенсионном фонде были удержаны денежные средства в размере 102373,52 рублей. Полагает, что имеет право на взыскание в порядке регресса с ответчика оплаченных ею коммунальных платежей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ФИО1 от иска к ФИО3 о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, определении порядка по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в части требования об определении порядка оплаты за содержание жилья, отопление помещения, газа по нормативным данным с зарегистрированных лиц, капитальный ремонт и сохранение жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Производство по делу в указанной части прекращено (л.д. 127-129). 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечена М. О. О..

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дала объяснения по существу спора.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 147).

Третье лицо М. О. О.. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала объяснения по существу спора.

Третье лицо – представитель ООО «ПавловоЖилСервис» ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д. 148), в судебном заседании пояснила, что на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 76372,13 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 17791,61 рублей, расходы по уплате государственной пошлины – 1512,45 рублей, а всего – 95676,19 рублей. Задолженность погашена полностью истцом, исполнительное производство окончено. Размер задолженности образовался за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом платежа за ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3200 рублей. Размер начислений за данный период составил 153588,86 рублей, размер оплат с учетом денежных средств, излишне уплаченных истцом в ООО «Павловская домоуправляющая компания» и поступивших на счет ООО «ПавловоЖилСервис» в размере 1021,91 рублей и 16298,34 рублей, составил 77216,73 рублей.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, положений ст. 165.1 ГК РФ и ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ)

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В силу ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несутбремярасходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ)

Из приведенных норм права следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые в том числе и при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, содержащимися в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из материалов гражданского дела следует, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

Кроме нее собственником указанного жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся ответчик ФИО3 – доля в праве 1/3, а также М. О. О.. – доля в праве 1/3 (л.д. 108-109).

С ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПавловоЖилСервис» является управляющей компанией дома 

<

адрес>, что сторонами по делу не оспаривалось, подтверждается копией договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-15 гражданское дело №).

На основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ООО «ПавловоЖилСервис» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76372,13 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 17791,61 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 1512,45 рублей, а всего 95676,19 рублей (л.д. 104).

ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа было возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ООО «ПавловоЖилСервис» о взыскании задолженности в размере 95676,19 рублей. Задолженность взыскана в полном объеме и перечислена взыскателю. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об окончании исполнительного производства.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой УПФР по Павловскому району Нижегородской области (межрайонное) (л.д. 13-14), ответом судебного пристава Павловского МРО УФССП по Нижегородской области (л.д. 145-146) 

В силу пункта 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

Согласно подпункту 1 пункта 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как следует из представленных ООО «ПавловоЖилСервис» документов – расчета задолженности (л.д. 50), оборотно-сальдовой ведомости (л.д. 156-158), размер задолженности образовался за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом платежа за ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3200 рублей. Размер начислений за данный период составил 153588,86 рублей, размер оплат с учетом денежных средств, излишне уплаченных истцом в ООО «Павловская домоуправляющая компания» и поступивших на счет ООО «ПавловоЖилСервис» в размере 1021,91 рублей и 16298,34 рублей, составил 77216,73 рублей.

Данные денежные средства были внесены истцом, что сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривалось, а также подтверждается представленными ФИО1 чеками по операциям Сбербанк-онлайн (л.д. 163-215).

Таким образом, с учетом общей суммы начислений в размере 153588,86 рублей, размер платежей, приходящихся на каждого из троих собственников, составляет 51196,28 рублей (153588,86 рублей : 3). 

Как следует из объяснения истца и третьего лица ФИО4, ФИО1 за спорный период вносились платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из 2/3 долей в праве собственности. Соответственно, размер платежей за двоих собственником должен был составить 102392,56 рублей (51196,28 рублей х 2). Между тем, ФИО1 произведена оплата в общей сумме 77216,73 рублей. Следовательно, истцом не доплачены денежные средства в сумме 25175,83 рублей (102392,56 рублей - 77216,73 рублей).

Таким образом, взысканию в порядке регресса с ответчика в пользу истца подлежат денежные средства, выплаченные ФИО1 в счет задолженности по судебному приказу за жилое помещение и коммунальные услуги, в сумме 51196,30 рублей (153588,86 рублей - 102392,56 рублей), соразмерно доле ФИО3 в праве собственности на жилое помещение.

Определяя размер пеней, присужденных по судебному приказу, и подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца в порядке регресса, суд исходит из размера задолженности ФИО1 и ФИО3 и полагает возможным взыскать с последнего 11925,71 рублей (51196,30 рублей – размер задолженности ответчика х 100% : 76372,13 рублей – общий размер задолженности по судебному приказу = 67,03% - процент задолженности ответчика, 32,97% - процент задолженности истца; 17791,61 рублей – общий размер пени по судебному приказу х 67,03% = 11925,71 рублей).

Кроме того, по судебному приказу с истца также были удержаны расходы по уплате государственной пошлины в размере 1512,45 рублей. Следовательно, с ответчика в пользу ФИО1 подлежат взысканию денежные средства в сумме 1013,79 рублей (1512,45 рублей х 67,03%).

Общий размер денежных средств, подлежащим взысканию с ФИО3 в пользу ФИО1 в порядке регресса составляет 64135,80 рублей (51196,30 рублей + 11925,71 рублей + 1013,79 рублей).

С учетом положения ст. 88,98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2124,07 рублей (л.д. 8). 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в общей сумме 64135,80 рублей, расходы по уплате государственной пошлины – 2124,07 рублей.

В остальной части удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО3 о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, судебных расходов в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд Нижегородской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный мотивированный текст решения суда изготовлен 09 июля 2021 года.

Судья: О.И. Шелепова