Дело № 2-552/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года рп. Климово

Климовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ляшенко А.М.,

при секретаре Крапивенцевой Н.Д.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, и ФИО2 к Ноздря Н.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Ноздря Н.Ф., в котором с учетом уточненных исковых требований просят признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: ....................... 

Заявленные требования обоснованы тем, что ответчик был зарегистрирован в принадлежащем им доме по просьбе родственника, однако никогда в нем не проживал, в оплате коммунальных услуг не участвует, его личных вещей в доме нет. Добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании соистцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали и указали, что им и их малолетнему сыну принадлежит на праве собственности по ...................... жилого дома, расположенного по адресу: ....................... Ответчик никогда не вселялся в принадлежащий им дом и не проживал в нем, был зарегистрирован только для постановки на жилищный учет и реализации жилищных прав, в настоящее время он проживает в доме, предоставленном ему сельской администрацией.

Ответчик Ноздря Н.Ф. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие.

В связи с тем, что ответчик не представил письменных возражений относительно исковых требований и доказательств в их обоснование, дело рассмотрено по имеющимся доказательствам.

Выслушав объяснения истцов, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Спорное жилое помещение представляет жилой дом, расположенный по адресу: .......................

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии № _______, серии № _______ и серии № _______ указанное жилое помещение находится в долевой собственности, по ...................... доли, ФИО1, ФИО2 и их малолетнего сына ФИО на основании договора передачи квартиры (жилого дома) в собственность.

Право собственности или иные вещные права на указанное жилое помещение за ответчиком не зарегистрировано.

Из представленных документов: сообщения администрации Кирилловского сельского поселения и домовой книги, следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, их сын ФИО и с 16.03.2016 года - Ноздря Н.Ф.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из смысла разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Из анализа приведенных норм права в их взаимосвязи с положениями ст. 31 ЖК РФ следует, что возникновение у гражданина равного с собственником права пользования жилым помещением определяется его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.

Свидетель ФИО и ФИО показали, что являются жителями ......................, и им известно, что Ноздря Н.Ф. зарегистрирован в доме истцов по адресу: ......................, но никогда по указанному адресу не проживал, его вещей в доме истцов нет; в настоящее время он проживает по другому адресу в доме, предоставленном ему сельской администрацией.

Из пояснений соистцов, показаний свидетелей ФИО и ФИО, предоставленных письменных доказательств усматривается, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, расходов по содержанию дома и по оплате коммунальных услуг не нёс.

В таком случае, только факт регистрации в жилом помещении не порождает права на спорную жилую площадь, поскольку регистрация является административным актом, а реализация права предполагает его наличие, тогда как судом достоверно установлено, что ответчик не пользовался спорной жилой площадью и не проживал в этом жилом доме.

Доказательств обратного, во исполнение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчик суду не представил, соглашение между ним и соистцами о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств, а также анализа приведенных норм жилищного права и разъяснений по их применению, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не приобрел право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: .......................

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 -1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органов регистрационного учета для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, и ФИО2 к Ноздря Н.Ф. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить полностью.

Признать Ноздря Н.Ф., ____/____/_____ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ......................, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Климовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: судья Ляшенко А.М.