Дело № 2-158/2018

Резолютивная часть решения оглашена 05 июля 2018 года.

В окончательной форме 

решение

 изготовлено 05 июля 2018 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кичменгский Городок 05 июля 2018 года.

Кичменгско-Городецкий районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Шемякиной Р.В.,

при секретаре Некипеловой Т.Н.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования Городецкое Кичменгско-Городецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на 1/2 долю в жилом доме и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации муниципального образования Городецкое Кичменгско-Городецкого муниципального района Вологодской области (далее – МО Городецкое) о признании права собственности на 1/2 долю в жилом доме и земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований указала, что 18.08.2013 умерла ее мать ФИО3, после смерти которой открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Ее отец ФИО4, умерший 04.01.2017, фактически принял наследство после смерти матери, так как проживал в наследственном доме, пользовался земельным участком. После смерти отца она вступила во владение и управление наследственным имуществом, пользуется им, приняла меры по его сохранению, производит за свой счет расходы по его содержанию, то есть фактически приняла наследство. В конце июля 2017 года она обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав на недвижимое имущество, оставшееся после смерти отца, но так как 6-месячный срок для принятия наследства ею был пропущен, нотариус посоветовал обратиться в суд с настоящим иском. Ее сестра ФИО5 и брат ФИО2 после смерти родителей вступать в наследство не желают. Другая 1/2 доля в жилом доме принадлежит ее сыну ФИО6

Просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца на жилой дом, общей площадью 41,4 кв.м., с кадастровым номером №, земельный участок, площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что после похорон отца она приняла меры к сохранности наследственного имущества, дом закрыла и периодически проверяла его состояние. Кроме того она оплатила задолженность по электроэнергии.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском своей сестры ФИО1 согласен. 

Представитель ответчика администрации МО Городецкое в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, согласно отзыву просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает, сообщает, что свидетельство о праве собственности на землю было выдано ФИО3 на основании решения администрации Емельяновского сельского Совета от 25.11.1992 № 254; в настоящее время в доме никто не проживает.

Третье лицо на стороне ответчика ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, с иском своей сестры ФИО1 согласна.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, Управления по имущественным отношениям, ЖКХ и градостроительству администрации района в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, в отзыве указал, что спорные жилой дом и земельный участок в Реестре муниципального имущества Кичменгско-Городецкого муниципального района отсутствуют, собственностью района не являются, в собственность района не передавались, управление не претендует на указанное имущество; просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставляет рассмотрение спора на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, нотариус по нотариальному округу Кичменгско-Городецкий район Вологодской области К. А.В. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет, указал, что в нотариальной конторе наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего 04.01.2017, не открывалось.

Третье лицо на стороне ответчика, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. В отзыве на иск просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления и направить в адрес Управления копию судебного акта. По существу иска указал, что на дату составления отзыва в ЕГРН содержатся актуальные записи о зарегистрированном праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО6 (по 1/2 доле в праве) на индивидуальный жилой дом площадью 41,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Сведений о зарегистрированных правах на спорный земельный участок с кадастровым номером № в ЕГРН не содержится; в кадастре недвижимости содержатся сведения о кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2700 кв.м., местоположение: 

<

адрес>. Кадастр недвижимости содержит также дополнительные сведения о праве собственности ФИО3 на указанный земельный участок.

На основании ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьих лиц.

Заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, иск подлежит удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно п. 34, п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом); при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Свидетельством о рождении истца подтверждается, что она является дочерью ФИО3, умершей 18.08.2013, и ФИО4, умершего 04.01.2017, а потому в силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ - наследником по закону 1 очереди после их смерти.

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью матери истца открылось наследство, которое было фактически принято отцом истца, так как он проживал на день совместно с наследодателем и фактически вступил в наследственное имущество, но не оформил своих наследственных прав.

Выпиской из ЕГРН от 24.05.2018 подтверждается, что правообладателями жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 41,4 кв.м., с кадастровым номером №, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности являются наследодатель ФИО3 и ФИО6 Указанные сведения подтверждаются представленными в дело свидетельством о государственной регистрации права от 22.08.2002, договором на передачу квартир в собственность граждан от 11.07.2002, а также отзывом Управления Федеральной службы госрегистрации.

В силу п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.05.2018 земельный участок, с кадастровым номером 35:17:0404001:68, имеет площадь 2700 кв.м., является ранее учтенным, расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования личное подсобное хозяйство. Сведения, необходимые для заполнения Раздела 2 «Сведения о зарегистрированных правах», отсутствуют.

Как предусмотрено п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в том числе свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу п. 9.1 указанного закона, в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю (по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 N 177), выданному 28.12.1992 главой администрации Емельяновского сельсовета за № 254, ФИО3, проживающей в 

<

адрес>, на основании решения от 25.11.1992 предоставлен в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,27 га. 

В свидетельстве под его наименованием имеется запись «бессрочное пользование земель», тем не менее, в тексте указано о предоставлении земельного участка в собственность. Исходя из положений выше указанных норм ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ, земельный участок считается предоставленным ФИО3 на праве собственности. Поскольку свидетельство выдано до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" оно имеет равную юридическую силу наряду с записями в ЕГРН.

Таким образом, наследодатель является собственником указанного земельного участка.

Согласно выписке из постановления администрации Емельяновского сельсовета № 2 от 25.12.2002 «Об упорядочении адресного хозяйства» жилому дому и земельному участку, расположенным по адресу: 

<

адрес>, присвоен новый юридический адрес: 

<

адрес>, поэтому требования истца удовлетворяются с учетом нового адресного хозяйства.

Поскольку отец истца ФИО4 при жизни фактически принял наследство после смерти супруги ФИО3 в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, так как согласно справке администрации МО Городецкое от 01.08.2017 постоянно проживал и был зарегистрирован до дня ее смерти совместно с ней по адресу: 

<

адрес>, истец наследует спорное имущество после смерти отца.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Материалами дела подтверждается, что истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти отца, поскольку до шести месяцев со дня смерти наследодателя стала владеть и пользоваться наследственным имуществом - жилым домом и земельным участком.

Иных лиц, претендующих на наследство, не имеется. Из справки администрации МО Городецкое от 01.08.2017 видно, что ФИО4 до дня смерти проживал один. Согласно информации нотариуса К. А.В. в нотариальной конторе наследственное дело к имуществу ФИО4 не открывалось. Брат истца ФИО2 и сестра ФИО5 против удовлетворения иска не возражают. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по делу не распределяются, поскольку ответчик администрация МО Городецкое в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, а от взыскания с ответчика ФИО2 судебных расходов истец отказалась.

Руководствуясь статьями 218, 1153 ГК РФ, статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д

<

адрес>, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 2700 (две тысячи семьсот) кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 41,4 (сорок одна целая четыре десятых) кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего 04 января 2017 года, фактически принявшего наследство после смерти жены ФИО3, умершей 18 августа 2013 года, но не оформившим своих наследственных прав.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Кичменгско-Городецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья - Р.В. Шемякина.