Дело № 2-3/113/2017 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Орлов Кировской области 24 июля 2017 года 

Котельничский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Малкова А.В.,

при секретаре Чикишевой У.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Орловского городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на здание, 

установил.

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Орловского городского поселения 

<

адрес>, с учетом уточненных исковых требований просит признать за истцом право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию города 

<

адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка под строительство гаража по адресу 

<

адрес>. На основании постановления администрации города 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № истцу был предоставлен земельный участок под строительство капитального гаража общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе 

<

данные изъяты> кв.м. под гараж, 

<

данные изъяты> кв.м. подъездные пути. ДД.ММ.ГГГГ заключил с администрацией города 

<

адрес> договор аренды земельного участка №. В ДД.ММ.ГГГГ году на личные средства истца и своими силами был выстроен капитальный гараж. Ежегодно платил арендную плату за пользование земельным участком и налог за выстроенный гараж. Не знал, что оформил не все необходимые документы для строительства. Полагал, что основанием для строительства является постановление администрации города 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «О передаче в аренду земельного участка ФИО1 под строительство гаража по 

<

адрес>». ДД.ММ.ГГГГ истец оформил технический паспорт на нежилое помещение – гаражный бокс №. 

В настоящее время истец лишен возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный объект недвижимости, так как разрешение на строительство не выдавалось. Не может поставить объект недвижимости на кадастровый учет и оформить право собственности. 

Сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как данный земельный участок был выделен для размещения здания капитального гаража. Гараж находится в одном ряду с другими гаражами и имеет с ними общие боковые стены. 

Истец ФИО1 в судебном заседании просил иск удовлетворить по изложенным основаниям. 

Представитель ответчика администрации Орловского городского поселения 

<

адрес> ФИО2 (по доверенности) в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление, указав, что последствия признания иска разъяснены и понятны. 

Представитель третьего лица Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кировской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен. В суд представил отзыв, в котором указано, что отсутствуют возражения против удовлетворении иска и содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица. 

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, прихожу к следующему. 

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ), а также в связи с отсутствием сведений, что сохранение самовольной постройки создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для подготовки технического плана для государственного кадастрового учета объекта недвижимости в соответствии с действующим законодательством, и регистрации прав собственности на данный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Кировский областной суд с подачей жалобы через районный суд.

Судья: А.В. Малков