Решение

 в окончательной форме изготовлено 15.05.2024г.

Дело № 2-415/2024 

УИД №66RS0014-01-2024-000268-38 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 06.05.2024

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Мезенцевой Е.А., при секретаре Князевой О.О.,

с участием старшего помощника Алапаевского городского прокурора Коробейниковой Е.А.,

представителя истца ФИО4 – адвоката Бочкарева М.А., действующего на основании ордера № 070380 от 11.03.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившей права пользования частью жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании прекратившей права пользования частью жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указала, что совместно с ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, и ФИО10 (по 

<

данные изъяты> доли у каждого) на основании договора безвозмездной передачи части жилого дома в собственность граждан от 11.09.2013, является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В период с 2016 года по февраль 2018 года в указанном жилом помещении проживала ФИО5, а 08.11.2017 ФИО5 зарегистрировалась в указанном жилом помещении, поскольку состояла в фактических брачных отношениях со ФИО7 В феврале 2018 года в связи с прекращением фактических брачных отношений со ФИО7 ФИО5, собрав все свои вещи, добровольно выехала из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Какие-либо обязательства перед ФИО5 у собственников указанного жилого помещения отсутствуют. ФИО5 членом семьи собственников указанного жилого помещения не является, совместное хозяйство с ними не ведет, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ФИО5 отказалась. Уточнив исковые требования, просит признать ФИО5, прекратившей право пользования частью жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО4 в судебное заседание не явилась, ее представитель Бочкарев М.А. требования и доводы уточненного искового заявления поддержал. 

ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания судом уведомлена надлежащим образом образом путем направления заказного письма и судебной повестки с определением о подготовке дела к судебному разбирательству по адресу регистрации, 

<

адрес>, по месту её фактического проживания 

<

адрес>, а также по адресу: 

<

адрес>. Обратно в суд вернулось заказное письмо с отметкой об истечении срока хранения. Ответчик ФИО5 также извещена о времени и месте слушания дела путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет: http://alapaevsky.svd.sudrf.ru/. Об уважительности причин неявки ответчик не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, каких-либо ходатайств, препятствующих рассмотрению дела, в установленном законом порядке не заявляла.

Применительно к положениям пункта 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 № 234, и частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

Вернувшийся в адрес суда конверт с отметкой «истек срок хранения» содержит сведения о доставке ответчику извещения о необходимости получения заказного письма. Возвращение в суд неполученных адресатом заказных писем с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились о дате, времени и месте проведения судебного заседания судом уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд, с согласия представителя истца, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при данной явке. 

Заслушав объяснения представителя истца Бочкарева М.А., заключение старшего помощника Алапаевского городского прокурора Коробейниковой Е.А., полагавшей исковые требования о признании ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 4 статьи 3Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен вправе пользованияжилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящимКодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданскимзаконодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользованияи распоряжения своим имуществом.

На основании статьи304Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственниками части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются: ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО8, ФИО9 по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности у каждого, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.02.2024 № (л.д.72-78), согласно которой часть жилого дома принадлежит собственникам на основании договора безвозмездной передачи части жилого дома в собственность граждан от 11.09.2013 (л.д.23-24).

Из сведений отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский» следует, что ФИО5, 

<

данные изъяты>, с 08.11.2017 по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.85).

Согласно справке Махневской поселковой администрации Администрации Махневского МО от 06.02.2024 № 114 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: истец ФИО4, 

<

данные изъяты> с 16.03.2001, муж ФИО6, 

<

данные изъяты> с 13.03.1999, дочь ФИО10, 

<

данные изъяты> с 18.06.2008, сын ФИО8, 

<

данные изъяты> с 02.11.2010, брат ФИО11, 

<

данные изъяты> с 04.04.2008, ФИО1, 

<

данные изъяты> с 08.11.2017 по настоящее время (л.д.17).

Как следует из ответа Межрайонной ИФНС №23 по Свердловской области от 05.03.2024 №, правообладателями части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО8, ФИО9, ФИО4 по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности (л.д.102).

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости о правах отдельного лица на имеющейся у него объекты недвижимости, предоставленной ФППК «Роскадастр» по УФО, по запросу суда от 27.02.2024 № №, запрашиваемая информация о правах ФИО1, 04.11.1995 на имеющиеся у неё объекты недвижимости отсутствует (л.д.71).

Из ответа начальника Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области №1 ФИО2 от 29.03.2024 №01-06/1376 следует, что ФИО12, 

<

данные изъяты>, на основании приказа начальника Управления от 21.06.2019 № 698/П снята с учета, в связи с предоставлением ей жилого помещения государственного специализированного жилого фонда Свердловской области, на основании договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа от 10.06.2019 № 209/2019-СПН, по адресу: 

<

адрес> (л.д.123).

В ходе рассмотрения гражданского дела судом установлено, что ответчик ФИО5 членом семьи собственников жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не является, совместное хозяйство с ними не ведет, в феврале 2018 добровольно выехала из указанного жилого помещения, забрав все свои вещи, вступила в брак с ФИО3 с которым проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> кроме того, на основании договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа от 10.06.2019 № 209/2019-СПН, ей предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, однако добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, отказывается. Соглашений между истцом как собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за ней права пользования спорнымжилым помещением не заключалось.

Ответчик ФИО5 доказательств обратного суду не представила.

Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер и нарушает права собственников жилого помещения, так как влечет начисление дополнительной платы за коммунальные услуги, препятствует распоряжению данным недвижимым имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

Исходя из изложенного, требования ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившей права пользования частью жилого дома подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО4 (

<

данные изъяты>) к ФИО5 (

<

данные изъяты>) о признании прекратившей права пользования частью жилого дома, удовлетворить. 

Признать ФИО5, 

<

данные изъяты>, прекратившей право пользования частью жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, 

<

данные изъяты> с регистрационного учета в части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, уполномоченным органом. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Е.А. Мезенцева