ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июня 2018 года город Заинск Республика Татарстан

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гильфанова Б.К.,

при секретаре Биктимировой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в собственность её несовершеннолетнему сыну перешла 

<

адрес>. До заключения договора дарения в вышеуказанном жилом помещении проживал и проживает ФИО3

Кроме того, ответчик вселил без ведома и согласия сына ФИО8 и её несовершеннолетнего ребенка. До ноября 2017 года ответчик оплачивал коммунальные услуги. В апреле 2018 года её сын получил счет на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, из которого узнал, что в настоящее время задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 22 484,63 рублей.

В настоящее время её сын желает распорядиться его жилым помещением, заключить договор купли – продажи. Но из-за того, что в его жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик, он не может осуществить право распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, что противоречит нормам гражданского и жилищного законодательства.

Просит признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО3, снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду пояснил, что её сын проживал с отцом в период времени с 2000 по 2009 год. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № по Заинскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ. Также суду пояснила, что ФИО3 своему сыну никак не помогает, они не общаются уже давно.

Представитель истца ФИО6 действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации.

Старший помощник Заинского городского прокурора Республики Татарстан ФИО9 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать, так как доказательств прекращения семейных отношений между отцом и сыном суду не были представлены. То, что родители разведены, не означает, что сын с отцом не общаются.

Часть 1 ст. 35 ГПК РФ возлагает на лиц, участвующих в деле, обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Ответчик был обеспечен в полном объёме возможностью участвовать в судебных заседаниях, реализовать свое право на защиту.

При указанных обстоятельствах, в связи с неявкой адресата за почтовыми отправлениями, суд усматривает в действиях ответчика злоупотребление процессуальным правом.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм гражданско-процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно части 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, суд приходит к выводу, что судом предприняты все возможные меры для надлежащего извещения ответчика по имеющемуся в деле адресу и считает возможным рассмотреть дело без ответчика в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Конституция Российской Федерации (ст. 35, 55) закрепила право каждого владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся в его собственности имуществом, предусмотрев возможность ограничения прав человека и гражданина только федеральным законом и лишь в определенных целях.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 4 статьи 4 Жилищного кодекса РФ (Далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Положениями статьи 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.4. ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается материалов дела, в том числе согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке с места жительства истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО21 проживает и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> Совместно с ней зарегистрированы ФИО4 А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО4 А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын).

Согласно справке отдела МВД по РТ ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее время зарегистрирован по адресу: РТ, 

<

адрес>.

На основании акта о проживании от ДД.ММ.ГГГГ заверенным управляющим ТСЖ «Унайлы Йорт» ФИО10, жители 

<

адрес>, а именно ФИО11, ФИО12, ФИО13 подтвердили, что ФИО4 Н.В. проживает по 

<

адрес>.

Согласно квитанции на оплату коммунальных услуг сумма по счету от ДД.ММ.ГГГГ составляет 22 484,63 рублей.

Согласно справке следует, что ФИО4 ФИО22 обучается в 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. Стипендию не получает.

В соответствии со ст. 292 ч. 1 и ч. 2 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием, для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

Из материалов дела, из пояснений истца следует, что ответчик ФИО3 с сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2009 года совместно не проживает, ФИО4 А.Н. и его законный представитель ФИО5 ответчика ФИО3 в вышеуказанной квартире, как члена своей семьи не вселяли, истец общее с ответчиком хозяйство не ведет, ответчик ФИО3 за коммунальные услуги не платит, собственником квартиры в настоящее время не является, в этой связи суд находит обоснованным утверждение истца о том, что ответчика необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением. Предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено. Доказательств иному ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из указанного жилого помещения. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гильфанов Б.К.