Дело № 2-1015/2020

УИД 33RS0014-01-2020-001243-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

14 июля 2020 года 

Муромский городской суд Владимирской области в составе 

председательствующего судьи

Петрухина М.В. 

при секретаре

ФИО1, 

с участием истца ФИО2, прокурора Башаровой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском к ФИО3, указав в обоснование, что она и ее несовершеннолетние дети И.К. и В.В. являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: .... (ФИО2 в размере 1/2 доли, И.К. и В.В. по 1/4 доли каждый), и лицами, зарегистрированными по месту жительства в указанном помещении. 

Кроме них в спорной квартире зарегистрирован ее бывший супруг - ответчик ФИО3, брак с которым расторгнут (дата).

ФИО3 в квартире не проживает на протяжении длительного времени, до расторжения брака он выехал из квартиры, прекратил пользоваться ею, вывез все свои вещи, не оплачивает коммунальные услуги. 

В настоящее время он проживает в съемной квартире. 

Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует ей в осуществлении своих прав собственника, а именно лишает возможности в полной мере осуществлять правомочия пользования, владения и распоряжения квартирой.

По изложенным основаниям просила удовлетворить заявленные требования. 

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным выше.

Ответчик ФИО3, извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом (л.д. 51), в судебное заседание не явился, отзыва на иск не представил.

Представитель третьего лица МО МВД России «Муромский», извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом (л.д. 52), в судебное заседание не явился, начальник ОВМ МО МВД России «Муромский» С. просила рассмотреть дело без их участия, разрешение спора оставляет на усмотрение суда (л.д. 47).

Помощник Муромского городского прокурора Башарова Л.В. в своем заключении полагала необходимым иск удовлетворить, поскольку для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением имеются предусмотренные законом основания, при переходе права собственности на имущество право проживающих в нем лиц подлежит прекращению, что влечет за собой и снятие их с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. 

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в том числе жилым помещением. Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом из материалов дела установлено, что ФИО2 и ее несовершеннолетние дети И.К. и В.В. являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: .... (ФИО2 в размере 1/2 доли, И.К. и В.В. по 1/4 доли каждый) (л.д. 13-15, 31-36). 

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО4, ФИО3 и Б. (л.д. 7).

Ранее собственником 1/4 доли являлся ответчик ФИО3, который по договору от 09.08.2017 г. подарил указанную долю И.О. (л.д. 16-21). 

Также ФИО3 было оформлено соглашение от 30.09.2019 г., по условиям которого он обязался освободить спорную квартиру и сняться с регистрационного учета в течение 30-ти календарных дней после получения денежной компенсации за совместно нажитое имущество (л.д. 29).

Денежная компенсация за совместно нажитое имущество была выплачена ответчику в день заключения соглашения, что подтверждается распиской (л.д. 30). 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В установленный договором срок ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета.

Переход права собственности на спорное жилое помещение к истцу влечет прекращение ответчиком права пользования данным жилым помещением.

Положения ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установлении факта прекращении ответчиком права пользования жилым помещением - квартирой по указанному адресу, он подлежит снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО3, (дата) рождения, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...., и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 20 июля 2020 года

Председательствующий М.В. Петрухин